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玉发改许可〔2022〕101号
(略) 玉鑫 (略) ：
报来《 (略) 玉鑫 (略) 关于请予审批2022年玉林大众印刷厂及东园饭店老旧小区改造配套设施项目初步设计的请示》及相关材料已收悉。该项目初步设计由 (略) 编制完成，并经广西信永 (略) 组织专家及有关部门评审通过。经研究，现批复如下：
一、为促进区域经济加快发展，满足人民群众美好生活需求，原则同意经广西信永 (略) 评审通过的《2022年玉林大众印刷厂及东园饭店老旧小区改造配套设施项目初步设计》及概算文件。
二、项目代码: 2203-*-04-01-*。
三、项目业主： (略) 玉鑫 (略) 。
四、建设地点： (略) 玉州区民主中路483号(玉林大众印
刷厂)及教育中路359号( (略) 东园饭店宿舍区)。
五、建设规模及内容：
（一）玉林大众印刷厂小区
1、建筑工程：（1）拆除原有门卫室并新建小区大门门卫室24.5㎡；新增宣传栏3套、分类不锈钢成品环保垃圾桶1套；（2）新建自行车棚85㎡；（3）新增植草砖205.77㎡；（4）新增墙面喷绘宣传工程864.48㎡。
2、给排水工程：（1）给水工程：更换给水管道DN50衬塑镀锌钢管181.77m，DN100衬塑镀锌钢管270.9m，DN125衬塑镀锌钢管10.54m，DN100热浸镀锌钢管247.19m，DN25衬塑镀锌钢管650m，DN65衬塑镀锌钢管70.28m，DN80衬塑镀锌钢管211.11m；更换DN20无限远传智能水表组231个，新增室外消火栓（SS100/65-1.0）2个，MF/ABC5手提干粉灭火器20套，混凝土阀门井6座；（2）排水工程：更换UPVC管道DN110 雨水排水立管904.8m；（3）新增DN200 CFPP复合增强双壁波纹管362.99m，DN300 CFPP复合增强双壁波纹管370.23m，DN400 CFPP复合增强双壁波纹管131m；（4）新建钢筋砼φ1000雨水检查井18座、单篱DN200雨水口18座、钢筋砼φ1000污水检查井30座，化粪池清淤15座。
3、电气工程：（1）新增3. (略) 灯72套、8米两火泛光灯4套，电缆YJV22-0.6/1KV-4*70mm：110m、YJV22-0.6/1KV-5*16mm：30m、YJV22-0.6/1KV-3*10mm：50m、共190m，SC100热镀锌钢管 20m，路灯检查井5座，照明配电箱1套，七孔梅花管700m，φ110PVC管600m，通信手孔井28座；（2）新增监控设备彩色摄像机16套，监控硬盘4套，硬盘录像机1套，50寸4K监视器1套；（3）小区大门门禁系统：新增小区入门汽车自动感应道闸1套、行人及电动自行车自动感应道闸2套、车辆信息智能管理主机1套；（4）新增电动汽车充电桩：电动汽车充电桩30KW快充3套，电动汽车充电桩7KW慢充2套。
4、铺装硬化及道路工程：（1）原有篮球场新铺9mm厚塑胶面层，翻新篮球架2套；（2）新增健身设施7套（包含太极推揉器2台、三人漫步机1台、腰背按摩器2台、健骑机2台）；新增儿童娱乐设施（大型滑滑梯爬架）1台；（3）道路修缮改造及破除路面恢复5032㎡；（4）新增小区道路标线（含停车位划线）287.5㎡。
5、附属工程：增加小区道路转角镜6套，交通警示牌安装12块。
（二 )东园饭店小区
1、建筑工程：（1）拆除原有门卫室并新建小区大门门卫室25㎡；新增宣传栏3套、分类不锈钢成品环保垃圾桶5套； （2）拆除原有围墙并新建铸铁围墙134m。
2、给排水工程：（1）给水工程：更换给水管道DN50衬塑镀锌钢管84.97m；DN100衬塑镀锌钢管270.9m；DN125衬塑镀锌钢管27.02m；DN100热浸镀锌钢管76.72m；DN25衬塑镀锌钢管：650m，更换DN20无限远传智能水表组106个，新增室外消火栓（SS100/65-1.0）1个，MF/ABC5手提干粉灭火器20套，混凝土阀门井5座；（2）排水工程：更换PVC排水管111m，新增聚*烯双壁波纹管排水管道DN200 CFPP复合增强双壁波纹管159.93m、DN300 CFPP复合增强双壁波纹管239m、DN400 CFPP复合增强双壁波纹管31m，新建钢筋砼φ1000雨水检查井10座、单篱DN200雨水口12座、钢筋砼φ1000污水检查井12座，新建9m3成品玻璃钢化粪池3座，化粪池清淤2座。
3、电气工程：（1）新增3. (略) 灯25套，新增铜芯全塑电缆835m，新增SC150热镀锌钢管50m，新增电缆井2座，新增照明配电箱1套，新增七孔梅花管280m、φ110PVC管220m，新增通信手孔井11座，清理拆除多余强电线路及桥架355m，拆除电线杆1个；（2）新增监控设备:彩色摄像机10台、监控机箱1套、录像机+硬盘1套、显示器24寸1套、8口千防雷兆交换机1套；小区大门门禁系统1套。
4、道路工程：（1）道路修缮改造及破除路面恢复1123.06㎡；（2）新增小区道路标线（含停车位划线）147.9㎡。
5、附属工程：（1）增加小区道路转角镜5套，交通警示牌安装10块。
改造主要内容包括：建筑改造工程、室外给排水改造工程、室外电气改造工程、铺装硬化及道路改造工程、附属工程等。
六、项目总投资和资金来源：项目概算总投资929.15万元，其中工程费用为809.32万 元，工程建设其他费用为75.58万元，预备费为44.25万元。项目资金来源为：拟申请中央预算内投资、居民自筹资金及业主多渠道筹措解决。
请据此批复开展施工图设计等工程报建工作，具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设；项目建设应严格执行《广西壮族自治区发展和改革委员会广西壮族自治区机关事务管理局广西壮族自治区财政厅广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于规范党政机关技术业务用房建设管理的指导意见》（桂发改投资〔2021〕302号）规定，严禁违规设计及建设办公用房，项目建成后严禁擅自改变业务用房用途。
