福州市仓山区人民法院关于福州市鼓楼区水部街道六一中路28号佳盛广场C座8层01单元（第一次拍卖）的公告

(略) 市仓 (略)

关于拍卖 (略)

(略) 市仓 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市仓 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市仓 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 街道 * * 中路2 (略) C座8层 * 单元，建筑面积 * .2平方米。（注意： (略) C座8层 * (略) 有C座8层 * 、 * 、0 (略) 全部打通，改变房屋原有结构，房屋现状与开发商交付时间不 * 致， (略) 恢复。 * 室房产租赁情况：承租人为郑建婷，租赁时间为 * 日起至 * 日止，每个月租金为 * 元。有意向者， (略) 看样后，再参与竞拍。竞拍成交后，买受 (略) 上述租赁合同。）

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元，评估价： *** 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“方隆法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“方隆法服”统 * 安排），联系电话： *** , *** 或搜索并访问“方隆法拍服务”网站自助预约或关注微信公众号“方隆法服”自助预约看样。如无人预约，则不安排看样。有意者预约后可在 * 日下午 * ： * 至 * ： * 前往实地看样（节假日休息）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉 (略) 有人（ (略) 人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应 (略) (略) 裁定书后1 (略) (略) 垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费 (略) 承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

特别提示，其中：拍卖产生的税，

注：此税费表仅供参考，实际产生税费请买受 (略) 咨 (略) 及 (略) ，本院不对该税费标准负责。

* 、如未能成功办理产权过户手续及标的物正常移交， (略) 理，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 递交书面报告。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：郑建婷（公民身份证号码： *** ）

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市仓 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

法院监督电话： ***

何法官： ***

咨询、预约看样联系电话： *** , *** 或登录搜索并访问“方隆法拍服务”网站自助预约、关注微信公众号“方隆法服”自助预约看样。

(略) 市仓 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日