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[萍乡市本级]“安源宾馆”公开招租（15年）
[2022-07-06]
| (略) : | JY22JX *** | |||||||
| 项目名称: | “安源宾馆”公开招租（15年） | |||||||
| 标的名称: | “安源宾馆”公开招租（15年）,挂牌价1,902, *** 元 | |||||||
| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2022年07月06日 信息披露期满日：2022年07月19日 | |||||||
| (略) 理方式: | 如果公告期结束时,征集到的意向受让方不足1个，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长20 个周期。 | |||||||
| 项目简介: | 安源宾馆位于萍乡市安源区东 (略) ， (略) 城区，周边住宅小区、银行、医疗、教育机构汇集。商业氛围浓厚，交通便利，具有较高的经营利用价值。本次公开招租标的为一栋客房、二栋客房、办公大楼、综合大楼、老锅炉房（卡蒂露酒吧），及其地面附属物。5栋楼的建筑面积合计约 *** .09平方米（老锅炉房因未办理产证， (略) 出具的评估报告测绘面积为准）。 租赁年限为15年（含6个月免租金装修期），底价： *** 万元/年，租金每五年递增5%，竞价保证金：38万元。 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、出租方按租赁物现状整体出租，租赁期内承租方自行负责相关维修和改造工作，费用自担。租赁期内享有租赁物使用权和收益权，租赁期满无偿移交给出租方。 2、承租方在租赁期限届满后30日内搬迁完毕，承租方添置的消防、电力、电梯设备、电信等设施及中央空调和散装空调、 (略) 有相关设施完整交付给出租方，出租方不负任何赔偿、补偿责任。 3、考虑到 (略) 城区，为不影响城区整体规划，承租方须对租赁资产进行改造完善，承租方在签定租赁合同一个月内须制定改造规划设计方案报规划、建设、 (略) 门审批通过后，根据审批改造方案编制预算并组织实施，改造、设计方案报出租方备案。 4、承租方应将老锅炉房（卡蒂露酒吧）、员工宿舍纳入改造完善范围内，按照国家、省、市、国资委有关法律法规及出租方安全生产要求进行改造、加固、装修等相关工作，所产生的相关费用由承租方承担。 5、出租方对房屋的租赁用途和新建装修改造等享有监管权力，承租方须将装修改造方案报招租方备案，未经规划、建设、 (略) 门审批进行装修、改造或擅自改变租赁用途产生的一切后果 (略) 承担。 6、因国家政策、政府建设需要征用或拆迁、改造本标的物，或由不可抗力因素对出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任，承租方应无条件搬迁。政府因以上行为给予的补偿，除室内装修补 (略) 有外， (略) (略) 有。 7、未经出租方书面同意不得更改并分割，不得分租、转租。不得经营国家明令禁止的违法违规项目和危险品易燃易爆项目，不得经营国家明令禁止经营的项目外，不得经营夜总会、洗浴桑拿的项目，且不得有生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性危险品等危及安全的活动。 8、本标的租赁合同到期后自动终止，由出租方对标的重新对外公开招租，并按照市场行情重新确定租金和租期，在同等条件下，原承租方可优先租赁。 9、租金的收取：租金按季度收取，在签订租赁合同时一次性缴纳第一个季度的租金。承租方在前一个季度结束前15日内缴纳下个季度的租金，每 (略) 在年度年租金的3%支付滞纳金，逾期超过30日，租赁合同自动终止，视为承租方自动退出，出租方除按规定收取房屋占用费外，另没收承租方缴纳的租赁履约保证金和承租方的固定装修投入。 10、租赁履约保证金：承租方在签订租赁合同前须向出租方交纳100万元的租赁履约保证金，租赁履约保证金在经营期内不予退还且不计利息，租赁期满后，承 (略) 有费用且无违约的情况下，租赁履约保证金由出租方向承租方一次性无息退还。 11、标的交付：交付日期暂定为成交后15日内（具体时间以出租方实际交付日期为准）。 12、本次交易的交易手续费及竞价服务费根据《江西省产权交易服务收费项目和收费标准》，按照15年租赁成交总价计算，由承租方承担。 13、报名、咨询、标的展示时间 2022年7月6日至2022年7月19日17：00时止。 14、网上竞价时间:2022年 7月20日14：30时。 | |||||||
| 1、具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他组织均可报名，除国家法律、法规另有规定外。承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 2、失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法事件当事人名单不得参加本次标的竞价（登录“信用中国http:/ *** ”查询记录时间为竞价截止当日前一个月）。 3、意向受让人必须在江西公共资源交易网http:/ *** 网上报名并缴纳竞价保证金38万元。如未在江西公共资源交易网注册，请先进行注册登记，并办理CA数字证书和电子签章。萍乡地区办理CA证书请联系 (略) 萍乡分公司（地址：安源区武功山中大道13-7号财富公馆610室( (略) 斜对面)；联系电话：0799- *** ）。 4、保证金须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为萍乡市公 (略) 的保证金账户（开户银行：报名人自行在系统中选择，账号：报名人自行在系统中生成）。保证金在报名截止日2022年7月19日17时前到帐为准。 5、意向人报名、并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 6、竞价人应熟悉本次在江西省公共资源交易网进行的网上竞价流程及操作。如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏 (略) （技术支持电话 *** ），或参考操作手册（http:/ *** ）,否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。 | |||||||
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| 其它需要披露的内容: | 1、标的按现状整体招租。承租意向人应在规定的时间内联系招租方勘查标的。报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信 (略) 内容以及交易相关规则、约定， (略) 交易条件。 2、承租意向人应认真阅读招租文件，在报名期限内完成网上报名，并成功缴纳竞价保证金，按时参加网上竞价。 3、未竞得人保证金在网络竞价结束后三个工作日内原途径退还。 4、招租竞得人必须在网络竞价结束后二个工作日内持有效证件，到萍乡市公 (略) 领取成交确认书。否则视为悔约，竞价保证金不予退还，并追究其法律与经济责任。 5、承租方必须在网络竞价结束后三十日内与招租方签订租赁合同并缴纳押金。如果因承租方的原因未在三十日内与出租方签订租赁合同的，视为悔约，竞价保证金不予退还，依法追究其法律及经济责任，承租方需承担总租赁额10%的违约金。 | |||||||
| 联系方式： | 招租方名称：江西省萍乡市 (略) 详细地址： 江西省萍乡市萍乡经济开发区清竹植物园内 联系人： 曾芳芳联系电话： *** 代理机构名称： 萍乡市公 (略) 详细地址：江西省萍 (略) (略) 楼二楼 联系人： 汤道华 联系电话：0799- *** |
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