商铺招租招标公告



根据需要，我院决定将西咸 (略) 桃李 (略) 分店面，本着公开、公平、公正、诚信的原则， (略) 会招租竞标。

* 、店面概况

本店面位于西咸 (略) 桃李路路东，面对白桦林印象小区，面积详见下表。

序号	资产名称	面积㎡	备注
1	下1号，上1、2、3商铺上4商铺	*
2	下2、3号商铺	*
3	下5号商铺	*
4	下6号，上5、6商铺	*
5	7号商铺上下	*
6	下8、9，上8号商铺	*
7	上9、 * ，下 *	*

* 、竞标方式：公开竞标；以报价、经营项目为主要评价依据，择优选择。

* 、竞标须知：

1、报名者应缴纳竞标保证金 * 元（ * 仟元整）。

2、 (略) (略) 吧娱乐、 (略) 教学及周边居民生活的噪音与环保污染项目， (略) 政法规许可以外的项目。

3、竞标保证金提交办法：竞标方须于 * 日 * : * 前将保证金足额交到后 (略) 。以后 (略) 出具的收款凭证作为竞标报名的重要依据之 * ，不得缺失。未中标者退还竞标保证金；中标者的竞标保证金转为履约保证金。如竞标者中标后单方弃标，学院将没收竞标保证金。

* 、评标办法：

1、 根据各报名人报价，当场开标，以报价、经营项目为主要评价依据以最高得分者为第 * 中标人；若最高价出现2个以上相同报价，则按以下方式确认中标者：

1) 相同报价者重新报价，所报价格不能低于第 * 次报价；

2) 若第 * 次报价还有相同最高报价， (略) 第 * 次报价，所报价格不能低于第 * 次报价；依次顺序类推。

2、 第 * 次报价应在A4纸上写明报价人全称，标明每月承包费（人民币），加盖公章，密封在信封里。信封封面名称应予报价单上的名称 * 致。

3、 第 * 次及后续报价应明确报价金额、单位，并 (略) ，否则视为无效。

4、 学院保留再次报价，以及宣布本次竞标无效的权利。

注：报价表详见附件1

* 、其他说明

1、承租者如无法在竞标结果结束后的十个工作日内 (略) 签订相关租赁合同，视为自动弃权，竞标保证金不予退还， (略) (略) 确定第 * 承租候选人。

2、中标者的竞标保证金转为履约保证金，未中标者保证金在竞标结果结束后的十个工作日内凭保证金收 (略) 。保证金不支付利息，收据缺失视为自动弃权。

3、本出租房不得用于违规违法经营活动， (略) 方有权单方面终止合同， (略) 面，并没收保证金。

4、中标者在签订合同后应办理工商、税务、卫生等相关证照， (略) 面名称均不得以“ (略) ”冠名。

* 、招租年限

商铺租期期限为 * 至 * 年。租金每年比上 * 年递增5- * %。

* 、租赁期满（或中途停止租赁） (略) 理

1．租赁期满后， (略) (略) 有与房屋配套的 (略) 无 (略) 有，承租人不得破坏和拆走。可动产 (略) 处理，招租人不予折价接收或强制下 * 承租人接收。

2．承租人必须在约定的租赁期满 (略) 有租赁房屋交回招租人，否 (略) 理。

3．承租人 (略) 房屋移交时必须保证 (略) 正常，门、窗、玻璃及装修完好，否 (略) 理，由此产生的费用和租金损失由承租人负责。

* 、承租人在租赁期内的权利和义务

1、权利：

1) 在法律和合同规定范围内有自主经营、自主管理的权利；

2) (略) 协商同意的其他内容。

2．义务：

1) 依法经营；

2) 按时缴纳租金、水电费、卫生费、物业费等相关费用。租金每季缴纳 * 次，先缴后用；

3) 店面的装修 (略) 出资装修，装修方案必须符合消防要求，装修不得破坏房屋主体结构，具体装修方案必须征得招租人同意并接受监督；

4) 必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损坏，必须负全额赔偿责任；

* 、招租人的权利和义务

1、权利：

1) 按时足额收取租金；

2) 对承租人经营中出现的 (略) (略) 书面告知、制止、提出限期改正，在不改正的情况下有权终止合同、停止租赁；

3) 对承租人的装修负责审核，对 (略) 监督；

4) 在合同规定范围内核准承租人的经营项目；

2．义务：

在合同规定范围内对承租人的经营活动提供必要的方便，对承租者的合理化建议给予重视。

十、违约责任

1、承租人未按合同约定时间缴纳租金的，招租人按照每天0.1%收取违约滞纳金，直到交清为止。超过 * 十天未交清的，招租人有权终止合同，停止租赁；

2、承租人由于各种特殊原因，要求提前解除合同、停止租赁，必须提前 * 个月书面通知招租人，招租人不退还承租人已缴租金，承租人需缴纳两个月租金给招租人作为违约补偿金；

3、承租人出现转租，分 (略) 理，招 (略) 租赁房屋，不退还承租人租赁保证金和已缴租金；

4、承租人未经招租人书面同意，对外装饰 (略) 改变或破坏的， (略) 理，必须在招租人规定的时间内予以恢复原貌。承租人不予按时恢复的，由招租人安排恢复，其费用由承租人负责；

5、承租人 (略) 义务的，招租人有权终止合同， (略) (略) 面，由此产生的 * 切费用由承租人负责；

6、 (略) 缴纳水电费、物业费、卫生费，并承担由于自身 (略) 政处罚等费用；

7、招租人由于国家政策、征收、征用或上级主管单位收回，以及不可抗拒因素造成合同 (略) 需要提前终止合同的， (略) 理。招租人按实际天数退还承租人已缴 (略) 合同期间的租金， (略) (略) 理，承租者必须在接到终止合同通知的 * 个 (略) (略) 方。

十 * 、 (略) 理

1、承租人在装修期间和经营活动期间发生的 * 切费用，如水电费、卫生费、由于自身 (略) 政处罚等费用概 (略) 负责；

2、经营期间的房屋及设施设备的维护和维修费用按照 (略) 。

3、内部设施和装修费用概由承租人负责。

十 * 、报名事宜

1、 报名时间： * 日至 * 日；

2、 报名方法：竞租人报名时请携带以下资料或证件前来报名：

1) 独立法人资格的竞租人：法定代表人身份证原件；法人授权委托书原件(附件2)；证照副本及复印件（年检合格，加盖公章）；委托人身份证原件及复印件等相关证件。

2) 自然人竞租人：本人身份证原件及复印件；

3) 竞 (略) 有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名， * 旦发现拒绝报名，并且招租方将保留追究法律责任的权利。

十 * 、开标时间：

* 年8月 6日上午9: * 在2A * 室

注：若有更改将提前电话通知各合格竞租人，各竞租人报名时留下的联系电话应保证能随时畅通。

十 * 、联系方式：

联系地址： (略) 新校区2A * 室

联系人：雷亚

电话： * － *** ***

后勤资 (略)

* 日

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