白云公司泰沙路泰宁村30号、30号之一至之五首层场地整体及零散同步招租-销邦招标平台

(略) 公司泰沙路泰宁村 * 号、 * 号之 * (略) 地

(略)

现有 (略) 市白 (略) 有限公司泰沙路泰宁村 * 号、 * 号之 * (略) 地整体及零散物业出租项目。现 (略) 公开招租，欢迎有意向的单位或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下：

* 、招租项目基本情况

（ * ）项目名称： (略) 公司泰沙路泰宁村 * 号、 * 号之 * (略) 地整体及零散出租项目

（ * ）整体出租项目编号：BY- * -WYZZ-[ * ]

（ * ）A区出租项目编号：BY- * -WYZZ-[ * ]

（ * ）B区出租项目编号：BY- * -WYZZ-[ * ]

（ * ）物业地址： (略) 市 (略) 区泰沙路泰宁村 * 号、 * 号之 * 至之 * 首层。

（ * ）项目概况：整体出租面积 * 平方米,其中A区 * 平方米，B区 * 平方米。

（ * ）租金价格及租期：整体首年月租金总额不低于 * 5元，租期为6年,年递增额3%。

A区首年月租金总额不低于 * 0元，租期为6年,年递增额3%。

B区首年月租金总额不低于 * 5元，租期为6年,年递增额3%。

* 、披露事项：

（ * ）租赁合同起始期按合同双方签订日起计。

（ * ）该物业优先整体出租。如有符合交易要求的意向承租方报名整体承租，则优先组织报名整体承租且符合交易要求的意 (略) 交易，分拆项目（A或B区）中止。如整体标的确认承租方，则分拆项目终结。

（ * ）出租标的规划用途为车间，场地按现状交付承租方使用。承租方已清楚明确知道出租标的登记的规划用途及已清楚了 (略) 地状况和交付标准， (略) 地用途问题，导致承租方无法办理相关证照及在日后的使用、经营过程中因出租标的用途问题引起的经济损失和法律责任， (略) 解决和承担。承租方不得以任何方式追究出租方任何责任，出租方仅协助提供出租标的产权证明材料，若承租方未能办理经营证照及相关手续，相关责任 (略) 承担并不得以此追究出租方责任。

（ * ）出租标的配有水、电、消防栓设施，场内可提供约 * 千瓦总用电量（ * 相 * V），用电性质为工业用电。--（整体出租）

出租标的配有水、电、消防栓设施，场内可提供约 * 千瓦总用电量（ * 相 * V），用电性质为工业用电。--（零散出租）

（ * ）该场地出租用途为临商。 (略) 内不得经营明火餐饮、 (略) 、托幼机构、 (略) 项目；不得经营休闲娱乐项目（包括但不限于沐足、棋牌、桌球室、会所、KTV、SPA等）；且不得生产、储存和经营违禁物品及各类化工产品（包括但不限于易燃、易爆、有毒、危险、有放射性、腐蚀性等物品），不得经营有关法律法规、政策规定不允许及合同设定不允许经营的项目。

严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、 (略) 等公共区域停放电动车或为电动车充电，承租方 (略) 地之外停放和充电的，应当落实隔离、专人监护及配备足够消防器材等防范措施，并不得夜间充电。如出租方或出租方委托的物业管理单位发现承租方违规停放和充电，或因电动车引起的安全事故，出租方有权单方提前终止合同，并没收本合同第 * 条的保证金，且因电动车引起的事故责任及损失 * 切由承租方承担。

（ * ）租赁期间，承租方应做好防火、防盗、防损工作，自行看管好货物，如有失盗与 * 方无关。

（ * ）承租方应当遵守治安、消防安全、卫生等有关法律法规规定，并承担相应的法律责任。落实治安责任人、消防安全责任人；设立日常安全管理人员，配置足够的消防器材和设施，定期检查并确保完好有效；保证疏散通道及安全出口畅通。出于安全监管考虑， (略) 地的出入口、消防安全疏散通道等其他公共区域安装视频监控设备的，必须全天候无偿向 * 方开放该区域的远程监控查看权限，接受出租方日常安全检查。

