学院校园快递服务

委托单位： (略) (略)

项目名称

(略) 校园快递服务项目

项目编号

tzcq-gz ***

出租方

(略) (略)

(略) 为批准情况

批准机构：

挂牌日期

挂牌起始时间： * 日 * 时

挂牌截止时间： * 日 * 时

招租形式

* 、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。

* 、信息发布期满后，若只征集到 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的方式确定承租方及成交价。

标的概况

坐落位置

(略) D号学生公寓楼下门面房

房产证号

无

出租面积

* .1m2

出租用途

校园快递服务项目

出租资产使用情况

无

配套、环境、交通、亮点

(略) 点设在高校学生生活区里面， (略) 校区目前约有近1万名住宿学生，学校不承诺学生数必须达到此数字。

其他说明

* 、 (略) (略) 查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续， (略) 门了解实际情况， (略) 表述不 * 致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少 * 个工作日书面提出，否则责任自负。 (略) 市公 (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

* 、竞标 (略) (略) (略) 情况， (略) 开展教学活动、有各类假期等特点，报价时充分考虑上述各类因素；

* 、租赁到期或合同终止后，不得提出任何补偿要求， (略) 分可移动的带走， (略) 分保持原状，无 (略) 有，不予补偿；如有破坏，按恢复原状估价从押金中扣除； (略) 人同意遗留的物品，经通知不在规定期限内清理的，招 (略) 处置。

* 、意向承租方在e交易平台竞价过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 市公 (略) 不承担任何责任。

出租条件

挂牌价格(万元/年)

* . *

租期（年）

3

租金支付方式

(年付[先付后用]） * 次性支付。

租金递增方式

无

是否设置原承租方优先权

否

租赁押金（万元）

年租金的 * 半， (略) 结算

成交确认

* 、竞价结束后3个工作日内，竞得人应持相关身份证明材料到 (略) 市公 (略) 5楼  *  房间签订《成交价格确认单》。

* 、《成交价格确认单》签订次日起5个工作日内向公 (略) (略) 有款项（包含第 * 次房租、交易服务费、公证费等），第 * 次 (略) 统 * 结算，其余租金由承租方和出租方按照 (略) 结算。

* 、 (略) 有款项后，领取《成交价格通知书》 (略) 交易签约。

* 、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交价格通知书》及合 (略) 备案。

(略) 约定的， (略) 有权没收保证金，取消其中标资格， (略) 为予以公示。

合同签订期限要求

《成交价格确认单》签订次日起 * 日内无正当理由未签订合同并备案的， (略) 有权没收信誉保证金，取消其中标资格。

承租方的资格要求

* 、意向承租方应具备的条件：具 (略) 为能力的自然人或企业法人。
* 、意向承租方须承诺的事项：
（ * ）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（ * ）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次受让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

（ * ）具 (略) 业的经验（提供原始合同或合同复印件加盖公章），在经营活动中没有重大违法记录。

其他要求

* 、水电费： (略) (略) (略) 发生的水电费，标准为水费每吨3. * 元、电费每度0. * 元， (略) 收费标准调整时相应调价。水电费采用预充值的方式。

* 、该出租用房仅用于经营校内快递服务业务，不允许用于其他项目。在经营过程中，如出现超范围经营，出租人可随时收回出租 (略) 收租金和押金； (略) 有经济损失和不良影响由承租方承担。

* 、 (略) 人、校园物业的日常监管。在签订房屋租赁合同的同时，签订校园商铺物业管理合同。物业管理费收费标准为0.8元/月*m2。中标人应在物业管理合同签订后 * 天 (略) * 次性缴纳当年物业管理费。

* 、中标人 (略) 点在8月 * 日之前能正式运营， (略) (略) 必须的设备和专业技术能力，并办理 (略) 业的 * 切手续。若中标人在8月 * 日 (略) 上述要求， (略) 终止，且招标人可没收全额租金、押金，以及已缴纳的水电费和物业管理费。

* 、中标人有义务保障高校校园稳定，提供高校内的校园快递服务，若因中标人自身原因不能满足校内快递服务需求或造成校园不良影响，招标人可随时解除合同，并没收全额租金、押金，以及已缴纳的水电费和物业管理费。

* 、杜绝中标人任何形式的分租分包现象， * 经发现，招标人立刻解除合同并没收全额租金、押金，以及已缴纳的水电费和物业管理费。

* 、所有因中标人违约而产生的诉讼费等法务费用，全部 (略) 承担(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公证费等)。

* 、所有因中标人违法相关规定造成 * 定安全事故的，全部损失 (略) 承担；同时招标人可随时解除合同，并没收全额租金、押金，以及已缴纳的水电费和物业管理费。

* 、其他要求请参照附件。

保证金条款

* 、信誉保证金： 1.5 万元

* 、缴纳期限：意向承租方 (略) 站挂牌截止时间前，通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇入 (略) 市公 (略) (略) 账户。

* 、注意事项：

1、自然人须以其本人名义缴纳， (略) 账户缴纳；

2、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败；

3、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格 (略) 理。

* 、 (略) 置：

1、承租方缴纳的保证金，在正式租赁合同签订后，全额退回；

2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日起5个工作日内，其缴纳的保证金全额退回；

3、缴纳的各项保证金退还时均不计息；

报名材料

* 、 (略) 期间内到 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）产权交易频道的“e交易电子平台”自行注册账号报名。

* 、意向承租方须提供的材料（扫描件上 (略) 络平台报名系统“相关附件”中）：

（ * ）其中若意向承租方为企业法人的须提供：

1、企业法人营业执照原件；

2、法定代表人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件；

3、承诺函（本公告附件， (略) 下载）

4、转让方要求的其他材料。

（ * ）若意向承租方为自然人的应提供：

1、身份证原件；

2、承诺函（本公告附件， (略) 下载）

3、转让方要求的其他材料。

* 、上述报名材料须在挂牌截止时间前 * 次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审 (略) 理，取消其报名资格。

* 、公告期满后， (略) (略) 资格审查，确定符合条件的意向承租方。

竞价须知

* 、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

* 、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）， (略) 约定的， (略) 有权没收信誉保证金，取消中标资格， (略) 为予以公示。

* 、竞价时间： (略) 通知时间为准（意向承租方注意查看手机信息，不得迟到或缺席，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收信誉保证金， (略) 为予以公示。）

* 、竞价地点：意向承租方在竞价时间内在e交 (略) 竞价（ (略) 通知）

其他说明

* 、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权， (略) (略) 了相应审批或备案程序。

* 、按照苏价费[ * 号文收取交易服务费。

* 、本项目由 (略) 省 (略) (略) (略) 监督公证，根据苏发改收费发[ * 号文件，受让方须缴纳公证费 * 元。

* 、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方 (略) 络竞价，否则 (略) 市公 (略) 有权没收其缴纳的信誉保证金。 (略) ，需在竞价前向 (略) 市公 (略) 土地及产权交易科提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

* 、 (略) 或对交易造成 (略) 为，本中 (略) (略) 公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。

* 、各意向承租方无论报名成功与否， (略) 办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反 (略) 为， (略) 有权将其列为黑名单、 (略) (略) 为。中心工作人 (略) 可 (略) 领导反映、投诉。

* 、其他特别情况，由中心 (略) 门、 (略) 理。

出租方联系方式

联系人

樊女士

联系电话

***

联系地址

(略) 市 (略) 区梅兰东路8号

(略) 联系方式

联系人

黄女士

联系电话

***

联系地址

(略) 市 (略) 南路 * 号