佛山市顺德区伦教街道永丰村城中村项目

(略) (略) 伦教街道土地发展中心：
　　你单位《关于报送佛山市顺德区伦教街道永丰村城中村项目可行性研究报告的函》及相关材料收悉。根据《政府投资条例》、《政府投资项目管理办法》，经研究，现批复如下：
　　一、为配合 (略) 整体开发进度，根据城中村改造相关文件精神和工作安排，同意实施佛山市顺德区伦教街道永丰村城中村项目（项目代码：2411-*-04-01-*）。
　　二、项目建设地点： (略) (略) 伦教街 (略) 永丰村。
　　三、项目主要建设内容及规模：该项目为拆整结合工程，改造内容包括：土地整理、市政配套基础设施、配建商业物业的建设等。项目总规划面积109.13公顷（折合约1637亩），拟按照拆整结合方式进行改造。其中拆除重建面积约1393亩，综合整治范围约244亩。预计土地整理后，项目可实现经营性用地规模：居住用地约300.71亩，商业用地约73.19亩，教学用地196.70亩。本项目为永丰股份社配建*平方米商业物业，为鸡洲股份社配建*平方米商业物业，两者合计*平方米商业物业。
　　四、投资估算及资金来源：项目估算总投资*.*元，其中，土地整理成本合计221,*元(包含征地费用90,*元，拆迁补偿费用130,291 万元)；工程费*.*元、工程建设其他费用 *.*元、预备费7191.*元。项目建设所需资金由企业资金、财政资金、城中村专项借款统筹安排解决。
　　五、项目单位： (略) (略) 伦教街道土地发展中心。
　　六、请你单位在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、招标核准、资源利用、节能审查、安全生产、环境影响评价等相关手续。手续未完备的，不得开工建设。