大英县人民法院关于大英县天保镇承天上街4楼1号的不动产（变卖）的公告

大 (略)

变卖公告

大 (略) 将于 * 日 * 时起 * 日内止（延时的除外）在大 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）对 (略) 公开变卖活动。

标的物变卖期为 * 天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动 * 小时竞价程序（延时除外）， * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。竞买人交齐变卖预缴款后， (略) 交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。

现公告如下:

* 、执行案号：（ * ）川 * 号

* 、变卖标的： (略) 天保镇承天 (略) 4楼1号的不动产

变卖价： *** 元预缴款： *** 元（含保证金： * 0元）增价幅度： * 元(及其整倍数）。

特别提醒：

1、标的物以交付时实物现状为准，所展示的照片仅供参考，本院不承担本标的瑕疵保证。本次变卖不包 (略) 分，不包含室内动产、可移动的设备等。未标明的 (略) 承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请 (略) 了解。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、标的物按评估时现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日至交付之时产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。

3、因变卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。

4、涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

5、房屋由案外人在占有使用的， (略) 门送达过户裁定 (略) 通知书。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：咨询电话： *** 、 *** 需要预约看样的，请将姓名、联系方式及 (略) 拍标的物编辑成短信发送至 *** ，看样时间统 * 安排，咨询请于工作时间（上午8： * - * ： * 、下午 * ： * - * ： * ，节假日除外）.看样须提前预约，如无人预约， (略) 视为无人看样，将不会安排工 (略) 开门。

* 、看样集中地点： (略) 天保镇承天 (略) 4楼1号。

* 、标的情况：该房屋产权证号：大国用（ * ）第 * 0号、大英房权证字第 *** 号；建筑面积： * . * ㎡，规划用途：成套住宅。标的物已腾空，请竞买人务必 (略) 是实勘了解清楚。

变卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、费由原业主和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，并在垫付之日起1 (略) 提交退款申请，同时附上有关缴费凭证原件， (略) 审核通过后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。标的物过户登记手续 (略) 办理。变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方各自承担，具体费用请竞买人于变卖前至 (略) 查询。

* 、竞买人条件：

（ * ）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（ * ）竞买人须以本人 (略) 上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市大 (略) 办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的， (略) 无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到 (略) 市大 (略) 办理委托拍卖手续【最迟于拍卖开始前3个工作日办理，如需补办委托的请到 (略) 市大 (略) 进行办理（只限已挂拍但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市大 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标 (略) (略) 费用和税费。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

十、竞买人需交纳变卖预缴款。[ (略) 所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（ (略) 上报名缴款的用户，若报 (略) ， (略) (略) 办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价， (略) 分的成交余款买受人应在成交后 * (略) 指定账户（户名：大 (略) 诉讼费及案款专户； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ，填写缴款单时请在备注时 (略) 案号（ * ）川 * 号变卖款，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到 *** 上（短信不作回复）。

十 * 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址:https:/ *** #q1

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询、看样电话： *** 、 ***

本院地址： * 川 (略) 区卓筒大道 * 号

监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

大 (略)

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