景谷傣族彝族自治县人民法院关于景谷县威远镇森林大道28号综合用房（第一次拍卖）的公告

景谷傣族彝族自 (略)

关于景谷县威远镇森林大道 * 号综合用房

的拍卖公告（第 * 次拍卖）

景谷傣族彝族自 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在景谷傣族彝族自 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：景谷傣族彝族自 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

景谷县威远镇森林大道 * 号综合用房。房屋产权证号：景房权证景谷县字第 *** 号，证载建筑总面积： * . * ㎡。土地使用权证号：景国用（ * ）第 *** 号，土地使用权面积： * . * ㎡。上述实际面积以登记机关登记为准。

说明：1.此次评估拍卖不含无产权证加盖的第8层、室内可移动家具、电器及软装等，拍卖标的物以实际现状交付为准。

2.该房产存在租赁情况（具体见调查情况表），承租人享有优先购买权，请相关优先购买权人于 * 日前携带相关证 (略) 进行确认。优先购买权人参加竞买的， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

起拍价： *** ?元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话： *** 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 举报，法院举报电话： *** 。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标 (略) 、组织看样及拍卖辅助工作，咨询、预约电话： *** 。或登 * 访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照相关法律法规和政策的规定各自承 (略) 分。标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除， (略) (略) 门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，优先购买权 (略) 申请主张优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在 * 小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在 * 日前缴纳（到账为准）， (略) 付款 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：景谷傣族彝族自 (略) (略) ， (略) ：农 (略) ，账号： * - *** ）。填写交款单时请注明拍卖标的物名称。

2、 (略) 上付款。付款教程：https:/ *** #q8

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址： http:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

法院监督电话： ***

(略) ： *** 0

咨询、预约看样联系电话： *** 0（来拍法服）

联系地址：景谷傣族彝族自 (略) （景谷县威远镇森林大道）。

详细信息可在“景谷傣族彝族自 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：http:/ *** ”、“ (略) (略) (网址：www.rm *** ) ”上查询。

景谷傣族彝族自 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日