临武县金江镇S214线东侧茅金坪小区商业门面拍卖第二次郴公产告字〔2023〕第351号

一、标的简况

标的

信息

委托方名称

临武县金江镇人民政府

标的

临武县金江镇S214线东侧茅金坪小区商业门面拍卖

标的简介

详见《临武县金江镇S214线东侧茅金坪小区商业门面明细表》。门面均已办不动产产权证。标的的其他详细情况见：志成估字（2022）第0720LVHA号评估报告书。

标的地点

临武县金江镇S214线东侧茅金坪小区

标的踏勘时间

2023年12月11日-2023年12月21日

联系电话：陈先生：* 邱先生：*

二、交易条件与竞买人资格条件

交易

条件

起拍价

详见《临武县金江镇S214线东侧茅金坪小区商业门面明细表》

意向竞买人资格条件

中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买。

相关

其他

条件

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日(2023年12月22日9点30分)前将保证金足额 (略) 公共资源交易中心指定账户（温馨提示：以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账），步骤如下：登录网站（http://**）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格。）

2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价,方能生效。

3、本次交易采取现场拍卖方式确定受让方（竞得人）。受让方（竞得人）在签订《成交确认书》的次日起5个工作日将成交价尾款及拍卖佣金一次 (略) (略) 指定银行账户。竞得本次拍卖标的的受让方（竞得人）必须严格按照相关规定支付拍卖标的的成交价款、拍卖佣金和交易服务费，未按照规定支付全部款项的，或因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的保证金不予退还当作违约金处理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人必须支付前次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

4、拍卖标的以实物现状拍卖，意向受让方（竞买人）应进行现场踏勘或尽职调查了解处置标的的详细情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。本公司有关资料所作介绍和向竞买人出具的相关票据所载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

5、根据临武县委办和县政府办（2010）第10号会议纪要规定，茅金坪小区内被征地农民和搬迁户在同等价格条件下享有优先购买权（优先权须征得临武县金江镇人民政府书面认可）。

6、竞得人竞得商业门面后，按现有现状合法合规经营，不得改变门面建筑结构，不得改变门面大门朝向。

7、拍卖标的成交后，面积以住建、自然资源和规划部门最终确认的面积为准，若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，受让方（竞得人）不得以此为由否认交易效力，成交价、拍卖佣金及交易服务费均不作调整。

8、拍卖标的在办理产权证照过户手续过程中所涉及到的一切税、费按国家政策规定执收对象各自承担。拍卖标的由竞得人自行到有关部门办理相关手续，委托人、拍卖人协助办理。如竞得人未到有关部门办理拍卖标的相关手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由竞得人自行承担。

9、标的起拍价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。

10、竞拍人须于2023年12月22日9点00分至10点30分前，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞买协议》（可到拍卖现场领取填写 (略) 公共资源交易中心网站（http://**）下载填写）等资 (略) 5楼（临武县国有产权现场拍卖点)领取号牌入场。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人竞买，否则竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人承担。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。

竞价

保证金

设定

交纳金额

（人民币）

本次拍卖共17个标的，每个标的保证金见《拍临武县金江镇S214线东侧茅金坪小区商业门面明细表》，如需竞拍多个标的，则须同时缴纳多个相应标的的保证金数额。

交纳以及报名截止时间

2023年12月11日—2023年12月22日9点30分止

保证金退回

成交后，受让方（竞得人）交纳的竞买保证金转为拍卖价款的一部分，汇入拍卖机构指定银行账户；未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金自拍卖活动结束次日起1 (略) 发起退款申请，市公共资源交易中心财务科在收到申请后5个工作日内全额无息退还。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2023年12月22日10点30分

(略) 5楼(临武县国有产权现场拍卖点)

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

(略) 公共资源交易中心网站（http://**）

四、收费说明

1、本次拍卖佣金按最终成交价的3%计算收取。

2、本次交易服务费收取标准：湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件。
3、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、组织方、 (略) 场服务方

组织方

临武县金江镇人民政府 联系电话：*

本次拍卖标的的权属人，按规定依法处置国有资产,按约定交付成交标的。

(略) (略) 联系电话：0735-*

受业主委托，负责本次拍卖业务的咨询、拍卖会的组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次拍卖活动的主体责任。

监督方

临武县财政局 联系电话：0735-*

负责国有资产处置行为的监督管理。

市场

服务

(略) 公共资源交易中心 ?业务咨询电话：产权交易科0735-*

保证金收退咨询电话：财务科0735-*

负责提供交易场地和系统、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。

六、咨询和争议处理

如对本次拍卖活动有疑问的,可向组织方进行咨询;如认为本次拍卖活动有违规行为的,可向监督方投诉, (略) 场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。