附件：2022年玉林大众印刷厂及东园饭店老旧小区改造配套设施项目概算总表
(略) 发展和改革委员会
2022年11月4日
（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*）
附件
总投资概算表
项目名称：2022年玉林大众印刷厂及东园饭店老旧小区改造配套设施项目概算总表
序号 | 项目名称 | 概算投资（万元） | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元) | |||
A | 第一部分：工程费用 | 585.40 | 223.92 | 809.32 | 户 | 337.00 | 24015.43 | |||
1 | 大众印刷厂小区 | 406.83 | 147.66 | 554.49 | 户 | 231.00 | 24003.90 | 详见概算书 | ||
1.1 | 拆除工程 | 24.07 | 24.07 | 户 | 231.00 | 1041.99 | 详见概算书 | |||
1.2 | 道路工程 | 159.69 | 159.69 | 户 | 231.00 | 6912.99 | 详见概算书 | |||
1.3 | 给排水工程 | 148.42 | 148.42 | 户 | 231.00 | 6425.11 | 详见概算书 | |||
1.4 | 围墙修缮美化工程 | 21.01 | 21.01 | 户 | 231.00 | 909.52 | 详见概算书 | |||
1.5 | 小区附属设施 | 53.64 | 53.64 | 户 | 231.00 | 2322.08 | 详见概算书 | |||
1.6 | 电气照明安装工程 | 147.66 | 147.66 | 户 | 231.00 | 6392.21 | 详见概算书 | |||
2 | 东园饭店小区 | 178.57 | 76.26 | 254.83 | 户 | 106.00 | 24040.57 | 详见概算书 | ||
2.1 | 拆除工程 | 9.79 | 9.79 | 户 | 106.00 | 923.58 | 详见概算书 | |||
2.2 | 道路工程 | 57.63 | 57.63 | 户 | 106.00 | 5436.79 | 详见概算书 | |||
2.3 | 给排水工程 | 79.59 | 79.59 | 户 | 106.00 | 7508.49 | 详见概算书 | |||
2.4 | 小区附属设施 | 10.49 | 10.49 | 户 | 106.00 | 989.62 | 详见概算书 | |||
2.5 | 电气照明安装工程 | 76.26 | 76.26 | 户 | 106.00 | 7194.34 | 详见概算书 | |||
2.6 | 围墙工程 | 21.07 | 21.07 | 户 | 106.00 | 1987.74 | 详见概算书 | |||
B | 第二部分：工程建设其他费用 | 75.58 | 75.58 | 项 | (一)+（二）+（三）+（四）+（五） | |||||
一 | 建设管理费 | 36.15 | 36.15 | 项 | 1+2+3+4+5 | |||||
1 | 建设单位管理费 | 12.78 | 12.78 | 项 | 总投资*2% | |||||
2 | 施工图设计文件审查费 | 1.62 | 1.62 | 项 | 工程费用*0.2% 桂建发[2019]1号文 | |||||
3 | 招标代理服务费 | 3.47 | 3.47 | 项 | 3.1 | |||||
3.1 | 工程招标代理服务费 | 3.47 | 3.47 | 项 | 100*0.63%+(500-100)*0.441%+(工程费用-500)*0.3465% 桂建标[2018]37号 | |||||
4 | 工程造价咨询费 | 6.32 | 6.32 | 项 | 4.1+4.2 | |||||
4.1 | 招标控制价编制费 | 3.16 | 3.16 | 项 | 0.39%×工程费用 桂建标[2018]37号 | |||||
4.2 | 竣工结算审核费 | 3.16 | 3.16 | 项 | 0.39%×工程费用 桂建标[2018]37号 | |||||
5 | 工程建设监理费 | 11.96 | 11.96 | 项 | （13.2+(24.08-13.2)/500*(工程费用-500)）*0.6 桂建标[2018]37号 | |||||
二 | 建设项目前期工作咨询费 | 3.90 | 3.90 | 项 | 1 | |||||
1 | 编制改造方案 | 3.90 | 3.90 | 项 | 实际发生费用 | |||||
三 | 勘察设计费 | 32.02 | 32.02 | 项 | 1+2 | |||||
1 | 工程设计费（包含初步设计费） | 28.78 | 28.78 | 项 | 合同价 | |||||
2 | 测量编制费 | 3.24 | 3.24 | 项 | 工程费×0.5%×0.8 桂建标[2018]37号 | |||||
四 | 其他费用 | 3.51 | 3.51 | 项 | 1 | |||||
1 | 工程检测试验费 | 3.51 | 3.51 | 项 | 建筑工程费用×0.6% 桂建标[2018]37号 | |||||
C | 第一、二部分费用合计 | 884.90 | 项 | A+B | ||||||
D | 预备费 | 44.25 | 项 | C×5% | ||||||
E | 合计 | 929.15 | 项 | C+D | ||||||
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关联文件：
京公网安备 11010802042560号