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杭州余杭荆丰股份经济合作社2025年1月16日10时起至2025年1月17日10时止（延时的除外）在 (略) 对 (略) (略) 五常街道盛丰铭座1幢1-1室南幢1-4层房产五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：
一、竞买标的物： (略) (略) 五常街道盛丰铭座1幢1-1室南幢1-4层房产五年租赁权，建筑面积约5326.81平方米。
二、首年租金起拍价为#.35元；加价幅度：#元或整数倍数，竞价保证金#元。
竞价标的租金半年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下期租金；总租期五年，年租金递增情况：前三年租金不变，第四、第五年租金在第三年租金基础上递增5%。竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证金为成交价的三个月租金，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。
三、重大事项披露：
（一）本次房屋租赁使用权为集体资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。
（二）本次竞价房产可用于经营无污染、无噪音及符合当地街道整体产业政策的商业、服务业（具体经营行业以相关部门审批为准），经营行 (略) 场监督部门领证条件且必须符合当地街道整体产业规划要求；经营证照及相关许可证须竞买人自行向主管部门申请，不得无证经营。租赁期间不得影响周边居民的正常生活，不得从事违法行为的活动。同时竞买人不得经营：重餐饮行业；物流（分拣中心）行业；废旧物资回收行业；危化品销售、储存行业；殡葬服务行业；易产生噪音、废气、易燃易爆和不符合街道整体产业政策以及其他有违社会主义道德和法律禁止的行业。
竞拍成功后，竞买人如对竞价房产用作其他禁止用途的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！
（三）本次竞价房产有实际使用人，原租赁合同已到期，房产内部有一定装修（根据标的物实际经营情况存在隔层、隔断），如新竞买人竞得的，原承租人原则上会在规定时间内自行搬离（新竞买人进场前），产权方及浙江 (略) 对原承租人具体何时搬离场地不做任何承诺也不承担任何责任，但产权方会根据竞买人实际进场时间调整租金起算时间，请各竞买人知悉。
竞拍成功后，如新竞买人竞得的，涉及房产后续移交的，产权方对已有装修、装饰、隔断等不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。
（四）腾空期：无腾空期。
（五）装修期：无装修期，标的交付之日起，标的房产的房租、水、电、煤气、物业费等日常费用等均由竞得人自行承担。
（六）本次竞价房产原则上不得转租、转让及分租；竞买人确需转让租赁权的，必须事前征得产权方书面同意，同时还需与产权方签订附件二：《转租及分租说明告知书》并将转租、分租事宜至产权方备案；若竞买人私自转让租赁权、转租及分租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！
（七）竞买人竞拍成功后，应在与产权方签订《房屋租赁合同》时，将自身经营行业向产权方报备。竞买人如将房产转租、分租的，应在转租、分租前将转租第三人的经营行业向产权方报备。未做以上报备工作的，产权方一经发现承租人（含转租、分租的第三人）经营行业涉及《经营行业告知书》（附件三：《经营行业告知书》）中的禁止事项的，有权随时解除与竞买人签订的《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对承租人（含转租、分租的第三人）不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉！
（八）本次竞价房产已办理产权证及完成消防验收，竞买人办理相关证照自行负责（含转租、分租商户），产权方及浙江 (略) 对竞买人能否办理相关证照不做任何承诺也不承担任何责任，但产权方会给予适当协助，请各竞买人提前预估风险，谨慎参与拍卖，一经报名出价，则视作对本项风险提示的认可并接受，责任自负。
（九）竞价房产日常物业管理 (略) 统一管理；物业管理费与租期同步，竞买人需在与产权人签订《房屋租赁合同》 (略) 签订物业管理合同缴纳相应物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从统一调配，物业费及其他收费标准及其他事宜请各竞买人在竞拍前详细询问产权方或 (略) 物业公司办公地址： (略) (略) 五常街道盛丰铭座一楼；各分租、转租商户分摊的物业管理费由竞买人与各分租、转租商户自行协商，产权方不负责协调，请各竞买人熟读上述条款，一经报名出价则视作对本条款无异议（物业费#/平方米/月、停车费#/时，此项标准为产权方提供，仅供各竞买人参考，具体物业费及 (略) 实际收取为标准）。
（十）竞拍成功后，竞买人如需装修房产的，必须在装修前提前7天将装修方案报送产权方审核，审核通过后方可施工；同时装修过程中一律不得改变房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共 (略) 域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！
（十一）竞买成功后，竞买人应合理利用房产 (略) 域，不得对房产内外部结构造成损害及侵犯其他邻里关系，否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并追偿由此而产生的一切损失及费用（包括竞买人对第三方的侵权），请竞买人知悉！
（十二）特别提醒：
