第二工业区敦煌市场侧铁棚

略

为进略集体资源规范化管理，略集体收入，根据有关法律、法规，经略区股份合略研究决定，公开招标南文第二工略侧铁棚使用权，以下为该资产交易方案。

1、招标项目为位于南文第二工略侧铁棚使用权，该资产租赁面积为1490平方米。

2、经营期限由2018年#月#日起至2018年#月#日止，为期一年。

3、本交易项目采取略开标的方式，最低限价为每月每平方米10元。所有投标人的报价不得低于该价格，否则视为无效报价。

4、本项目投标报名时间定为2018年#月#日至2018年#月#日下午5时30分截止（报名时间为早上8时30分至中午12时，下午2时30分至5时30分）。

5、参加本次竞投会的投标人须在规定报名略报名，并于缴交报名保证金的同时递交投标报价文件，略递交的报价文件必须用信封密封好，如报价文件未密封或报价大小写不符的，视竞标人报价文件作废。

6、本项目的投标报名保证金为人民币44700元，如本次竞投会无投标方参加，将视为流标，有一个或以上投标方参加，竞投略。

7、本项目开标时间定为2018年#月#日上午10时30分，开标略区略。

8、在开标时最高报价如有两位以上竞标人相同的（在同等报价情况下优先原租户），本社将以最高报价作为底价，由相同最高报价略填写新报略确定中标人，略填的报价不能低于底价，否则视为无效报价。

9、本项目按报价最高者中标，中标后投标保证略合同押金。中标方须于中标当天签署租赁合同（合同的签署以中标人为准，不能变换或增加其他人签署），逾期未签订的视为放弃中标，本社有权没收投标方的全额投标保证金，报价第二高的竞标人将确定作为中标人，如此类推。未中标的，投标保证金将于4个工作日内退还。

10、略房的一切投资、管理、电水费、工人工资、各种属中标方负担的税费以及债权债务全属中标方。

11、略同意，中标方不得任意略房建筑结构，否则，略造成的经济损失由中标方负责赔偿。

12、合同期间，中略房转租或转借他人经营，否则，一切责任归本合同的中标方，本社有权略房并没收中标方押金。

13、中标方要做好安全用电用火，落实好防火、防盗措施，及时排除治安隐患等工作，若发生在租赁物业范围内的人员的伤亡事故（包括凶杀、自杀、意外死亡、自然死亡等），一切责任及费用，均由中标方负责，略无关。

14、租赁期间，略产生的房产税以及应缴给略有税、略由中标方负责。

15、略同意，中标方不得改变原来的租赁用途，如需改变略同意，否则，当略理。

16、中标方要遵纪守法经营，不能利略非法活动，略门规定做好环保、消防和安全生产措施，一旦发生事故，概由中标方负责。

17、租赁期间，上级政府如需规划使用该用地时，中标方无条件服从退出，双方免责。

18、中标方承租物业后必须申领营业执照、税务证等一切证照，若中标方未能申领的略政处罚责任由中标方负责。

19、租赁期间，本社和中标方不得中途略房。如中标方中途弃租，本社有权没收中标方的押金，略建的固定设略所有，还要一次性交足经营期略；略房（中标方拖欠租金除外），本社提前两个月通知略房并退回押金，双方免责，除此之外，本社不作任何补偿给中标方。

20、租赁期满，略房完略使用，略投资的固定设施、装修、水电设施等不得拆除，略有（中标方必须在合同期满略房，如拖延略同意，所产生的租金由中标方负责）。如属中略房建筑结构、门窗等设施由中标方负责修理完好，如中标方未能及时修理完好，本社可在中标方的押金中扣除修理损坏设施的费用。如中标方需继续租赁，要提前略联系，到时租金另议，在同略可优先中标方。

21、租赁期间，中标方必略房购买财产保险（结构保险），如中标方未按规定购买保险，厂房日后如有损坏中标略修复或赔偿，另厂房内的设施日常维护及修缮由中标方负责。如遇不可抗力因素（指自然灾害）略房遭受损坏，略负责修缮。

22、若中标方违反本合同之任一义务，本社有权单方解除合同，没收中标方押金及追收经营期间的租金等。

X市略区股份合略

                  2018年#月#日