乌鲁木齐铁路运输中级法院关于乌鲁木齐市沙依巴克区西泉街336号悦府山水住宅小区二期1、2栋1单元1802室房产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 铁路 (略) 定于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（ *** ） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

* 、标的物位于 (略) 市 (略) 区西泉街 * 号悦府山水住宅小区 * 期1、2栋1单元 * 室房产，面积 * . * 平方米，2室1厅1厨1卫，所在楼层 * 层，总高 * 层，地下 * 层，产证号：十 * 师房 * 预字第 *** 号。小 (略) (略) ，北至西泉街，南邻 (略) 水库，西至兴业路，旁边有 (略) 市第 * 十 * 中学，明 (略) ，紧邻石火山隧道，穿越隧道可达大小绿谷，交通便利，生活设施完善。宗地开发程度为宗地红线内“ * 通”（通上下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及场地平整。

评估价： *** 元， 起拍价： *** .4元，

保证金： * 0元， 增价幅： * 元（以及其整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统 * 安排， (略) (略) 分。 (略) 期内（节假日除外）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

* 、特别提醒：截止 * 日该住户欠物业费 * . * 元，水、电、燃气为插卡，暖气为壁挂炉，具体欠费情况以实际发生为准。标的物以实物现状为准，法不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

* 、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续 (略) 办理，交易过程 (略) 税、费由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， (略) 承担。可能存在的欠费均 (略) 承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前 * 日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 “ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在 * 万元以内）或 * 个工作日（标的金额在 * 万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 铁路 (略) （地址： (略) 市 (略) 区祥云中街恒 (略) 光里小区对面）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

法院举报监督电话： ***

法院地址： (略) 市 (略) 区祥云中街恒 (略) 光里小区对面

拍卖辅助机构：新 (略) 联系人：苗主任

(略) 电话： ***

辅助机构地址： (略) 市 (略) 区文艺路 * 号宏源大厦 * 号

(略) 铁路 (略)

* 日