1、本次竞价房产以移交时实际状况为准，网上公示图片仅供各竞买人参考，房屋现状以竞买人实地看样为准，请各竞买人实地查看房产具体情况，一经报名出价则视同对标的现状的认可，责任自负，故请谨慎参与本次拍卖，请各竞买人知悉！
竞拍成功后，竞买人如需对房屋现状做变更的（如隔层或隔断、打通隔或隔断），需提前向产权方及主管部门提出书面申请，经产权方及主管部门书面同意后方可施工，施工过程中不能损坏房屋主体结构，不得影响其他商户正常经营。
2、本次竞价房产内部电梯为所在大楼公共电梯（需按物业管理标准缴纳物业费用），竞拍成功后，请竞买人合理使用电梯，不得侵犯他人利益。
3、本次竞价房产周边有公共停车场地（需按当地标准缴纳停车费用），竞买人可参与使用，不得侵犯他人利益,且由于经营行业特殊性，需由竞买人约束顾客规范停车。以上由此产生的费用，均由竞买人自行承担。
4、租赁期间，如遇当地街道或主管部门对竞价房产整改、改造的，竞买人应无条件配合，不得以任何理由阻碍、拖延，否则产权方将追究竞买人违约责任。
5、如中途国家或集体需要拆迁征用此房屋，产权方会提前1个月通知竞买人，竞买人必须在收到通知之日起1个月内腾空标的房产，并无条件配合搬迁工作，否则产权方有权单方解除《房屋租赁合同》，没收履约保证金，并追究竞买人违约责任；同时竞买人不得向产权方要求任何形式的补偿、赔偿。
6、本次竞价房产竞拍成功后，标的房产内及周边卫生保洁工作、食品安全、消防（环评）安全工作配套相关一切事项及费用均由竞买人自行负责，由竞买人承担全部法律责任；产权方及主管部门会对竞拍人进行定期及不定期检查，检查不合格的，经通知整改后仍未达标的，产权方有权解除与之签订的《房屋租赁合同》，收回房屋租赁权并没收履约保证金，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。
竞拍成功后，竞买人应在与产权方签订《房屋租赁合同》之日时同时签订《消防及经营安全责任承诺书》（附件四：《消防及经营安全责任承诺书》），明确自身应承担的责任和义务。
7、竞买人全部腾空房产并结清所有水、电、煤气等所有费用后，且没有其他任何违约行为的情况下，产权方在7个工作日内无息退还履约保证金。
8、本次竞价标的1楼、2 (略) 房产为原承租人分租商户，均有实际使用人，3处房产隔层、隔断、位置、经营行业及其他具体情况请各竞买人竞拍前务必实地看样；3处房产目前由产权方统一负责管理，原租赁合同至2024年11月30日止，竞拍成功后，如新竞买人竞得的，竞得人在签订《转租及分租告知书》、《经营行业告知书》后可与目前实际经营各商户自行协调续租事宜，如产生任何纠纷的，与产权方及无关。
（十三）本次竞价标的竞拍成功后，竞买人需与产权方签订《房屋租赁合同》时同时签订《转租及分租告知书》、《经营行业告知书》、《消防及经营安全责任承诺书》，请各竞买人务必竞拍前熟读本《竞买公告》公示条款及所有公示附件内容，一经报名出价则视为对本《竞买公告》及所有附件内容认可无异议，请各竞买人知悉。
（十四）本次竞价房产拒绝联合竞拍。
（十五）本次竞价标的无优先竞买权人。
（十六）请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。
四、保证金 (略) 置：
a)竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式：
（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年1月22日16时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州余杭荆丰股份经济合作社账户(户名：杭州余杭荆丰股份经济合作社，开户银行：浙江杭州余杭农村 (略) 五常支行，账号：#)。
（二）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
竞买人应在2025年1月22日16时前（凭付款凭证及相关身份材料） (略) (略) 五常街道荆丰村村委签订《房屋租赁合同》。
六、竞买人应具备条件：
中华人民共和国境内的法人（包括个体工商户）、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均可申请参加竞买。企业可委托法定代表人参与竞买，报名需提供营业执照原件，法定代表人身份证原件。
七、咨询、看样时间：自公告之日起至2025年1月15日16时止，有意者请与杭州余杭荆丰股份经济合作社委托的浙江 (略) 联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州余杭荆丰股份经济合作社及浙江 (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。
b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
e)竞拍成交后，竞买人须在产权方杭州余杭荆丰股份经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。
f) 标的物移交手续由杭州余杭荆丰股份经济合作社办理，所涉及的税费按照法律法规由双方各自承担。
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
h)本公告载于：
P (略) 径： (略) ：https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.#.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_；
(略) 径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”
受托方联系方式：联系人:邵经理，电话：#
受托方联系地址： (略) (略) (略) 59-1和合财富中心33楼 (略)
浙江 (略)
2025年1月3日
