金隅钟楼天筑项目2025年销售代理服务采购公告招标

招标公告

苏皖管理中心销售代理招标

发布时间：2024-12-04 16:26:52

苏皖管理中心现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 招标基础信息

招标编号：P#-CG-01-YX-067

标书号：P#-CG-01-YX-067

采购单位：苏皖管理中心

报名截止时间：2024-12-10 09:00:00

报价截止时间：2024-12-18 10:00:00

咨询截止时间：2024-12-12 14:00:00

开标时间：2024-12-18 10:00:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：1、投标人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖公章） 2、业绩要求：从2019年1月1日起承担过常州住宅类销售代理服务合同业绩，需提供业绩合同扫描件。

保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

┃详情描述

计划工期：暂定为2025年1月-2025年12月（12个月），#方有权根据项目销售进度调整合同期限。

工程概况：金隅 (略) 东侧、 (略) 北侧地块建设项目，建设用地面积#㎡，容积率2.0；总建筑面积规模#.2㎡。其中：地上建筑规模 #.4㎡，其中地下建筑规模 #.8 ㎡。共计850户。

采购范围：金隅钟楼天筑项目2025年销售代理服务，服务项包括： 1、合作模式：#方支付#方销售代理服务费，费用构成包含销售团队成本：人工薪资（规定编制范围内实际产生的人员基本薪资、社会保险、公积金、福利及佣金）及管理服务费、税金。#方必须根据#方 (略) 调取专业人员组建销售团队并按照合同约定的人员薪资、福利及个人佣金点位范围内发放相关人员薪资，以有效激励销售团队人员更好地提供服务。 2、约定薪资结构，#方按每月实际发生支付人工成本（即#方按照合同约定向现场销售团队所有支付费用，包含基本工资、福利待遇、五险一金、销售佣金、销售激励），并向#方计提管理服务费。当月销售代理服务费=基础薪资+绩效薪资+社保公积金+销售佣金+管理服务费+税金+其他费用。 3、销售佣金点数根据成交途 (略) 分，中介机构渠道推荐成交佣金对应进行打折。 4、人员团队：自销团队人员11个人（1名销售经理+1名策划专员+1名销售后台+8名置业顾问组成），最终人数按案场实际在职人数按实结算。 5、#方需要执行#方制定的案场管理制度，服从#方案场奖惩制度。

定标原则：采用综合评标法，其中技术标占比40%、商务标占比60%。经商务标、技术标汇总后算出综合得分，综合得分最高的一家为中标单位。

其他说明：资金来源：自筹 投标保证金：本次不收取投标保证金 开标时间：2024年12月18日10:00， (略) (略) 边城大厦16楼（投标人需到现场参加开标，若未能按时到场参加的需出具情况说明并认可招标人的开标结果。）

┃联系人

胡思雨/#

┃监督举报联系方式

监督举报电话：025-#

监督举报邮箱：*@*c-http://**