建设用地使用权或宅基地使用权产权证号：克国用（2009）字第138号（第二次拍卖）

克什克 (略) 关于拍卖克什克腾旗巴彦查干苏木14 (略) 内部分无证房屋的公告

克什克 (略) 将于2022年11月11日10时至2022年11月12日10时止（延时除外）在克什克 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 执行局， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

特别提示：竞买人在本次拍卖中的权利义务，本院已在发布的《拍卖须知》中明确告知，竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖须知》并理解其含义。竞买人参加本次拍卖的，表明已完全了 (略) 发布的《拍卖须知》的全部内容。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担责任。过户需要缴纳的税费以及该房屋正常使用需缴纳的欠费等信息请竞买人自行查询。竞买人请在看到实物后再决定是否参加竞买。

一、拍卖标的：

1.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒）孙占林自建楼东1厅，使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为71.25平方米，总楼层数为2层，所在层为1层。外墙涂料、入户合金玻璃门、内墙及顶棚刷涂料、地板砖地面、水电暖齐全。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

2.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒）孙占林自建楼东2厅，使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为67.5平方米，总楼层数为2层，所在层为1层。外墙涂料、入户合金玻璃门、内墙及顶棚刷涂料、地板砖地面、水电暖齐全。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

3.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒）孙占林自建楼东3厅，使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为67.5平方米，总楼层数为2层，所在层为1层。外墙涂料、入户合金玻璃门、内墙粘壁布、顶棚刷涂料、地板砖地面、水电暖齐全。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

4.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒）孙占林自建楼东4厅，使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为67.5平方米，总楼层数为2层，所在层为1层。外墙涂料、入户合金玻璃门、内墙粘壁布、顶棚木栅格吊顶、地板砖地面、水电暖齐全。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

5.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒）孙占林自建楼东5厅，使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为67.5平方米，总楼层数为2层，所在层为1层。外墙涂料、入户合金玻璃门、内墙粘壁布、顶棚木栅格吊顶、地板砖地面、水电暖齐全。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

6.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒）孙占林自建楼东6厅，使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为67.5平方米，总楼层数为2层，所在层为1层。外墙涂料、入户合金玻璃门、内墙及顶棚刷涂料、地板砖地面、水电暖齐全。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

7.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒）孙占林自建楼东7厅，使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为67.5平方米，总楼层数为2层，所在层为1层。外墙涂料、入户合金玻璃门、内墙及顶棚刷涂料、地板砖地面、水电暖齐全。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

8.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒）孙占林自建楼东9厅，使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为67.5平方米，总楼层数为2层，所在层为1层。外墙涂料、入户合金玻璃门、内墙及顶棚刷涂料、地板砖地面、水电暖齐全。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

9.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒）孙占林自建楼东10厅，使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为67.5平方米，总楼层数为2层，所在层为1层。外墙涂料、入户合金玻璃门、内墙及顶棚刷涂料、地板砖地面、水电暖齐全。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

10.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒）孙占林自建楼东11厅，使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为71.25平方米，总楼层数为2层，所在层为1层。外墙涂料、入户合金玻璃门、内墙及顶棚刷涂料、地板砖地面、水电暖齐全。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

11.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒），使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业服务，房屋面积为1002平方米，总楼层数为2层，所在层为1-2层。外墙涂料、室内套装木门、塑钢窗、内墙及顶棚刷涂料、地板砖地面、水电暖齐全。该房产现状主要通过一层东数第8个厅进出2层，但东数第8个厅不在拍卖范围之内。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

12.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒），使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业，房屋面积为700平方米，总楼层数为1层，所在层为1层。该房产为前后两栋，外墙涂料、入户铁门、塑钢窗、室内木门、内墙及顶棚刷涂料、地板砖地面。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

13.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒），使用权人为孙占林，权证号为*/克国用（2009）字第138号，房屋用途为商业，房屋面积为365.1平方米，总楼层数为1层，所在层为1层。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

14.克什克腾旗巴彦查干苏木（原巴彦高勒），使用权人为孙占林，权证号为克国用（2009）字第138号，土地用途为商服，土地性质为国有建设用地使用权，使用起止期限为2007年9月10日至2047年9月10日，土地面积为4000平方米。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

15.院内部分无证附属房屋。详见赤天意估价[2022]法字第0041号评估报告；

16.其他资产，包括无证房（歌厅）、地下水井、电力变压器、电压器配套电缆、蒸汽锅炉、气化节煤环保常压热水锅炉、铁水箱3个、离心水泵2台。详见内拓鑫源评报字[2022]第025号评估报告。

起拍价：*元，保证金*元，增价幅度*元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月26日起至2022年11月10日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2022年11月10日10:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、取暖费、水、电等欠费根据相关法律法规规定由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年11月15日前缴纳（缴纳余款时请注明系竞买该标的物的余款），可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：克什克 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 克什克腾旗支行营业室，账号：*1864）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0476-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0476-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 克什克 (略)

二〇二二年十月二十六日