杭州余杭荆丰股份经济合作社2025年1月16日10时起至2025年1月17日10时止（延时的除外）在 (略) 对 (略) (略) 五常街道盛丰铭座1幢1-1室南幢1-4层房产五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：
一、竞买标的物： (略) (略) 五常街道盛丰铭座1幢1-1室南幢1-4层房产五年租赁权，建筑面积约5326.81平方米。
二、首年租金起拍价为#.35元；加价幅度：#元或整数倍数，竞价保证金#元。
竞价标的租金半年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下期租金；总租期五年，年租金递增情况：前三年租金不变，第四、第五年租金在第三年租金基础上递增5%。竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）履约保证金为成交价的三个月租金，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权方签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。
三、重大事项披露：
（一）本次房屋租赁使用权为集体资产使用权招租， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。
（二）本次竞价房产可用于经营无污染、无噪音及符合当地街道整体产业政策的商业、服务业（具体经营行业以相关部门审批为准），经营行 (略) 场监督部门领证条件且必须符合当地街道整体产业规划要求；经营证照及相关许可证须竞买人自行向主管部门申请，不得无证经营。租赁期间不得影响周边居民的正常生活，不得从事违法行为的活动。同时竞买人不得经营：重餐饮行业；物流（分拣中心）行业；废旧物资回收行业；危化品销售、储存行业；殡葬服务行业；易产生噪音、废气、易燃易爆和不符合街道整体产业政策以及其他有违社会主义道德和法律禁止的行业。
竞拍成功后，竞买人如对竞价房产用作其他禁止用途的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！
（三）本次竞价房产有实际使用人，原租赁合同已到期，房产内部有一定装修（根据标的物实际经营情况存在隔层、隔断），如新竞买人竞得的，原承租人原则上会在规定时间内自行搬离（新竞买人进场前），产权方及浙江 (略) 对原承租人具体何时搬离场地不做任何承诺也不承担任何责任，但产权方会根据竞买人实际进场时间调整租金起算时间，请各竞买人知悉。
竞拍成功后，如新竞买人竞得的，涉及房产后续移交的，产权方对已有装修、装饰、隔断等不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、整改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担。
（四）腾空期：无腾空期。
（五）装修期：无装修期，标的交付之日起，标的房产的房租、水、电、煤气、物业费等日常费用等均由竞得人自行承担。
（六）本次竞价房产原则上不得转租、转让及分租；竞买人确需转让租赁权的，必须事前征得产权方书面同意，同时还需与产权方签订附件二：《转租及分租说明告知书》并将转租、分租事宜至产权方备案；若竞买人私自转让租赁权、转租及分租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！
（七）竞买人竞拍成功后，应在与产权方签订《房屋租赁合同》时，将自身经营行业向产权方报备。竞买人如将房产转租、分租的，应在转租、分租前将转租第三人的经营行业向产权方报备。未做以上报备工作的，产权方一经发现承租人（含转租、分租的第三人）经营行业涉及《经营行业告知书》（附件三：《经营行业告知书》）中的禁止事项的，有权随时解除与竞买人签订的《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对承租人（含转租、分租的第三人）不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉！
（八）本次竞价房产已办理产权证及完成消防验收，竞买人办理相关证照自行负责（含转租、分租商户），产权方及浙江 (略) 对竞买人能否办理相关证照不做任何承诺也不承担任何责任，但产权方会给予适当协助，请各竞买人提前预估风险，谨慎参与拍卖，一经报名出价，则视作对本项风险提示的认可并接受，责任自负。
（九）竞价房产日常物业管理 (略) 统一管理；物业管理费与租期同步，竞买人需在与产权人签订《房屋租赁合同》 (略) 签订物业管理合同缴纳相应物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从统一调配，物业费及其他收费标准及其他事宜请各竞买人在竞拍前详细询问产权方或 (略) 物业公司办公地址： (略) (略) 五常街道盛丰铭座一楼；各分租、转租商户分摊的物业管理费由竞买人与各分租、转租商户自行协商，产权方不负责协调，请各竞买人熟读上述条款，一经报名出价则视作对本条款无异议（物业费#/平方米/月、停车费#/时，此项标准为产权方提供，仅供各竞买人参考，具体物业费及 (略) 实际收取为标准）。
（十）竞拍成功后，竞买人如需装修房产的，必须在装修前提前7天将装修方案报送产权方审核，审核通过后方可施工；同时装修过程中一律不得改变房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共 (略) 域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！
（十一）竞买成功后，竞买人应合理利用房产 (略) 域，不得对房产内外部结构造成损害及侵犯其他邻里关系，否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并追偿由此而产生的一切损失及费用（包括竞买人对第三方的侵权），请竞买人知悉！
（十二）特别提醒：
