绍兴市自然资源和规划局

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定于 * 日上午9时 * 分，以网上拍卖方式公开出让 (略) (略) D2地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况及规划指标要求

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，土地成交后的总价 (略) 市市政基础设施配套费。

* 、申请人资格条件

竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【 * 日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。

(略) 区外的竞买人在竞得地块后须 (略) 区按本条要求注册设立 * 家 (略) 独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的出资比例必须在 * %（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相 * 致。

* 、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设 (略) 上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“ (略) 省国有建设 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： *** ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。

(略) 省国有建设 (略) 上交易系统必须使用I (略) 操作。

* 、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见绍市自然告字[ * ] * 号《公开出让资料》。申请 (略) 上下载获取，有意竞买者可通过 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统（http:/ *** ）进入 (略) 市子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

* 、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

（ * ）报名时间

网上报名时间： * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 前。

（ * ）竞买保证金

竞买保证金为人民币 * 0万元。竞买人竞买保证金应在 * 日上午9: * 起至 * 日下午4: * 前交纳到指定账户内（不得委托第 * 方代交），竞买保证金交纳的截止时间均为 * 日下午4: * （以实际到账时间为准，到达指定账 (略) 信息系统为准）。

竞买申请人按规定足额交纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账 (略) 上拍卖出让活动。

（ * ）竞价原则

网上拍卖交易不设底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定最高价和最高投报面积，在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍；当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建租赁住房面积阶段，并以竞报配建租赁住房面积最多者为竞得入选人，面积增幅为 * 平方米或 * 平方米的整数倍；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

以上时间未特别注明的，均以 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易系统时间为准。

* 、 (略) 的事项

（ * ）土地出让价款的支付： (略) 上交易成交确认书之日起3个 (略) 土地出让价款， (略) 上交易成交确认书之日起1个 (略) 土地出让价款的 * %(含竞买保证金)。

（ * ）本次国有建设用地 (略) 上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人 * 旦提交申请，即视为接受。

（ * ）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞买结果无效，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人 (略) 签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人 (略) 上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞买结果无效，竞买保证金不予返还。

（ * ）在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须与 (略) 新区开发办签订地块《项目开竣工监管履约协议》；涉及配建租赁住房的还须与 (略) 新区开 (略) 签订地块《租赁住房建设移交监管协议书》。

（ * ）配建的租赁住房位置应邻近小区主入口，机动车位按每套 * 个地下标准车位，要求就近连片。租赁住房的户型面积标准以 * - * 平方米为主，按照户型要求以套为单位确定，剩余不足 * 套的建筑面积按 * 套计算连同车位 * 并无偿移交给政府指定单位。租赁住房按栋、单元、层、套为序确定（即以“栋”为单位的独立建筑为主， (略) 分由相邻 * 栋建筑按整个单元、单元内从下，向上按层，从西向东补足，整层不足时按户补足）， (略) 全装修、成品交房，装修费用标准不低于 * 元/平方米。

（ * ）地块位于地面沉降低易发区，建设单位按照《 (略) (略) D地块地质灾害危险性评估报告》中提出的防治措施做好地质灾害防治工作。

（ * ）地块带概念性方案出让。

1、受让人需委托 (略) 市 (略) 新区开发办指定的设计单位，继续对该 (略) 深化至施工图设计，设计费 * . * 万元由受让人承担并支付给该设计单位。

2、该地块涉及轨道交通1号线支线同期实施区间保护前期工作， (略) 产生的设计方案费和地质勘探费用共计 * . * 万元由土地受让方承担，相应的设计方案和地勘成果由实施单位与受让方签订协议后同步移交。

3、该地块基坑应先于盾构隧道施工，并在盾构施工前完成盾构影响范围内（区间两侧外边线各外放 * m）的地下结构施工，地块方案设计时需考虑 * 点因素： * 、原则上设计时应保证结构工程桩、基坑围护桩（盾构进出地段除外）、临时性结构基础（如塔吊基础等）与区间结构水平净距不小于3m，地下室底板与区间结构竖向净距不小于0.5倍洞径，即3.5m。若基坑围护桩、临时性结构基础无法避开区间结构，对于与区 (略) 分在盾构施工前务必完成清障（混 (略) 部采用玻璃纤维筋维护的除外）并按要求回填密实。 * 、地块基坑地质勘察孔不应进入地铁区间范围。若勘察孔进入盾构范围，应按照 (略) 封孔，并提供封孔施工资料。 * 、地块设计方案和施工组织方案需及时与轨道建设单位对接，在影响线范围内经轨道建设单 (略) 施工，并确保影响线范围内在 * 日前完成至地下室顶板施工。

受让人未按上述要求做好相应工作的，需承担由此引起的安全责任和法律责任，包括但不限于采取安全保护措施、发生 (略) 置和赔偿等。

（ * ）地块在后续开发利用过程中，发现存在土壤或地下水污染风险的，应立即停止开发利用活动，采取防止污染扩散措施，并 (略) 门报告。

（ * ）竞得人的竞买保证金自动转为该地块的合同定金，不再退还。 (略) 交保证金在拍卖结束后2个工作日退还（不计息），竞买人需凭本单位退款指示函及收款收据到 (略) 市土 (略) 办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原交纳竞买 (略) 账户。

（十）对 (略) 上交易系统技术相关问题 (略) (略) 市土 (略) ；对出让地块基本情况 (略) (略) 市 (略) 新 (略) (略) 。

联系方式：

(略) (略) ：胡女士 电话： ***

(略) ：寿先生 电话： ***

地址： (略) 区凤林西路 * 号

(略) 市土 (略) ：

（交易业务）周女士 电话： ***

（网络业务）李先生 电话： ***

地址：绍 (略) 胜利东路 * 号 * 室

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