2024年第1338号大连市金州区新港街道非住宅房屋出租项目

1、标的名称

标的： (略) 金州区新港街道非住宅房屋

2、出租面积

标的：753.48平方米

3、租期：3年

4、用途：办公或经营使用，必须遵守能源港的相关规定，不可用作餐饮、娱乐、美容、洗浴、工厂生产、幼儿园和养老机构，以及违反国家法律法规或损害通信企业形象的经营活动，具体承租用途经出租方认可后以签订的《租赁合同》为准。

5、出租底价

标的：首年租金不低于5.(略)元(含税)；

最终租赁合同签约的首年租金价格以交易结果为准。

6、租金递增方式：无

7、免租期：1个月，装修保证金不低于(略)元，水、电押金(略)元、房屋履约保证金(略)元。

8、标的房屋自然状况

本次出租标的房屋房权证号:大房权证金单字第(略)号，所有权人: (略) 电信局经济技术开发区分局，房屋坐落金州区新港街道,结构:混合,总层数为3层,建筑面积:753.48m”，本次标的房屋1-3层整体出租。

本次出租标的房屋位于大连新港内，进入能源港区的人员、车辆出入能源港区车辆必须持大连港公安局新港派出所核发的出入通行证，承租方负责协调解决出租方车辆进出能源港等相关事宜。因承租方违反港内相关规定或因标的房屋引起的处罚以及影响出租方车辆正常进出能源港，承租方将承担一切法律责任及后果。

房屋建筑年代为90年代，现对外出租，房屋地面地砖，墙壁乳胶漆，塑钢窗,装修程度为简单装修，维护程度较好。 (略) 落场所的使用，该标的一楼前车位免费向承租方提供，仅作为停车使用，不允许改变用途或经营使用。

9、本项目以现状出租，所需加装 (略) 由改造等各种费用均由承租方承担。水、电均需独立计量，水费需承租方每半年向我方缴纳按相关部门的价格进行计算，电费直接向电力部门缴纳，结算额根据表的计量数，无供暖设施。

10、其他：其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。

本项目整体出租，标的状况以现场展示情况为准。