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(略) (略) （以下简称“招商代理”）受 (略) (略) (略) (略) （以下简称“招商人”）委托就 (略) (略) (略) 区 * 年餐饮第 * 批招商项目（2.2）（项目编号：BYT2-ZS-CY *** ）发布公告如下：
* 、项目概况
本次招商项目位于 (略) (略) (略) (略) 内，共计7个标段，8间商铺，本次招商鼓励品牌方直接参与。
（ * ）T2C * 标段
涉及T * D * 商铺，经营米其林餐饮品牌，位于国际安检后商业综合区。
（ * ）T2C * 标段
涉及T * D * 、T * R * 合并为 * 间商铺，经营米其林餐饮品牌，位于国际安检后商业综合区。
（ * ）T2C * 标段
涉及T * D * 商铺，经营亚洲正餐/亚洲简餐/中式正餐，位于值机大厅 * 层餐饮集中区。
（ * ）T2C * 标段
涉及T * D * 商铺，经营米其林餐饮品牌，国内达到出口外。
（ * ）T2C * 标段
涉及T * D * 商铺，经营西式快餐，位于国际安检后北指廊。
（ * ）T2C * 标段
涉及E * D * 商铺，经营特色小吃，位于国际安检后东 * 指廊。
（ * ）T2C * 标段
涉及E * D * 商铺，经营连锁咖啡，位于国际安检后东 * 指廊。
备注：除本次招商餐饮商铺外，上图中涉及其他商铺业态与规划仅供参考，周围的业态调整及流程变更以 (略) (略) (略) 实际批准方案为准。
重要提示：租赁费、经营权转让费、销售额提成比例、综合管理费不因以下因素调整。招商人不因下列因素（包括但不限于）调整《经营 (略) 协议》约定的费用条款：
（1）旅客动线、服务设施的改变；
（2）客流量的增减变化；
（3）周边商铺的增减、业态调整等；
（4）航空公司及航班的调整变化；
（5）现场营销活动的影响。
* 、 (略) 要求
（ * ） (略) 模式
招商人将 (略) 确定的中选人签订经营 (略) 协议，中选 (略) 的统 * 监管 (略) 地，并向招商人支付综合管理费、租赁费及经营权转让费。中选人须派 (略) 进驻，对 (略) 统 * 经营，负责商铺的深化设计、建设装修、经营策划、运营维护。 (略) 承担设计装修、综合管理、水电等费用。
（ * ）经营期限
本项目经营期为5年。
（ * ）禁止转租
招商 (略) 为。中选人须将与品牌方的 (略) 合同提交招商人审核， (略) 聘 (略) 将对中选人 (略) 为出具法律意见书。如招商人认定响应 (略) 为，招商人将依据合同追究响应人违约责任。同时符合以下情形的，将被判断为转租：
1、未共同承担经营风险；
2、约定了保底或固定收益；
3、将合同 (略) 转移。
（ * ）同城同质同价
响应人须服从《 (略) (略) (略) (略) 同质同价管理规定》的相关管理要求，设置符合要求的对标商铺，全面实施价格对标。
（ * ）统 * 收单
中选人 (略) 有销售额完整、真实录入收单系统。服从招商人统 * 收单管理，包括但不限于使用统 * 的收银系统，指 (略) 、收款结算户、清算平台、收款结算周期，收银日常监管，进销存的监管，以及后续统 * 收单方式的持续优化。如中选人违反招商人统 * 收单管理，招商人有权解除合同。
（ * ）服务时间
营业 (略) 航班运作时间同步，基本营业时长不低于 * 小时（特殊位置商铺除外）。春运等特殊时 (略) 要求临时变更、延长营业时间。
（ * ）航延服务
响应人应无条件服从《 (略) 楼航班大面 (略) 置预案》，大面积航班延误时， (略) 情况延长经营服务时间，保证货品供应。
（ * ）经营面积
店铺面积固化，实际测量面积已在招商文件中列明，实际运营中不做变更，不调整相关合同费用。
* 、合格响应人条件
1.满足以下条件的响应人具备参与本项目的基本资格：
（1）响应人须为中国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。
（2）响应人须提交拟用于本项目的品牌持有证明文件，如非自有品牌，须提供合法有效的品牌授权书。
