关于北宋路五合一市场新建项目设计方案批前公示反馈意见的答复

　　 (略) (略) 场新建项目于2024年8月16日至25日履行规划设计方案批前公示程序，公示期间收到上 (略) 多位业主的反馈意见，现 (略) 职责有关问题统一答复如下：

　　一、项目基本情况： (略) (略) 场新建项目位于翟营大街以西、 (略) 以南、煤机街以东、 (略) 以北，原为“ (略) 场、华盛家具城、 (略) ” (略) 场（ (略) 场），总面积50.4亩。 (略) (略) 场于2023年列入临建（违建） (略) 场综合整治提升工作台账，已于2023年4月拆除。河北金谈 (略) (略) 于2024年1月取得土地证。

　　二、关于控制性详细规划调整：2023年4 (略) (略) 提交控规动态维护申请，申请 (略) 场地块东侧50%面积调整为商业用地，西侧保留50%的公园绿地。 (略) (略) 场综合整治提升工作，我局按规定启动该地块控规动态维护工作，经专家会评审等程序，该维护方案综合 (略) 场提升工作，将家具城、 (略) 场等非便民设施进行外迁，同时 (略) 民正常生活需求， (略) 场、超市等便民服务设施，在原址东侧规划25.2亩商业用地；结合周边配套情况优 (略) ，在原址西侧 (略) 10分钟生活 (略) 公园绿地25.2亩，绿地内包含体育活动场地， (略) 民休息活动使用。该控规动态维护方案已于2023年6月13日至7月1 (略) 官网进行公示，公示期间未收到反馈意见，该维护方案于2023年9 (略) 政府批复，控规动态维护程序履行完毕。

　　三、关于项目间距：依据《 (略) 城乡规划管理技术规定》第26、27、30条内容， (略) (略) 场新建项目规划13层高层办公楼与北侧现状上东城住宅间距至少60米，规划设计方案满足建筑间距要求。

　　四、关于项目日照：依据设计单位提供的日照分析报告，该项目日照计算范围内的周边住宅日照满足《城 (略) 规划设计标准（(略)）》规定的住宅窗户满足大寒日有效时间2小时以上的要求。

　　另外，建设项目空调等设备噪音问题、后期经营等问 (略) 职责范围，建议咨询有关职能部门。