海河开启桥、海门大桥、车站立交桥、滨海立交桥等4座城市桥梁桥下空间

1、意向承租方递交承租申请即视为:已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件,已经完成对本项目的全部尽职调查,对本次出租项目范围及现状情况已完全知悉且认可,并已完成对该出租项目的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受本项目出租公告之内容,自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津 (略) 追究责任或其他主张。 2、意向承租方办理摘牌手续前需现场看样，承租登记时需向天津 (略) 提供出租方盖章确认的《现场看样确认函》，意向承租方须提前联系预约现场看样事宜。（联系人：汪蕊 电话：#） 3、意向承租方应在挂牌公示期间办理承租登记，并于挂牌截止日16：30前（以到账时间为准）向天津产权交易中心指定账户交纳已公示的足额保证金，方具备合格意向承租方资格。 4、如产生一家合格意向承租方，则以协议方式成交，在签订《租赁合同》后，最终承租方已交纳的保证金自动转为押金，最终承租方须在签订合同后5个工作日内支付首季度租金。如产生两家及两家以上合格意向承租方， (略) 络竞价阶段，各意向承租方交纳的保证金转为竞价保证金，交易中心安排具体时间，价高者为最终承租方。意向承租方被确定为最终承租方并签订《租赁合同》后，最终成交总价超出挂牌总价的部分须在签订合同后5个工作日内一次性付清，其交纳的保证金转为押金，最终承租方须在签订合同后5个工作日内支付首季度租金。其余意向受让方的保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和 (略) 径原额无息返还。 5、本项目在天津 (略) 易过程中产生的双方交易服务费均由最终承租方承担，如协议成交，最终承租方向天津 (略) 支付成交年平均租金6%的交易服务费；如竞价成交，最终承租方向天津 (略) 支付成交年平均租金8%的交易服务费。服务费缴纳后天津 (略) 继续履行交易程序。 6、本项目按现状出租，不接受联合承租，不接受自然人承租。

1、此次租赁标的为桥下空间，为落实盘活桥下空间的政策，保证对租赁标的的养护、规范运营及后续租金收取的延续性，此次租赁标的承租方为国有企业（国有全资或国有控股企业），营业执照经营范围内需包含“停车场服务” 2、意向承租方摘牌前须向出租方提供停车场安全管理制度和应急预案 （包括但不限于停车场管理人员、停车场车辆、防火、防汛、用电安全等内容）； 3、意向承租方须提供2022年、2023年两年的审计报告； 4、意向承租方须提供人民银行征信中心出具的企业信用报告。 5、意向承租方须提供2022、2023年连续两年依法纳税的证明材料

1、租期内运营管理业态为: 停车服务，满足桥下社会停车场需求，主要用于停放小型汽车，不得停放大型、易燃易爆、危险品、有毒有害等物品车辆，不得存放报废车、僵尸车辆，并负责承担该标的消防安全责任； 2、桥下空间 (略) 域如桥的平、立面及不满足2.2米净空 (略) 域均由承租方一并管理； 3、现场改造完毕后，出租方会对车位数量进行核实，如改造后车位数量超过合同约定车位数，则按实际车位数量签订补充协议，由承租方补齐租金差额； 4、合同期限3年，意向承租方须同意， (略) 场行情，出租方保留租期内对租金价格调整的权利； 5、承租方应按《 (略) 管理委关 (略) (略) 道路管理办法的通知》（津城管公用规【2022】3号）、《关于重新发布 (略) 道路收费标准的通知》（津发改价费【2012】339号）等相关规定办 (略) 手续并缴纳相应费用。 6、承租方须负责桥下空间垂直投影范围内环境卫生。 7、其他内容详见《 (略) 桥梁桥下空间使用管理办法》、《 (略) 桥梁桥下空间使用设计导则》等天津 (略) 备查文件。