江西晟阳拍卖有限公司：鄱阳县饶州街道五一中心学校14间商铺招租2年拍卖公告

受委托，我司定于2024年10月6 (略) （paimai.http://**）公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用有 (略) 络增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产 (略) 出具的赣海川房估字[2024]第F0803号评估报告。

2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的物交付时间以租赁合同签订为准。

4.租金按年支付，每年到期前一个月的15号交清下一年租金,成交之后3个工作日内交清首年租金及承租合同履约保证金（承租合同履约保证金为2个月的租金，承租期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还）。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。

5.拍卖成交后，承租方不得随便改变房屋结构，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方备案并在书面同意后方可施工。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。承租期间，水电费由承租户自行承担。

6.拍卖成交后，买受人自己清场。

7.在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同，并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。

8.展示时间：2024年9月29日-2024年10月5日17:00时止。

四、网络报名

1、网络报名截止时间2024年10月5日17:00时止，逾期将不能参拍；

2、网络报名入口：

http://**(请将链接复制到浏览器查看）

3、 (略) 该项目的介绍。

五、保证金及报名费缴纳

1、保证金及报名费缴纳到账截止时间：2024年10月5日17:00时止（以实际到账为准），逾期将不能参拍；

2、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金（不支持线上缴款）；

3、竞买人应缴纳相应标的竞买保证金；

4、竞买人在报名后， (略) 登记并索取相关《拍卖资料》，未向我公司登记或索取《拍卖资料》者视为已知条款约定及权益，相关责任由竞买人全部承担。

5、请将竞买保证金从报名人本人银行账户（要求同名）转账至 (略) 账户（户名： (略) ，账号：(略)(略)，开户行：中国 (略) 上饶商贸城支行）；

6、切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限。

六、标的展示时间：自公告之日起至2024年10月5日17时

展示地点：江西省鄱阳县

咨询电话：(略) 张先生(略)

(略)

2024年9月29日