桂林市临桂区人民法院关于桂林市象山区南新路103号楼2栋204号（变卖）的公告

(略) 壮族自治区 (略) 市临 (略)

变 卖 公 告

本院定于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（ (略) 址：www. *** ，户名： (略) 市临 (略) ） (略) 人位于 (略) 市 (略) 区南新路 * 号楼2 (略) (略) 络公开变卖。现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区南新路 * 号楼2 (略) 。

标的物详情： (略) 市 (略) 区南新路 * 号楼2 (略) ；建筑面积 * . * 平方米；楼层、楼高：总层数6层， (略) 在地2层；规划用途：办公；使用权类型：出让；建筑结构：混合；装修状况：有装修。

是否有租赁：有租赁，租赁期限自 * 日至 * 日止，具体情况待拍下后，自行与实际 (略) 理。（标的物进出口需经 * 楼上楼， * 楼产权属于他人）

是否 (略) 有权证或不动产权证：已办理。【不动产权证号： (略) 市房权证 (略) 区字第 *** 号，土地证号：桂市国用（ * ）第 *** 号】。

特别声明：该房屋图片仅供参考，拍卖标的不包含屋内非固定家具及物品。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

变卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行以物抵债。

变卖起拍价： *** 元：保证金： *** 元；增价幅度： * 元。

* 、变卖方式：

网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在变卖期间出价，则变卖自动进入 * 小时竞价倒计时；在 * 小时竞价周期内其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

1、从变卖起拍价开始以递增出价方式竞价，至少 * 人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）,多人合伙竞买同 * 标的物 (略) 拍授权委托书，委托书务必于开拍前 * 天以上交至临 (略) 。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、 (略) 、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前 * 周 (略) 及预约看样（双休日除外），具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构 (略) 鑫 (略) 统 * 安排。 (略) 电话： *** 杨。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人需向办理 (略) (略) 门了解、核实。

* 、变卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、变卖 (略) 网络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名：（ * ）桂 * 号， (略) ： (略) 临桂 (略) (略) (略) ，账号： *** * ），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交变卖余款的，保证金不予退回，且该竞买人不得参加本拍品的再次变卖。

* 、特别提示：

1、变卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的由买受人持 (略) 办理，办理产权过户登记的流程请有 (略) 到有关产 (略) 门咨询。买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（变卖成交价为增值税含税价）；没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法变卖本身形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 * (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 承担。（变卖标的物成交后应缴纳的税种、 (略) 的《税费调查清单》），标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的 * 切费用。

2、变卖标的物可能存在的欠缴水、电费、物业费等 (略) 负担；因变卖标的物涉及违法违章 (略) (略) (略) 罚的， (略) 负担。

3、变卖标的物为不动产的，对 (略) 附着的产权人户籍迁入迁出问题， (略) 解决，拍 (略) 理。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

联系单位： (略) 市临 (略)

法院地址： (略) 市临桂区秧十 * 路

辅助公司： (略) 鑫 (略)

(略) 电话： *** 杨

监督电话： *** 褚法官

(略) 市临 (略)

* 日

税费调查清单：

房地产拍卖应证税情况

（住宅）

(略) 人位于 (略) 市 (略) 区南新路 * 号楼2 (略) 【不动产权证号： (略) 市房权证 (略) 区字第 *** 号，土地证号：桂市国用（ * ）第 *** 号】变卖依成交双方可能的不同条件应征税情况如下：

* 、 (略) 人方应征：分税种计算方式。

* 、房地产承受方应征

注：此税费清单仅供参考，实际 (略) 门出具的为准，请有 (略) (略) 门了解、核实。