重庆市武隆区人民法院关于武隆区巷口镇建设东路120号附1号14-6（第一次拍卖）的公告

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件申请人、 (略) 人，现将本次 (略) 络司法拍卖平台公示。

(略) 市武 (略) 将于 * 日 * : * 至 * 日 * : * （延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ），进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖对象：武隆区巷口镇建设东路 * 号附1号 * -6

特别提示：1.标的房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋建筑面积 * . * ㎡，套内建筑面积 * . * ㎡，土地使用权类型为出让，证载房屋用途为成套住宅，土地使用权终止日期为 * 日；该标的位于香江明珠小区， (略) 在楼层共 * 层，证载名义层/物理层为第 * 层，每层电梯情况为2梯7户，户型结构为2室2厅1厨1卫；标的外墙刷涂料，内墙刷白，层高约3米，顶棚涂料刷白，地面客厅贴地板砖，卧室铺木地板，厨卫贴瓷砖至顶并铝扣板吊顶，入户为防盗门，内为套装木门、塑钢玻璃窗，内部通水、电、气、通讯、闭路到户，具体标的状况以实物现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解；据 * 日调查，该标的房屋拖欠 * 年4月物管费未缴（ (略) 提交的评估报告显示该小区物管费约1.4元/平方米/每月），水电气是否欠费 (略) 查询到， (略) 涉及的欠费均 (略) 承担（包括但不仅限于物业费、水、电、气费等，具体情况以实际交付之日为准， (略) 了解）。

2.该标的成交之后， (略) 门负责交付标的物；

3.司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。买受人应在收到拍卖成交裁定书后 * 日内办理过户税费缴纳，并在缴纳完毕后7日内凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。

4.标的物具 (略) 实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解；

不动产权证号码： * 房地证 * 字第 * 2号

5.该次拍卖价格不含可移动物品价值。 (略) 涉及的欠费均 (略) 承担（包括但不仅限于物业费、水、电、气费等）。标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围；

6.可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担；

7.标的物以实物现状为准，法院不承担标的的瑕疵担保。特别提醒，有意者亲自到实地看样，未看样的竞买人，视为对标的物现状的确认，责任自负；

8. (略) 展示的视频与照片仅作参考。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

9.竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话： *** * （ (略) (略) (略) ）。

评估价： * .3万元，起拍价： * . * 万元，保证金：5. * 万元，增价幅度: * 元。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况 (略) (略) (略) 安排）。

(略) (略) (略) 联系电话： ***

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）；买受人应在收到拍卖成交裁定书后 * 日内办理过户税费缴纳，并在缴纳完毕后7日内凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任；可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

* 、需办理多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序 (略) 提交登记手续。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7 (略) 。指定账 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市武 (略) ， (略) ：建行 (略) 武 (略) ，账号： *** ）；2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8；3.拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，将责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话： (略) (略) (略) ： ***

本规则其他未尽事宜， (略) ；

(略) 电话： *** 柯老师；

法院监督电话： *** ；

联系地址： (略) 市武隆区巷口镇 (略) 中路 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** *** ；

(略) 市武 (略)

* 日