总部办公楼后勤服务招标变更



项目编号： JTZB-FW-ZBJC-BGT- ***
项目名称： 中国 (略) 总部办公楼后勤服务项目
标书购买开始时间： *** 8:55:47
截标/开标时间： *** 9:00:47
项目类型： 服务采购
招标人： (略)
采购联系人： 谢扬荣
联系电话： 
项目介绍： 1.项目名称： (略) 办公楼 1)招标内容：（1） (略) 办公楼1号楼、园区、 (略) 分的后勤服务。（2）企业需具备的服务能力包括但不限于：行政服务、工程设备管理、安保服务能力。（3）产权范围内建筑的日常维修养护和管理。包括：屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间地面、走廊通道、大堂、楼梯间门窗、楼梯间内墙面等公共区域；（4）公共区域设施设备设施的日常维修养护、运行和管理。包括但不限于：电梯、给排水系统（包括上下水管道、二次水箱、加压水泵、落水管等）、电气系统（包括共用照明、变配电系统等）、供热及空调系统（包括供暖管线、供热水管线等）、安防系统、消防系统、交通设施系统、燃气系统（包括燃气调压箱、燃气管线等）、雨污水提升泵等；（5）大楼及园区综合环境卫生，包括：绿化管理，大楼绿色植物摆放及绿植管护、园区绿地养护等；日常保洁（包括但不限于大楼大厅、走廊、楼梯、卫生间、各类会议室、洽 (略) 位保洁，公司 (略) 保洁、公司领导休息室寝具清洗； (略) 保洁；地下空间保洁（餐厅区域除外）等）；楼宇玻璃幕墙的定期清洗，石材养护；每日生活垃圾及装修垃圾的收集、分拣和清运；定期灭虫服务等；（6）维持大楼及园区的安防秩序维护，包括安全监控、楼内公共区域巡查、门岗、停车管理服务等；（7）消防管理服务，包括：消防备案、检查消防安全、消防安全警示和宣传、消防设施的维护及管理等；（8）客户服务与会务服务，根据产权人的实际需求，提供特约服务及代收代缴服务。客服服务包括但不限于：1）公司大堂管理、前台礼仪、迎送宾客、商务接待服务；2）公司领导及高管楼层服务；3）会议室布置，会议茶水服务；4）邮件、报刊、快件等收发服务；5）公文排版服务， (略) 对外传真值班；6）其他与客户服务相关的服务。（9）与办公楼后勤服务相关的其他内容。 2)办公楼后勤服务委托期限：办公楼后勤服务合同周期为 * 年，共计12个月。 2.项目基本情况： 1) 项目地址： (略) 市 (略) 区西大望路26号1#楼。 2)本项目规划设计的建筑物类型为：5A级写字楼，地下室含人防空间。（1）园区规划面积16013平米，建筑占地5774平米，园区绿地4800平米。（3）1#楼（总部办公楼）高120米，地上24层， (略) 分建筑面积45607.2平米；1#楼标准层高4.50米，地上一层、二层层高6.0米；（4）总部办公 (略) 总部、相关子企业办公、会议等功能。办公楼分主 (略) 分，其中，主楼21～24层为高管办公及会议层、13～ (略) 门标准办公层、11～ (略) 集中办公层、5～ (略) 分新组建子企业办公层、4层为档案库房、3层为会议层、1楼为大堂，2层为预留楼层。 (略) 部3层、面积5597㎡，2～3层均为会议等功能。（5）园区地下建筑共三层，建筑面积32237㎡，属1～3#楼共用，主要功能布置为公用设备设施、停车、餐饮及配套服务用房等。地下一层建筑面积10244平米，层高5.6米；地下二层12125平米；地下三层9868平米。（6）车位：车位372个；（7）项目于2014年3月竣工，2015年5月投入使用。 3.投标人资格要求： 1)在中华人民共和国境内注册，具有独 (略) ， (略) 政服务、工程设备管理、安保服务能力，能够独立承担民事责任的企业，不接受联合形式的投标或挂靠投标。 2)遵守国家有关法律、法规、规章和 (略) 市有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3) (略) (略) 必需的专业技术能力。后勤服务项目负责人需持有商业管理、物业管理经理证书 (略) 业相应资格证书。 4)有依法 (略) 会保障资金的良好记录。 5)具有 (略) 办公大楼后勤服务管理经验和相关业绩的企业。 4.招标文件的申领：请于 * 日15:00点前， (略) 址：http:/ *** ，点击进入“供应商登录”下载招标文件。 5. (略) 勘查： 勘查时间： * 日星期二下午14:00-17:00 6.投标文件的递交 1)截止时间： * 日9:30点前， (略) 址：http:/ *** ，点击进入“供应商登录”进行投标文件的上传。 7.开标时间： * 日9:30时。 8.开标、 (略) 址： http:/ *** 9.招标人：中国 (略) 地址： (略) 市 (略) 区西大 (略) 1号楼（邮编： *** ）联系人：吴畅电话： *** 传真： ***