步行街空间景观更新规划及商业业态研究征集招标公告



张 (略) 对下述项目及 (略) 公开征集，欢迎具备条件的境内外机构参加。

* 、项目名称

(略) 街空间景观更新规划及商业业态研究征集

* 、项目概况

(略) 市位于长江下游 (略) ， (略) ；北滨长江，南近太湖，东距 (略) * 公里，西距 (略) * 公里，是沿海和长江两大经济 (略) (略) 市。未来将发展为国际先进的 (略) ，全国性专 (略) 和国家级保税港区，沿江地区重要的交通枢纽 (略) ，长 * 角 (略) 的文化生态旅游节点。

步行街位 (略) (略) ， (略) 市中第 * 条 (略) 街。街道全长 * 米，街宽 * 米，沿街两侧分布 * 多栋商业建筑，经过多年来的改造提升，步行街目前以商业功能为主，汇集了 * 批 (略) ，重点引进国际国内著名商业品牌；其北侧杨舍西街（步行街的姊妹街）以服饰专卖为主； (略) 则致力于打造成休闲娱乐区域。

然而近年来， (略) 经济迅速发展，人们生活习性、消费习惯快速变化，各类新型商业体、商业模式的涌现，传统商业街逐渐进入“寒冬”， (略) 市 (略) 街同样避免不了大环境的冲击，步行街商圈经 (略) 未有的困境。

(略) 街空间景观更新规划及商业业态研究旨在通过对研究范围内的“交通”、“业态”、“空间景观”等 (略) 详尽深入的调查研究，以期发现影响 (略) 街商业活力提升主要因素，提出科学、合理、可操作的解决策略与方案， (略) 街商业活力不足这 * 模糊的概念拆解成 * 个个需要解决的具体问题，从而明确发展的方向和定位，充分发挥商业价值和公共文化价值，建立舒适、便捷、安全的综合交通环境，创造多样性活动、多元文化氛围的空间环境， (略) 公共政策实施提供有力的参考依据， (略) 街商户发展提供有效的指导方案。

1.奖金及补偿费用：入围单位标底每家 * 万元人民币；中标单位按 * 方要求完善方案后另付 * 万元人民币（注：应征单位入围评审及方案评审专家费由中标单位承担，费用共计2万元人民币）。

2.项目完成周期： * 天。

* 、规划范围

本次规划设计范围分为交通研究范围、商业业态及空间景观更新规划范围两个层次，其中：

交通重点研究范围（约 * 公顷）：北至暨阳中路，东至东环路，南至南环路， (略) 大道；

商业业态及空间景观更新规划重点研究范围（约 * 公顷）：北至杨舍西街，东至谷渎港东，南至朱港巷路，西至 (略) 路（具体范围可结合自身设计需求调整），以及谷渎港（暨阳中路与南环路之间）两侧的商业业态和空间研究。（具体详见附图）。

（研究范围示意图）

* 、应征单位资格要求

1.在中华人民共和国境内或境外注册，能够独立承担民事责任，有本项目服务能力的境内或境外机构，包括企业法人、其他组织。

2.境内机构要求 (略) (略) (略) 乡规划编制 * 级资质， (略) 业（建筑工程） * 级资质。

3.境外（规划、设计、咨询）机构要求在华从事相关业务3年以上。

4.设计机构必须与专业商业策划机构组成联合体报名，联合体各方需分工明确。

5.具备类似项目的设计经历和 * 定业绩。

6.遵守国家有关法规。

* 、限定应征单位的数量

1.通过资格预审，最终从合格的应征单位中按照择优的原则，选定排名靠前的2家应征单位参加方案征集。

2.母、子公司不能同时报名。

* 、补充说明

* 年，张 (略) (略) (略) 推荐，委托“安德里亚 (略) （ (略) ）”开展了《 (略) 街景观改造设计》，并向市政府作过 * 次初步汇报，由于未达到 * 方对项目的预期， (略) 于暂停状态。此次征集活动，该单位将与新入围的2家应征单位（联合体）重新按照本次征集文件要求参与本次征集活动。

* 、报名

1.递交资格预审文件（详见附件1） (略) 递交和快递邮寄两种方式：

（1）现场递交：法定代表人及授权代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、投标申请人承诺书、联合体协议书、营业执照副本、资质证明、近 * 年营业额、近 * 年包括现阶段 (略) 为记录等（所有资料需加盖设计单位公章）。

（2）快递邮寄递交： (略) 递交。

2.递交“资格预审文件”时间及地点：报名应征单位填写“资格预审文件”并于 * 日 * 时前将“资格预审文件”的书面文件送达到下述指定 (略) 资格预审文件电子版（现场递交内容需加盖公章并扫描） * q.com。资格预审文件书面文件递交地址： (略) 省 (略) 市杨舍镇人民中路 * 号建设大厦 * 室。接收“资格预审文件”时间为工作日9： * － * ： * ，逾期送交或不符合规定的“资格预审文件”恕不接受。

3.评选及入围单位公布：报名结束后 * 日内， * 方将组织专家对报 (略) 评选，并在 (略) (略) 上公布入围单位（联合体）。

4.联系方式：许工、罗工 *** 邮箱： * q.com

5. (略) 时间：工作日上午 * : * － * : * 时、下午 * : * － * : * 时。

张 (略)

* 日