沁水县人民法院关于山西中电明秀发电有限公司名下位于沁水县嘉峰镇QS2012-15A、15B、15C、15D号4宗国有建设用地使用权（第一次拍卖）的公告

竞买公告

沁 (略) 将于2022年8月18日10时至2022年8月19日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：山西 (略) 名下位于沁水县嘉峰镇QS2012-15A、15B、15C、 (略) 4宗国有建设用地使用权

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行咨询了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

评估价： *** 万元，起拍价： *** 万元，保证金：50万元，增价幅度：5000元。

标的基本情况摘自晋城市地平线土 (略) 《山西 (略) 位于沁水县嘉峰镇4宗国有建设用地土地使用权市场价值评估》（晋地（2022）【技】 (略) ）

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有 (略) 委托的网络司法拍卖辅助机构（太原公 (略) 有限公司）联系，统一安排看样。

三、竞买人应具备条件：

竞买人在竞买前应清楚知晓土地过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格，否则将不予办理产权登记手续。竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应 (略) 在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作 (略) ，提交合法齐备的有效证明及手续， (略) 审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

该拍卖标的物的土地使用权出让金尚未缴纳完毕， (略) 门尚未办理权属登记。标的以实物现状为准，本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，有意者请亲自实地看样，详细情况请各竞买人 (略) 门咨询了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的转让登记手续由买受人自行办理，税费负担情况（ (略) (略) 、 (略) 等） (略) 门规定缴纳税费，过户时产生的相关税费（印花税、契税等）和所需补交的相关税费及有可能存在的其他费用按法律法规均由买卖双方各自承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，本院不承担一切责任。标的以现状交付，并且拍卖成交后不做现场交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前1 (略) 联系。

九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的的网络司法 (略) 已通知了当事人。

十一、竞买人应于拍卖竞价前通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 (略) 接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明。

十二、拍卖余款应于竞拍成功后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名：沁 (略)

开户银行：中国 (略) 沁水支行

账 号： *** 5937

（转款时请备注项目名称）

行 号： ***

2、支付宝网上支付方式：

登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进入支付宝收银台进行支付。余款缴纳成功，余款将马上 (略) (略) ，1-3个工作日内自 (略) 预留银行。注意： (略) 一般以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3-5个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限。（付款教程：

https:/ *** #q8）

十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ *** #q1

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知

法院咨询电话：0356- ***

举报监督电话：0356- ***

本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公 (略) 有限公司）咨询。

网拍辅助机构咨询、引领看样电话：400-006-5392

太原公 (略) 有限公司 吉女士 ***

淘宝技术咨询：400-822-2870

沁 (略)

二〇二二年七月十八日