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(略) 县人民法 (略)
和 (略) 将于 * 年 8 月 * 日 * 时至 * 年 8 月 * 日 * 时止（延时的除外）在和 (略) (略) (略) 络平台上（网址https:/ *** ，户名：和 (略) ）对位于 (略) 省 (略) 市 (略) 县 (略) 镇 (略) 路 * 号第 * (略) 公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 县 (略) 镇 (略) 路 * 号第 * 层（位于 (略) 明珠小区内）（不动产权证号：和 *** ；建筑面积： * . * 平方米）的房产 * 套。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年 8 月 * 日 * 时（星期 * 、日及节假日除外） (略) ， (略) 到实地看样。
* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任和不利后果。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本案拍卖的房屋不包括该房屋的家具家电等可移动物品，本院不承担本标的房产瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。
* 、标的物现有瑕疵、未缴纳的各项罚款、物业费用及其他 * 切拖欠的费用均由买受人承担。
* 、标的物成交后，本院只负责向房管、 (略) 门出具协助过户相关法律文书。拍卖标的物的过户登记手续 (略) 办理，房产无法过户的风险由买受人承担。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续造成费用增加的后果自负，本院不作过户的承诺。
(略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担。因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由买受人承担。
* 、成交后，标的物以现状为准，房产及国土使用权的领证面积， * 至范围及其他 (略) (略) 门的最终核实为准。
提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。另外，特别提醒：（1）财产的现状及相关信息以实际为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公 (略) 和拍卖平台不构成保证或担保；（2）拍卖财产涉及农用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税民、产业技术等方 (略) (略) (略) ；（3）因政策原因或其他原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。
十、对上述标的物权属有异议者，请于 * 年 8 月 * (略) 联系。
十 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十 * 、本标的物优先购买人相关说明： (略) 之日，尚无人申报。
十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请于 * 年8 月 * 日 * (略) 指定账户（户名：和 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别提醒，拍卖成 (略) * 次性付清尾款。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： *** 袁法官 *** 叶小姐
联系地址：和 (略)
和 (略)
* 年 7 月 * 日
京公网安备 11010802042560号