自贡市大安区人民法院关于自贡市贡井区富兴路258号房产及土地（第一次拍卖）的公告

* 川省 (略) 市大 (略)

对 (略) 市 (略) 区富兴路 * 号房产及土地

拍卖公告

* 川省 (略) 市大 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：

(略) 市 (略) 区富兴路 * 号房产及土地， (略) 分：建筑面积为 * 1. * 平方米【产权证号：自房权证 * 字第 *** 号（办公楼）、自房权证 * 字第 *** 号（厂房1号）、自房权证 * 字第 *** 号（厂房2号）】，未办理权属证书、 (略) 分：门卫室建筑面积 * . * 平方米；库房建筑面积 * 平方米；自行车棚建筑面积 * .5平方米；围墙长度 * 米。评估价： * 、 * 万元

起拍价: * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：2万元。

说明如下：

1、拍卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉及的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，拍卖成交裁定送达买受人后1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院核实后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未提交申请和无缴费凭证原件的，该笔费用 (略) 承担。本院在确认成交后将依法向买受人交付财产。

2、本院出具过户的法律文书， (略) 办理过户的相关手续。

3、 (略) 查勘，该宗地内有未拆迁完毕的房屋建筑物两栋， (略) 人与 (略) (略) 签订的《国有建设用地使用权出让合同》第 * 章第 * 条宗地 (略) 地平整达到地面建、构筑物及杆、管、线拆、青苗附着物补偿及《评估事项说明》，本次评估不考虑征地时未拆迁完毕建（构）筑物对房地产价值的影响， (略) 承担风险。

4、该标的物《 (略) 有权证》证载地址为 (略) 区富兴路 * 号；《国有土地使用证》证载地址为 (略) 市 (略) 区长土镇大坡村2组；该标的物《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》证载地址不 * 致；其中有 * . * 平方米建筑物 (略) 有权证，办 (略) (略) 门。

5、租赁期限为 * 年，自 * 日至 * 日，租金已缴 * 年

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委 (略) ，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 * 川省 (略) (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到 * 川省 (略) 市大 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，有意者请通 (略) 电话（ *** 付女士、 *** ） (略) 联系组织安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的加价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中基于本次交易房屋过户涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担， (略) 涉及的物业费、水、电等各种费用均由买受人负责，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，基于本次交易房屋过户涉及 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院核实后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未提交申请和无缴费凭证原件的，该笔费用 (略) 承担。本院在确认成交后将依法向买受人交付财产。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名： (略) 市大 (略) 诉讼费及案款专户，账号： *** ， (略) ：中行 (略) )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：保证金金额在 * 万元及以上的的，或者企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： *** 0。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
(略) 和《拍卖须知》有关拍卖法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

案件、 (略) 电话： *** （付女士） ***

咨询电话： *** 0
监督电话： ***

联系地址： * 川省 (略) 市大 (略)

网址: https:/ *** 拍卖信息可在“ (略) ”上查询。

* 川省 (略) 市大 (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日