二局三直营津丽（挂）2019-09号宗地项目二次结构及粗装修劳务招标2020.6.22


采购详情
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招标信息声明
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津丽（挂） *** 号宗地项目

* 次结构及粗装修（ * 标段）招标公告

工程名称：津丽（挂） *** 号宗地项目

招标人（盖章）： (略) (略)

商务联系人： 赵松岩 联系电话： ***

技术联系人： 联系电话：

发出时间： * 年6月 日

(略) 分 投标须知

(略) 分 投标附件

* 、项目概况

1.1工程名称(全称)：津丽（挂） *** 号宗地项目

1.2工程地点： (略) 市 (略) 区富安路以西，霞宏道以南

1.3招标单位： (略) (略)

1.4结构形式：剪力墙结构

1.5建设单位：津冀（ (略) ） (略)

1.6总建筑面积： * . * 万平方米

* 、投标单位资质与合格条件

1、 (略) 范围内的合格供方， (略) 提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证、银行开户许可证，法人身份证复印件，如有法人授权委托书，则需要代理人身份证复印件 * 份。

* 、招标方式

1、根据 (略) 市相关《 (略) 投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况， (略) 方式，投标人参加该工程招投标并从中择优选择 2 (略) 施工,本次招标以项目考察分数及合理低价中标为原则。

2、特别提示：严禁围标、 (略) 为，有关联的企业，只允许 * 家报名参加本次招、投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6- * 个月 (略) 罚.

* 、招标要求

1、 工期目标

合同工期天数： * 天（暂定）；

计划开工日期： * 日

计划竣工日期： * 年7月 * 日；

2、工程质量标准： 国家规定质量保准

3、安全文明施工、企业CI形象目标：示范金奖

4、其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

5、个人安全防护用品供应：安全帽、反光背心等安全用品 (略) 采购。为保证安全用品质量，如投标人 (略) 采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》 (略) 商采购， (略) (略) 提供的合格采购方中， (略) 门有权给予 * 元/顶的罚款。

6、投标费用

投标单位应承担其投标文 (略) (略) 有费用；

(略) 承担编制与递 (略) 涉及的 * 切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任；

7、本次招标第 * 轮投标中，各投标人中报价最高者，无第 * 轮投标报价机会。

8、招标文件投标截止时间、开标时间： (略) 平台；

9、合同价款的支付：

本工程无预付款，每 * 个月支付至月度结算总额的 * %， * 方施工完成 (略) 结算后，支付至已结算金额的 * %，整体工程竣工验收合格之后 * 个月内支付至已结算额的 * %，余款作为工程保修金，待质保期2年后 * 个月内支付完毕。

* 、招标范围 :

依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求， (略) 人提供的工程施工图纸、设计 (略) (略) 土建结构施工的内容。具体工作内容包括但不限于以下方面：

* 次结构砌筑（包括砌块、页岩砖，加气块等）、浇筑混凝土（包括构造柱、圈梁、过梁，卫生间防水台（混凝土导墙）、电梯基础、机电管线防水台、机电管井的封堵、其它小型混凝土构件的混凝土浇筑）、模板支撑（包括构造柱、圈梁、过梁，卫生间防水台（混凝土导墙）、机电管线防水台、机电管井的封堵、其它小型混凝土构件的模板支撑）、钢筋工程（包括构造柱、圈梁、过梁，卫生间防水台（混凝土导墙）、机电管井其他洞口吊模封堵、其它小型混凝土构件、 (略) 钢筋加工、清运、卸车及绑扎）、装修临时架子、原结构外架及防护架拆改、外架拆改、室内地面、楼面、顶棚、内墙的装修（包括 (略) 有工序）、防水找平层及保护层（含避水试验）、地面、墙面贴砖、室外及房心回填、室外台阶/坡道、室外散水、外檐雨水系统安装、外墙穿墙洞口封堵、屋面风帽砌筑及盖板制作安装、室内及檐沟垃圾清理、室内风道安装、卫生间地面、墙面、各种专业分包的配合、 * 次结构及装修阶段由水电工程引起发生的补槽、堵洞、（不论几次补槽和堵洞）、配 (略) 家施工，门窗洞口收口、现场试验配合； * 次搬运、现场安全文明施工；成品保护施工；雨季施工（积水清理）；实体样板施工以及配合各种 (略) 做的必要工作。 (略) 人指定由装修分包施工工程。满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗。