（3） (略) 报品牌注册人的，须具备3年以上（含） (略) 报业态的经验。
2.任何响应人如出现以下情况则被认定为不合格响应人：
（1）响应人 (略) 存在诉讼或仲裁纠纷，且 (略) 法院或仲裁机构生效判决或裁定的情形；
（2）响应 (略) 为记录。 (略) 及法定代表人、实际控制 (略) 为的承诺书。
注：实际控制人是指通过股权关系、投资关系、协议或者其他安排， (略) 行为的自然人、法人或其他组织。主要判断依据：
①直接或间接持股超过 * %；
② (略) 表决权超过 * %；
③可以通 (略) 董事会半数以上成员选任；
④足以对公司股东大会的决议产生重大影响。 * 般情况下，满足以上条件之 * 的，可能被认定为实际控制人。
（3）以联合体形式投标；对每个标段，有 (略) (略) 报名参与。
注：“控股及管理关系”需同时具备“存在利害关系”与“可能影响公正性”两个条件。主要情形包括：
①单位负责人为同 * 人的不同单位， (略) 或者招商项目投标。单位负责人既包括单位的法定代表人， (略) 长、董事长、执行董事、经理、投资人、合伙人等主体。
② (略) 项目投标。这 * 规定既包含了控股关系，又包含了不具有出资持股关系的单位之间存在管理与被管理关系。
（4）响应人被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.g *** ）查询为准。 (略) 发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站（www.g *** ）截图并加盖公章；
（5）截止招商评审前5个工作日，拖欠招商 (略) (略) 楼商铺租金、经营权转让费及综合管理费的响应人，不具备参与本次招商的响应资格。
（6） (略) 不具备再次参与其原经营商铺招商的响应资格。
（7）响应人被列入 (略) (略) (略) 商业诚信黑名单。
* 、招商信息发布时间
招商信息发布起止日： * 日- * 日。
* 、报名时间及地点
（ * ）报名时间： * 日- * 日，上午 * : * — * : * ；下午 * : * — * : * （节假日除外）。
（ * ）报名地点：响应人需前往 (略) (略) （ (略) 市 (略) 区先烈中路 * 号华盛大厦 (略) * 室）（联系人：杨先生、刘小姐）递交 (略) 现场报名（见下文第 * 点）。招 (略) 领取，不提供快递、邮寄等方式。
（ * ）报名费用：报名及文件发售费用为人民币 * 元，文件售后不退。
* 、报名需提交下列材料
以下资料如无特殊说明，均应提交原件和复印件。原件核对后退回，复印件由招商人存档。招商人承诺对响应人提供的资料保密。
（ * ）企业法人营业执照副本原件及复印件（加盖公章）。
（ * ）法定代表人证明书原件、有效身份证明复印件（加盖公章，格式自拟）。
（ * ）授权委托书原件、委托代理人有效身份证明原件及复印件（加盖公章，格式自拟）。
以上资料不全的，不接受报名。
* 、本项目安排踏勘，具体要求详见招商文件
* 、特别说明
(略) 模式， (略) 的术语， (略) 行为，不适用《招标投诉法》、《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释 (略) 有。
* 、联系方式
招商人： (略) (略) (略) (略)
地址： (略) 东南工作区空港 * 路
联 系 人：罗先生、汪先生
联系电话： *** 、 ***
招商代理： (略) (略)
地址： (略) 市 (略) 区先烈中路 * 号华盛大厦 (略) * 室
联系人：杨先生、刘小姐
联系电话： *** 、 *
邮 箱： * * .com
十、招商监督
有关本项目任 (略) 为可 (略) 门举报：
监督人： (略) (略) (略) (略) 纪委
地址： (略) 东南工作区空港 * 路
联系人：张女士
电话： ***
附件：招商公告（含商铺示意图）（右键另存为下载）
(略) (略)
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