津西青挂号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《 (略) 土地管理条例》等有关法律法规的规定， (略) 人民政府批准， (略) 规划和自然资源局西青分局（出让人）负责组织实施编号为津西青（挂）2024-04号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作， (略) 土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。 (略) (略) 负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

该地块位于天津南站科技商务区汇才道南侧，其四至范围为：东至现状空地，南至现状空地，西至丰产道，北至汇才道（以挂牌出让文件附图为准）。

该地块已完成原地上、地下建（构）筑物（含地下管线）拆除清理工作，达到场地平整。地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由西青区土地整理中心负责予以解决。

二、土地使用条件及相关要求

该地块出让土地面积*.2平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：

该地块土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限均为40年，挂牌起始价为*元。

其他要求：

1. (略) 、绿色建筑、装配式建筑和超低能耗建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责。

2.其他规划要求详见《规划条件通知书》。

3.受让人自《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳不低于全部土地出让金的50%，90日内缴齐全部土地出让金。

4.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

5.竞得人需自持全部建筑物。

三、竞买人资格要求及其他要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件另有规定的除外）均可参加竞买。

竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞买人须交付竞买保证金人民币*元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年6月26日16:30，申请竞买报名截止时间为2024年6月26日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时，必须备注所参与竞买的地块编号。

四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期

本次挂牌公告日期为2024年5月30日至2024年6月18日。获取挂牌出让文件日期为2024年6月3日至2024年6月26日。

五、挂牌、报价时间和地点

该 (略) (略) 临时交易厅（和平区曲阜道88号）进行挂牌，挂牌时间自2024年6月19日至2024年6月28日上午09:30。

2024年6月19日至2024年6月27日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16： (略) (略) 临时交易9厅（和平区曲阜道88号）接受报价，挂牌截止日2024年6月28日上午09:30后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道88号207室，电话：*。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为*元或*元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按价高者得原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

咨询联系单位： (略) 规划和自然资源局西青分局

联系人：温先生联系电话：（022）*

获取挂牌文件咨询:

联系人：马女士联系电话：（022）*

竞买报名咨询:

联系人：郭女士联系电话：（022）*

(略) 规划和自然资源局西青分局

2024年5月30日