2.2施工措施费：现场安全文明施工（包括责任区清扫、 (略) 清，垃圾运至总包指定区域）；楼梯踏步、剪力墙阳角等成品保护施工，竣工交付楼层保洁等。

2.3不包括以下工作但由投标人配合：栏杆工程、防水工程（防水收头由投标人负责）、保温工程、门窗工程（安装配合及后塞口由投标人负责）、钢结构工程。

2.4除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可 (略) (略) 工作。

* 、招标技术要求

* 、施工内容

1、 * mm厚地采暖保护层施工

2、 * mm厚屋面保护层、 * mm厚挤塑聚苯板施工、首层采用 * mm厚挤塑聚苯板施工

3、砌筑墙体抹灰施工

* 、施工要求

1、地采暖保护层施工

（1）班组施工前，在墙 (略) 弹出控制线，控制线的高度为刮杠高度，以控制地面厚度、平整度和水 (略) 极差，若地面水 (略) 极差不合格，将按照质量 (略) 处罚， (略) 返工，所发生 (略) 承担；

（2）保护层收面采取 * 遍抹压

第 * 遍抹压：用铁抹子轻轻抹压 * 遍直到出浆为止；

第 * 遍抹压：当面层初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时， (略) 第 * 遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压；

第 * 遍抹压：当面层终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时， 可 (略) 第 * 遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层 表面密实光洁.

（3）卫生间地面为压光面，其余的面为拉毛面，除卫生间外，所 (略) 位要求为 * cm宽的压光面层；

（4）地面不允许出现裂缝，若出现 (略) 修补；

（5）每个 (略) 镶嵌滴水条，客厅正中央增加 * 根，滴水条深度、宽度均不得小于 * mm；大厅区域每4m宽设置 * mm宽分隔缝，内嵌米粒条；

（6）班组在地面浇筑前，必须准备好麻袋或土工布，在地面浇筑完毕后将其覆盖于地面，进行保湿养护。

2.保温施工

（1） (略) 理：铺设的基层应坚实平整，有缺陷的地方应及时修补，表面应基本平整，参差不得超过3mm/m2 ；

（2）除去表面的松动和污垢杂质、泥土，将工作面清理干净。

（3）按屋面的 (略) 挤塑板的排列，划分及弹线，确定位置。

（4）挤塑板铺设时，砂浆采用点铺，点铺比例为 * %。

（5）挤塑板在铺装时轻柔滑动就位， (略) 部用力按压。碰头缝隙应挤紧，相邻的2块板应平齐。安装完好后，应立即清除多余的残留砂浆；板间的缝隙应小于2mm；相邻板的高差小于0.5mm 。

（6）挤塑板应按顺砌方式粘贴，竖缝应依次错缝，应做到表面平整。

（7）保温板铺 (略) 屋面保护层施工。

3.防水保护层施工

（1）基层清理：防水保护层施工前要将基层清理干净，基层卷材防水层不能有隐 (略) ，不能有渗漏现象， (略) 理完好正确，防水隔离层已施工完成。

（2）标高、分格弹线：根据屋面实际尺寸，按 3m×3m 进行分格，不足 3m×3m的平均分配到其它分格块或减少其它分格块尺寸，尽量不出现尺寸不 * 的分格块。挂线弹墨线，女儿墙上抄测泛水顶面标高，标高应 * 致，水平。并弹线标志。

（3）设分格条：采用 * × * × * mm 方钢管及弧型分格条，按 3m×3m 进行 分格，固定分格条，不得出现小于 * ㎜的小块（留设排气槽及排气孔的屋面可 留设 * mm 宽分隔缝）。

（4）采用跳仓法施工，将细石砼浇注到分格块内， (略) 片（距板面宜为 * mm），形成规格尺寸（3m×3m）的刚性防水板块，施工时先用刮尺找平， 再用铁拍板拍实或铁辊辗压，表面泛浆抹平，当面层灰面吸水后，用木抹子用力 搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。

（5）第 * 遍抹压：用铁抹子轻轻抹压 * 遍直到出浆为止。

（6）第 * 遍抹压：当面层初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时， (略) 第 * 遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。

（7）第 * 遍抹压：当面层终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时， 可 (略) 第 * 遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层 表面密实光洁。

（8）养护：面层抹压完 * h 后 (略) 浇水养护，每天不少于 2 次，高温季 节可根据实际情况增加浇水次数，保持棉毡湿润，板块不得有干裂、微裂、翻砂和酥松现象，养护时间 * 般不少于 7d。

（9）嵌缝施工：刚性防水板块强度达到设计强度 * ％后，要及时嵌缝施工，嵌缝前要用钢刷打掉分格缝两侧的浮浆，A 型密封膏嵌缝施工，宜分 * 次嵌完，第 * 次嵌入缝深的 1／2，第 * 次嵌入缝深的 2／3，第 * 次嵌满，每次嵌膏要随嵌随用钩划抹平。