1、本次竞价房产以移交时实际状况为准，网上公示图片仅供各竞买人参考，房屋现状以竞买人实地看样为准，请各竞买人实地查看房产具体情况，一经报名出价则视同对标的现状的认可，责任自负，故请谨慎参与本次拍卖，请各竞买人知悉！
竞拍成功后，竞买人如需对房屋现状做变更的（如隔层或隔断、打通隔或隔断），需提前向产权方及主管部门提出书面申请，经产权方及主管部门书面同意后方可施工，施工过程中不能损坏房屋主体结构，不得影响其他商户正常经营。
2、本次竞价房产内部电梯为所在大楼公共电梯（需按物业管理标准缴纳物业费用），竞拍成功后，请竞买人合理使用电梯，不得侵犯他人利益。
3、本次竞价房产周边有公共停车场地（需按当地标准缴纳停车费用），竞买人可参与使用，不得侵犯他人利益,且由于经营行业特殊性，需由竞买人约束顾客规范停车。以上由此产生的费用，均由竞买人自行承担。
4、租赁期间，如遇当地街道或主管部门对竞价房产整改、改造的，竞买人应无条件配合，不得以任何理由阻碍、拖延，否则产权方将追究竞买人违约责任。
5、如中途国家或集体需要拆迁征用此房屋，产权方会提前1个月通知竞买人，竞买人必须在收到通知之日起1个月内腾空标的房产，并无条件配合搬迁工作，否则产权方有权单方解除《房屋租赁合同》，没收履约保证金，并追究竞买人违约责任；同时竞买人不得向产权方要求任何形式的补偿、赔偿。
6、本次竞价房产竞拍成功后，标的房产内及周边卫生保洁工作、食品安全、消防（环评）安全工作配套相关一切事项及费用均由竞买人自行负责，由竞买人承担全部法律责任；产权方及主管部门会对竞拍人进行定期及不定期检查，检查不合格的，经通知整改后仍未达标的，产权方有权解除与之签订的《房屋租赁合同》，收回房屋租赁权并没收履约保证金，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。
竞拍成功后，竞买人应在与产权方签订《房屋租赁合同》之日时同时签订《消防及经营安全责任承诺书》（附件四：《消防及经营安全责任承诺书》），明确自身应承担的责任和义务。
7、竞买人全部腾空房产并结清所有水、电、煤气等所有费用后，且没有其他任何违约行为的情况下，产权方在7个工作日内无息退还履约保证金。
8、本次竞价标的1楼、2 (略) 房产为原承租人分租商户，均有实际使用人，3处房产隔层、隔断、位置、经营行业及其他具体情况请各竞买人竞拍前务必实地看样；3处房产目前由产权方统一负责管理，原租赁合同至2024年11月30日止，竞拍成功后，如新竞买人竞得的，竞得人在签订《转租及分租告知书》、《经营行业告知书》后可与目前实际经营各商户自行协调续租事宜，如产生任何纠纷的，与产权方及无关。
（十三）本次竞价标的竞拍成功后，竞买人需与产权方签订《房屋租赁合同》时同时签订《转租及分租告知书》、《经营行业告知书》、《消防及经营安全责任承诺书》，请各竞买人务必竞拍前熟读本《竞买公告》公示条款及所有公示附件内容，一经报名出价则视为对本《竞买公告》及所有附件内容认可无异议，请各竞买人知悉。
（十四）本次竞价房产拒绝联合竞拍。
（十五）本次竞价标的无优先竞买权人。
（十六）请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。
四、保证金 (略) 置：
a)竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式：
（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2025年1月22日16时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州余杭荆丰股份经济合作社账户(户名：杭州余杭荆丰股份经济合作社，开户银行：浙江杭州余杭农村 (略) 五常支行，账号：#)。
（二）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
竞买人应在2025年1月22日16时前（凭付款凭证及相关身份材料） (略) (略) 五常街道荆丰村村委签订《房屋租赁合同》。
六、竞买人应具备条件：
中华人民共和国境内的法人（包括个体工商户）、自然人和其他组织（除法律另有规定的外），均可申请参加竞买。企业可委托法定代表人参与竞买，报名需提供营业执照原件，法定代表人身份证原件。
七、咨询、看样时间：自公告之日起至2025年1月15日16时止，有意者请与杭州余杭荆丰股份经济合作社委托的浙江 (略) 联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州余杭荆丰股份经济合作社及浙江 (略) 对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。
b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
e)竞拍成交后，竞买人须在产权方杭州余杭荆丰股份经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。
f) 标的物移交手续由杭州余杭荆丰股份经济合作社办理，所涉及的税费按照法律法规由双方各自承担。
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
h)本公告载于：
P (略) 径： (略) ：https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.#.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_；
(略) 径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”
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2025年1月3日
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