华置物产服务北京有限公司新能源辽宁分公司综合服务项目招标公告

华置物产服务（北京）有限 (略) 综合服务项目招标公告

(招标编号：(略)-1-389)

项目 (略) ： (略)

1. 招标条件

本华置物产服务（北京）有限 (略) 综合服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华置物产服务（北京）有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：

座落位置：

2.1.1华 (略) 辽宁分公司本 (略) 位于 (略) (略) 青年大街320号昌鑫大厦

2.1.2大兴风电场位于 (略) 昌图县

2.1.3平顶堡风电场位于 (略) 铁岭县

2.1.4彰武彰北风电场一站位于 (略) 彰武县

2.1.5彰武治沙光伏500MW项目正在建设中，该基建项 (略) 彰武新程家坑镇。

2.1.6阜北风电场： (略) 阜新蒙古自治县孙家梁。

2.1.7.高山子风电场： (略) (略) 长营子镇。

2.1.8扎兰山风电场、孙家湾： (略) 阜新蒙古族自治县化石戈镇。

2.1.9朝阳风电场、项目部： (略) (略) 王三沟村。

2.2招标范围：

(略) 物业服务项目， (略) 本 (略) 、会议室、食堂、及大兴风电场、平顶堡风电场、彰武彰北风光电站、阜北风电场、高山子风电场、扎兰山风电场、孙家湾、朝阳风电场、基建项目部等场站的生活楼、主控楼、室外绿化修剪等，共需综合服务人员99人。承接项目包括食堂供餐、会议服务、前台接待、综合管理、保洁服务、绿植修剪、驾驶服务等，具体内容包括但不限于以下：

公司本部：包括前台接待、会议服务、 (略) 域保洁服务、职工食堂供餐服务、驾驶服务、绿植养护，根据实际情况定期开展有害生物防治。

各电站、基建项目部：包 (略) 、 (略) 保洁服务、职工食堂供餐服务、驾驶服务、综合管理服务、垃圾清运等，根据实际情况定期开展绿化修剪;根据实际需要进行油烟管道清洗、地下管道和地漏清洗等。

2.3标段划分:招标范围本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：华置物产服务（北京）有限 (略) 综合服务项目。

2.4服务地点：

2.4.1华 (略) 辽宁分公司本 (略) 位于 (略) (略) 青年大街320号昌鑫大厦。

2.4.2大兴风电场位于 (略) 昌图县

2.4.3平顶堡风电场位于 (略) 铁岭县

2.4.4彰武彰北风电场一站位于 (略) 彰武县

2.4.5彰武治沙光伏500MW项目正在建设中，该基建项 (略) 彰武新程家坑镇。

2.4.6阜北风电场： (略) 阜新蒙古自治县孙家梁。

2.4.7.高山子风电场： (略) (略) 长营子镇。

2.4.8扎兰山风电场、孙家湾： (略) 阜新蒙古族自治县化石戈镇。

2.4.9朝阳风电场、项目部： (略) (略) 王三沟村。

2.5服务期：13个月。

3. 投标人资格要求

3.1通用资格条件

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) (略) 于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) (略) 于行政主管部门或 (略) 系统内单位相关文件确认的禁止投标的 (略) 罚期间内；

(3)在 (略) 站近三年没有串通投标或骗取中标或严 (略) 罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) (略) 场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5)未被 (略) 在“信用中国”网站(http://**.cn)或 (略) 中列入失信被执行人名单。

(6)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2专用资格条件

3.2.1业绩要求：2021年1月1日至今须具有3项及以上合同金额在(略)元以上的物业服务业绩，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映服务范围、签字盖章页），同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无 (略) 理。

3.2.2具有有效的食品经营许可证。

3.2.3本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2024年12月31日9:00起至2025年1月7日17:00止。

获取方式：

4.1下载安装投标管家：投标人 (略) (略) 首页（http://**）“服务中心--> (略) ”下载并安装投标管家。

4.2购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5客服电话400-010-1086。

4.6招标文件费：招标文件每标段售价0元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2025年 1月21日09时00分；

5.2 递交方式：通过 (略) (略) (http://**)智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点

开标时间：2025年 1月21日09时00分；

开标地点： (略) (略) （http://**）。到开标时间后， (略) (略) 上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1发布招标公告的媒介。

本次公告在中国 (略) http://**)、 (略) (略) http://**)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录

7.2.1.本项目采用线上招标，投标人须访 (略) (略) 完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA证书，将无法加解密投标文件，也 (略) 上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请 (略) (略) “服务中心--> (略) ”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：(略)。

7.4投标文件的递交注意事项

7.4.1.逾期送达的投标文件， (略) (略) 将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人 (略) 络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未 (略) ，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件 (略) ，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

企业管理与法律合规部

9. 联系方式

招标人：华置物产服务（北京）有限公司

地址： (略) (略) 南路40号

联系人：甄女士

电话：010-(略)

电子邮件：*@*q.com

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) (略) 北七 (略) 10号

联系人：赵先生

电话：400-010-1086转8702

电子邮件：*@*ttp://**

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）