云南永正拍卖有限公司：商业综合体D地块D-9#招租公告

受龙陵县锦龙城镇 (略) 委托，我公司对龙陵县龙 (略) (略) 交叉口西北侧房产使用权面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁物基本情况：

1.位置：位于龙陵县龙 (略) (略) 交叉口西北侧D地块D-9#商业用房。

2.租赁物建筑面积：共4层，框架结构。建筑面积9824.64平方米，配套地下停车位88个。

3.经营范围：按相关部门行业管理规定执行。

二、租赁期限及底价：

租赁期限15年；月租金13元/平方米起，租金按建筑面积计算。

三、招租办法：

（一）本次招租以竞价方式确定承租人；

（二）本次竞价，采用增价方式对月租金进行报价，每次报价按*/平方米起叫价，按照价高者得的原则确定承租人；

（三）招租方式及时间：网络招租；2024年9月13日10:00-15:00时止（除延长时间外）。

（四） (略) 址： (略) http://** /。

（五）各竞租人在报名时需缴纳*.00元作为竞租保证金，中标的自动转为租金价款，未中标的保证金5个工作日 (略) 退还；竞租开始前未缴纳保证金者，不得参加本次招租活动。

（六）报名时间及地点：公告之日起至2024年9月12日17时止（款到账为准）将竞租保证金以转账方式缴至：（户名： (略) ，开户银行：农业银 (略) 支行，账号：*02）。线下报名：云南 (略) (略) 21号南秀苑S7幢，网络报名： (略) http://** / 。

（七）招租房产展示时间及地点：公告之日起至2024年9月12日止， (略) 龙陵县龙 (略) (略) 交叉口西北侧。竞租人报名前可以先到现场查看标的物情况，（联系电话刘经理 *）。竞租人一旦参与竞租，无论是否到现场查看，将视为竞租人已完全了解和认可招租房产一切现状。

（八）报名条件：中华人民共和国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞租。企业参加竞租的，报名时须提供企业营业执照复印件、法定代表人证明书及其身份证原件及复印件、保证金进账单原件及复印件等相关证明材料；个人参加竞租的，报名时须提供本人身份证原件及复印件、保证金进账单原件及复印件等相关证明材料；委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件、保证金进账单原件及复印件等相关证明材料。

四、其他规定：

（一）在报价过程中如发现有串标等违规行为的，保证金不予退还，如中标的视为无效；

（二）中标后5日内拒不签订《租赁合同》或未付清中标款项的，取消中标资格，保证金不予退还；

（三）支付首年租金、保证金后，方能交接房屋。

五、其他说明：

1.本房产招租期限15年，竞租人竞租成功后出租方给予竞租人一年的免租装修时间，第二年起开始计收租金，第六年至第十年租金按成交价每月每平方米上浮1元，第十一年至第十五年在第六至十年租金的基础上每月每平方米上浮1元。

2.付款方式和期限：一年一付，先付款后使用，竞租成交后2日内到龙陵县锦龙城镇 (略) 签订《租赁合同》，付款时间按合同约定支付。

3.费用的缴纳，租期内产生的税费、管理费、维修费、空置费、物管费、卫生费、水电费等所有费用由竞租人自行承担（出租人不承担任何费用）。

4.交房时间：缴清第一年租金后由委托方确定交房时间。竞得人在租赁期间需要转租分租等，需征得出租人同意。

5.其他详情以委托方《租赁合同》为准。

6.承租人对承租范围内的一切安全责任负有监督管理权，如果承租人管理不到位及安全防护不到位造成安全责任与招租人及出租人无关，一切责任由承租人自己负责。

7.本次招租房产的图片仅供参考，具体招租房产以现状为准，招租人提供的资料及工作人员的介绍和对租赁物的评价均为参考性意见，招租人不作任何保证。竞得人对房产的使用必须遵照法律、法规和政府部门规划使用，不得违规违法经营。

8.经出租方同意承租方自行投资装修、改造部分，租赁期满合同终止后，按照“来时修、去时留”的原则，出租方一律不予任何经济补偿。

9.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

10. (略) 软件使用费由竞租人承担。

11.拍卖公司报名及咨询电话：刘经理，*。

(略)

2024年9月2日