（ * ）其他费用情况如下：租赁期间承租方须承担出租标的的水费、电费、清洁卫生费和因使用 (略) 产生的有关费用。承租方电费按0. * 元/度、水费按5. * 元/吨的标准计缴，承租方在接到出租 (略) 发出的缴费单后按规定向出租方或出租方委托的物业管理单位缴交，出租 (略) 有权对水、电收费标准随市价变动作相应调整。

（ * ）装修免租条件：承租方如需对 (略) 装修，应当书面向出租方提出申请，并向出租方提交装修施工方案等相关资料，在取得出租方书面同 (略) 施工，承租方完成装修工程可免付首年2个月（整体出租）或1个月（零散出租）的租金。。

（十）意向承租方如被确认为承租方，须在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方 * (略) 转账的方式缴纳消防保证金人民币5万元。租赁合同期满后，承租方无 (略) 有费用、办清 * 切移交手续后，出租方可在两个月内无息向承租方退还。--（整体出租）

意向承租方如被确认为承租方，须在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方 * (略) 转账的方式缴纳消防保证金人民币3万元。租赁合同期满后，承租方无 (略) 有费用、办清 * 切移交手续后，出租方可在两个月内无息向承租方退还。--（零散出租）

（十 * ）承租方在租赁合同期内，经营项目除用于产业园、创意园、孵化器、商业综合体、办公楼宇和法律法规另有规定的情形以外，原则上不允许 (略) 或部分 (略) 转租或分租。

如承租 (略) 述转租条件且需要转租的，承租方须提前3个月向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后， (略) 转租，但必须与第 * 方签订书面转租合同，并交出租方备案。转租合同的条款除应符合本合同的各项要求外，还需约定第 * 方必须服从出租方日常管理，不得再转租。同时，承租方须与出租方签署书面转租承诺，并补充缴纳本合同履约保证金 * 倍保证金，作为转租保证金。--（整体出租）

（十 * ）承租方须负责出 (略) (略) 有设备设施的日常管理，并承担使用、维护发生的各类费用，聘请具有专业资质的机构对相关 (略) 维保（包括但不限于消防），设备设施维保频次应符合法律法规的规定，且出具相关检测报告后应及时向 * 方提交原件备查。

（十 * ）承租方已清楚明确知道出租方现时经营证照的有效期，承租方须在合同签订后办理租赁合同备案手续及相关经营证照（包括但不限于营业执照、临商证明、消防设计和消防备案证明等），并向出租方提交经营相关证照复印件。

（十 * ）在租赁期内，出租方只承担出租标的房 (略) 分的正常修缮责任。除房 (略) 分的正常修缮或出租方原因导致出现的修缮情况外，其余修缮责任归承租方。

（十 * ）承租方不得对该 (略) 扩建、加建、改建或设定任何形式的担保。

（十 * ）因出租 (略) 设有发电机房、变电房，所以本次出租标的不包括上述房间，承租方需按现状保留进出上述房间的公用通道，确保通道畅通。

（十 * ）在租赁期内，因不 (略) 市规划建设需要搬迁、“ * 旧”改造需要拆迁、土地被收储、企业改制等造成合同 (略) 的，出租方有权单方面提出变更或终止本合同，且互不承担违约责任。

（十 * ）出租方对出租标的按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

（十 * ）出租标的权属人 (略) （后更名为 (略) 市 (略) ），该出租标的由权属人授权 (略) 市白 (略) 有限公司使用、经营。

（ * 十）其他相关披露事项详见：http:/ *** （整体）

http:/ *** （A区）

http:/ *** （B区）

* 、应租方应当具备的资格条件