4、

4.墙面抹灰施工

1）墙体拉毛做法

（1）基层清理，墙面浮浆， (略) 清理。并浇水润湿

（2）拉毛胶料配合比：普通硅酸盐水泥 ，强度等级为 * .5；胶水；中砂，采用筛子将大骨粒径的沙石过滤出去。

（3）拉毛工具：0.4 (略) 8层叠加， (略) 眼为 * - * mm，以拍苍蝇式拉毛， (略) 尺寸为 * mmX * mm。

（4）使用“苍蝇拍”进行拉毛施工

2）抹灰施工要求

（1）在砂浆抹灰施工前， (略) 拉毛、线管封堵、 (略) 、 (略) 有多余洞按要求封堵完毕后，验收合格后方可施工；

（2）厨房、卫生间、公共区域砂浆抹灰 (略) ，面层要求为精细面；

（3）所有区域灰饼、筋条必须根 (略) 制作；

（4）所有区域垂直度、平整度、开间进深、方正性、顶板水 (略) 极差、地面水 (略) 极差、阴阳角、空鼓开裂必须满足实测实量要求；

（5）砂浆配合比、保温颗粒、抗裂砂浆等材料必须为合格品，若发现材料不合格 (略) 进行承担；

（6）抹灰施工完成后，每日 (略) 浇水养护不少于2次，养护时间不少于 * 天。

3.安全管理要求

（1） (略) 需配合我方安全 (略) (略) 教育，监理 * 对 * 考核，特 (略) 实操考核。考核通 (略) 施工

（2）所有 (略) 必须穿戴安全帽、安全鞋、反光马 * 。高空作业人员需配备全缚式安全带。

（3）所有动火作业必须提前 * 天开具动火证，并配备看货人。动火证每日 * 开，每 * 地点 * 开。

（4） (略) 清，每日对施工区域产生的 (略) 清理。

质量要求

1.砌筑墙体前， (略) 验线，砌筑时工人必须配靠尺， (略) 垂直、平整测量，保证墙体砌筑后合格率为 * %，砌筑时必须双面挂线；

2.砌体砂浆饱满度必须大于 * %，水平灰缝宽度不能大于 * mm，竖向灰缝宽度不能大于 * mm，灰缝要求横平竖直；

3.砌筑时随砌随 (略) 浇水，防止加砌块将砂浆中的水分吸走，导致砂浆强度不足；

5、砌体 (略) 双面勾缝；

4.墙体砌筑完毕后，在正手墙面上写上姓名以及砌筑日期，用于实测实量和判断是否可以斜砌；

5.外墙外侧灰缝必须饱满；

6.顶部斜砌必须待墙体砌筑 * 天以后， (略) ， (略) 拆除；

7.砌筑节点窗口、门口预制块位置、窗台板、厨房卫生间及空调板位置反坎等必须满足必须满足实测实量要求；

8. (略) (略) 理；

9.构造柱钢筋、拉结钢筋绑扎安装必须满足规范要求，植筋孔深度、植筋抗拉强度必须满足要求；

* .构造柱、窗台板、反坎模板必须清理干净后涂刷脱模剂， (略) 必须安装喇叭口，海绵条粘贴规范；

* .所有构造柱、窗台板、反坎模板支设模板穿墙孔不允许从墙面打孔，必须在模 (略) 加固；

* .所有 * 次结构混凝土振捣密实，若出现麻面、空洞、漏筋等缺陷返工重新浇筑；

* .实测实量表格：

砂浆抹灰、石膏质量要求

1、在砂浆抹灰、墙面粉刷石膏施工前， (略) 拉毛、线管封堵、 (略) 、 (略) 有多余洞按要求封堵完毕后，验收合格后方可施工；

2、厨房、卫生间、公共区域砂浆抹灰 (略) ，面层要求为精细面；

3、所有区域灰饼、筋条必须根 (略) 制作；

4、所有区域垂直度、平整度、开间进深、方正性、顶板水 (略) 极差、地面水 (略) 极差、阴阳角、空鼓开裂必须满足实测实量要求；

5、砂浆配合比、石膏品种、保温颗粒、抗裂砂浆等材料必须为合格品，若发现材料不合格 (略) 进行承担；

6、石膏在 (略) 理为墙面满刷建筑胶；

7、石膏施工完毕后不允许出现墙面起沙、强度不足等现象；

8、实测实量表格：

地面找平层质量要求

1、班组施工前，在墙 (略) 弹出控制线，控制线的高度为刮杠高度，以控制地面厚度、平整度和水 (略) 极差，若地面水 (略) 极差不合格，将按照质量 (略) 处罚， (略) 返工，所发生 (略) 承担；

2、卫生间地面为压光面，其余的面为拉毛面，除卫生间外，所 (略) 位要求为 * cm宽的压光面层；

3、地面不允许出现裂缝，若出现 (略) 修补；

4、每个 (略) 镶嵌滴水条，客厅正中央增加 * 根，滴水条深度、宽度均不得小于 * mm；

地面不允许出现裂缝，班组在地面浇筑前，必须准备好麻袋或土工布，在地面浇筑完毕后将其覆盖于地面，进行保湿养护；