发布时间:2024-09-04 11:38 来源:本网字体: [大 中 小]
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- 文件编号:
- 公开方式: 主动公开
- 生成日期: 2024-09-04
- 公开时限: 常年公开
- 公开范围: 面向全社会
- 信息索取号: */2024-*
- 责任部门:
《 (略) 柴桑区狮子建材产业园城镇开发边界内详细规划》已通过专家评审会议。为更好地落实本次规划,提高规划的可操作性,依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求,依法进行公示,广泛征询社会公众意见。
公示时间:2024年9月4日—2024年10月3日
公示方式: (略) 自 (略) 站(http://**)
公示单位: (略) 自然资源局
联系方式: (略) 自然资源局国土空间规划科
地 址: (略) 十里大道1482号
邮 编:*
电 话:0792-*
邮 箱:*@*63.com
本公示旨在征询公众意见,并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达,请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位(请注明“公示反馈意见”),公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
附件:《 (略) 柴桑区狮子建材产业园城镇开发边界内详细规划》公示内容
(略) 自然资源局
2024年9月4日
附件
《 (略) 柴桑区狮子建材产业园城镇开发边界内详细规划》公示内容一、编制目的
为进一步完善“五级三类”国土空间规划体系,有效传导落实国土空间总体规划,科学指导狮子建材产业园的规划建设,根据《中华人民共和国城乡规划法》及《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》(自然资发〔2023〕43号)要求,统筹安排规划区内土地使用和各项建设,优化规划区内各地块开发强度等控制指标体系, (略) 和工程管线控制性位置以及空间环境控制要求,为狮子建材产业园建设管理提供法定依据,特编制《 (略) 柴桑区狮子建材产业园城镇开发边界内详细规划》。
二、规划范围
本次规划总用地面积为63.32公顷,北侧以301省道(规划)向北延至刘铺司自然村,东侧依次以省道S301和杭瑞高速向西500米(规划),西侧至陈溪垄水库(规划)、狮子生产加工区,南侧以刘家凹自然村为界。
三、目标定位
建成柴桑区中部以新型绿色建材生产为主导,配套设施完善, (略) 络便利,生态环境良好的特色建材产业园区。
四、空间结构
统筹考虑规 (略) 网组织、工业用地布局、配套设施布局以及生态保护等问题,规划形成“一轴三区”的规划结构。
“一轴”:以省道S301为产业发展联动轴。
“三区”:分别为产业园综合服务区、建材产业综合区、分期管控区。
五、用地与人口规模
人口规模:规划就业人口0.*。
用地规模:规划柴桑区狮子建材产业园总用地面积63.32公顷。
六、土地利用规划
规划区总用地面积为63.32公顷。
1、居住用地
规划狮子街道为居民、企业工人、管理人员等提供居住空间,此次规划居住用地面积为1.35公顷,占比2.13%,在园区内不新规划居住用地。
2、公共管理与公共服务设施用地
规划范围内不再设置公共管理与公共服务用地,园区内的公共管理与公共服务由狮子街道提供。
3、商业服务业用地
规划园区为加强园区的综合服务和管理功能,为园区企业提供办公、展示、管理等用地空间,规划的商务金融用地面积为2.98公顷,占比4.71%。
4、工业用地
规划工业用地43.37公顷,占比68.49%,均为二类工业用地。
5、交通运输用地
规划交通运输用地4.85公顷,占比7.66%,主要为 (略) 用地。
6、公用设施用地
规划范围内,规划公用设施用地0.65公顷,占总建设用地1.03%。其中,排水用地0.32公顷,环卫用地0.33公顷。
7、绿地与开敞空间用地
规划绿地与开敞空间用地9.79公顷,占总建设用地的15.46%,皆为防护绿地。
七、综合交通规划
1、对外交通
规划依托现状省道S301作为东西向主要对 (略) ,以 (略) (略) 作为规划园区主要对 (略) 。以此规划区构建形成南北、 (略) 格形状的对外交通系统,为规划区与周边地区联系提供高效 (略) 衔接。
2、 (略) 系统
规划形成“三横三纵” (略) 络为骨 (略) 网结构。
“三横”:指东西向的省道S301、两条园区次干道,承担园区内部组团与外部区域交通的联系。
“三纵”:指两条南北向园区干道,承担园区内部组团与外部区域交通的联系,分别 (略) (略) ;一条园 (略) ,与园 (略) 形成内部环状交通体系, (略) 。
(略) :规划 (略) ,贯穿园区南北,名称 (略) ,道路红线宽度为15米。
(略) :本次 (略) 共4条,分别 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ,规划红线宽度均为15米
(略) : (略) 为周边村庄与外界 (略) ,为减少对周边村庄的影响,保留园区东侧现状 (略) 。
八、图纸
1、区域关系图
2、规划结构分析图
3、土地使用规划图
4、绿地与开敞空间及水系规划图
5、道路交通规划图