桐城市经开三号片区土地征收成片开发方案公示

根据《中华人民共和国土地管理法》、 《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规〔2023〕7号）、 《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定， (略) 人民政府组织 (略) 经开 (略) （编号：*-1）土地征收成片开发方案,征求了人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见，征求了成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，并进行了修改完善。现将方案主要内容进行公示，在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定 (略) 自然资 (略) 反馈。

一、位置： (略) 经济技 (略) 集 (略) 东侧

二、用地面积：7.2243公顷

三、用地范围： (略) 、南至 (略) 、 (略) 、 (略)

四、公示期限：2024年10月24日至2024年10月31日

五、反馈方式：

联系人： (略) 自然资 (略)

联系电话：0556-*

附件：1. (略) 经开 (略) 土地征收成片开发方案

2. (略) 经开 (略) 范围图

(略) 人民政府

2024年10月24日

附件1：

(略) 经开 (略) 土地征收成片开发方案

一、编制依据

根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规〔2023〕7号）、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定， (略) 人民政府组织 (略) 经开 (略) （编号：*-1）土地征收成片开发方案。

二、基本情况

(略) (略) 经济技 (略) 集 (略) 东侧， (略) 、南至 (略) 、 (略) 、 (略) ，在中华人民 (略) 办公厅批复的《 (略) 办公厅关于安徽桐城经济技 (略) 升级为国家级经济技 (略) 的复函》国办函[2001]135号中桐城经济技 (略) 规划总面积10平方公里范围内，涉及龙腾街道桃园村、大王村，总面积7.2243公顷，其中农用地0.0000公顷，建设用地7.2243公顷，未利用地0.0000 公顷,拟征收土地面积0.6957公顷。

三、必要性

《 (略) 国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》提出：注重协调发展，提升城乡综合承载能力，落实主 (略) 战略，深入实施国土空间规划，坚定不移走以人为核心的新型 (略) ，统筹推进城乡融合发展，构建高质量国土空 (略) 。 (略) (略) 的战略目标，工业实力稳居安徽省县域经济前列，成为安徽省重要的特色产业先进制造基地和合肥经济圈工业转型升 (略) 。

(略) 国土空间总体规划方面， (略) 位于桐 (略) 板块，是 (略) 产 (略) 集聚地，在确保环境安全的基础上引导发展功能复合的 (略) ，促进产城融合、职住平衡。打 (略) 产 (略) 生活圈 (略) 发展需求，满足企业员工的生活需求。

(略) 开发需求方面，成片开发有利 (略) 总体形象的营造及总体规划的执行。同时也 (略) 总体开发成本，避免各自为政、遍 (略) 面， (略) 高质量发展提供了用地保障。

在产业发展方面， (略) 规划形成以汽车零部件制造主导产业功能， (略) 的成片开发有利于完 (略) 功能，可以带动当地汽车零部件制造产业的快速发展，还可以扩大当地包装、物流、机械、加工等行业的发展。

(略) 的建设开发可以有效地解决剩余劳动力就业问题，实现剩余劳动力的转移和劳动者素质的提高，从 (略) 社会经济的整体发展。

四、功能分析

(略) 主要实现的功能是：工业发展功能。

五、公益性用地比例情况

(略) 成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例为25.24%，符合《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规〔2023〕7号）《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》公益性用地比例要求。

六、效益评估

（一）土地利用效益： (略) 成片开发方案的推进有 (略) 合理安排用地规模、 (略) ，优化土地利 (略) ，因地制宜配置用地，提高现有用地使用效益，实现土地利用由粗放型向集约型的根本转变。

（二）经济效益： (略) 成片开 (略) 的建设将推动汽车零部件制造产业，优化资源配置，提高资源的利用率，必将 (略) 带来土地收益、财政收入增长收益和国民生产总值增加等直接和间接的经济效益。

（三）社会效益：推进成片开发有 (略) 工业发展体系，加快产业升级转型，促进与国民经济和社会发展规划相适应， (略) 开发建设有序进行。

（四）生态效益：片区内规划的公园绿地、防护绿地有效提 (略) 生态环境品质， (略) 扬尘及噪音方面有显著作用，从而辐射 (略) ， (略) 内生态环境实现良性循环，实现了人与自然、经济发展与资源环境的可持续发展。

七、永久基本农田及生态保护情况

(略) 成片开发范围不涉及永久基本农田、生态保护红线和自 (略) ，未涉及禁 (略) 域。

八、结论

《 (略) 经开 (略) 土地征收成片开发方案》符合自然资源部及安徽省土地征收成片开发的标准。

附件2：

(略) 经开 (略) 范围图