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公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人及利害关系人。
拍卖公告
(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市第 * (略) (略) (略) 络平台（网址：，户名: (略) 市第 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区金科? (略) * 号 * -5的住宅（清水房）。
1.土地状况：标的于 (略) 区金科· (略) * 期D3幢 * -5( * 栋 * -5)，根据房屋买卖合同显示房屋建筑面积 * . * 平方米，套内建筑面积 * . * 平方米，房屋结构为钢混结构，房屋建成于 * 年，土地用途为住宅用地，土地使用权面积未记载，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为 * 年 * 月 * 日。小区宗地形状呈不规则多边形，宗地地势有 * 定坡度。宗地内已建成房屋，未见不良地质现象。已实现宗地外“ * 通”（通上水、通下水、通电、通气、通讯、通路），宗地内“ * 通 * 平” （通上水、通下水、通电 、通气、通讯、 (略) 地平整）。
2.标的位于金科· (略) (略) 。位于 (略) 市 (略) 区石马河街道，周边有万科江上明月、 (略) ·源著、北岸 (略) 、民悦新居、万科悦湾北区等住宅小区，其地理位置较好。区域内有内环快速、盘溪路、宏帆路等主次干道， (略) 较好，道路通达度较高，出行交通工具主要有公交车、出租车、轨道交通等， (略) 有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等公交线路，轨道交通有环 (略) ，公共交通方便。区域基本无交通管制情况，停车以路面及地下停车为主，停车便捷度较好。所处区域生活服务设施及教育配套设施完善。附近有辰星幼儿园、 * 色幼儿园、史蒂芬森悦湾幼儿园、 (略) （未开放）、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、重百超市、永辉超市、 (略) (略) 、华妃医疗美容等单位 (略) 点。区域无明显污染，绿化率达标，自然环境 * 般；估价对象小区为中高档住宅小区，人文环境较好。
3.位于 (略) 市 (略) 区金科? (略) * 号 * -5， (略) 在建筑物为高层建筑物，共 * 层（地上 * 层为住宅，地下1层为车库），房屋维护保养良好，标的位于物理层第 * 层，名义层第 * 层，房屋视野较好，通风采光条件良好； (略) 分贴瓷砖、部分刷涂料，外观普通，通上水、下水、电、气、通讯、宽带、消防等基础设施。入户大门为防盗门；室内为清水。朝向朝西，层高约2.8m，维护保养状况较好，目前空置。物业欠费情况不详。整体来看，楼幢状况较好。
特别提示：
1）该标的物有抵押，为现状拍卖，请注意瑕疵披露信息。
2）司法拍卖、变卖成交的， (略) 法院下达的拍卖 (略) 办理过户登记。 (略) 涉及的税、费 (略) 支付后依相关规定由卖方负担的税、费，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为 * 个工作日，自 (略) 市第 * (略) 向买受人送达确定标的 (略) 裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用 (略) 人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的， (略) 市第 * (略) (略) 理， (略) (略) 人索要垫付的税费。
3）标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的， (略) 通知书确定的交付日期为准。
4）受托人提供的信息系委托人通过公开渠 (略) 得， (略) 立场，仅供竞买人参考。
(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。
评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度: 0.6万元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由 (略) 统 * 安排） (略) 联系电话： *** 2 *** 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
* 、标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。标的物的名称、数量、规格型号、 (略) 家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。
* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。
* 、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7 (略) 指定账户（开户单位： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）。
* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) 上支付方式。支付查询，网址：https:/ *** 。
十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自承担。
咨询电话： (略) *** 2 *** 。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： ***
法院监督电话： ***
联系地址： (略) 市 (略) 区百安大道 * 号；
(略) 市 (略) 监督电话： *** *** ；
(略) 市第 * (略)
* 〇 * 〇年十月 * 十 * 日
京公网安备 11010802042560号