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公告信息
公告内容国有建设用地使用权挂牌出让公告
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 |
|---|---|
| 项目名称 | 阳山县阳城镇工业大道西侧城镇住宅用地、批发零售用地用地项目 |
| 公告性质 | 交易公告 |
| 供应方式 | 招拍挂出让 |
| 交易机构名称 | 阳山县政务服务中心 |
阳政务地挂出〔2024〕003号
经批准，受阳山县土地收购储备中心委托，阳山县政务服务中 (略) 自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（一）具体四至范围：地块位于阳山县阳城镇工业大道西侧（详见用地平面图）。
（二）出让地块权属无争议，界址清晰，宗地红线内“地面基本平整”。
宗地 编号 | #GB#W# | 宗地面积 (平方米) | #.6 | 宗地 坐落 | 阳山县阳城镇工业大道西侧 | |
出让 年限 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地40年 | 容积率 | 1.0≤FAR≤3.0（其中：商业建筑面积占计容建筑面积的比例不大于15%） | 建筑 密度 | D≤35% | |
绿地率 | GR≥30% | 建筑限高(米) | / | 土地 用途 | 城镇住宅用地、批发零售用地 | |
投资 强度 | / | 保证金 | #元 | |||
起始价 | #.#元 | 加价幅度 | #元 | |||
挂牌开始时间 | 2024年12月6日 | 挂牌截止时间 | 2024年12月20日11时 | |||
基础设施配套 | / | 是否土地平整 | / | 排污设施状况 | / | |
排污设施状况说明 | / | |||||
备注 | 1、出让地块地下空间不计容部分的土地使用权价款未计入土地总价款；2、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内，凭受让人所提供缴清全部土地出让价款的凭证，由阳山县土地收购储备中心按出让地块现状土地利用条件移交土地给受让人；3、项目建设时间为36个月；4、竞得人必须严格按照《关于位于阳山县阳城镇工业大道西侧宗地的规划条件》{阳自然资（规划）函〔2020〕277号}要求使用、建设出让地块；5、该地块已完成征收补偿等工作，地块上 (略) 建筑物（详见测量图），建筑物所有权已注销，权属无争议，界址清晰，现状已为“净地”。6、出让地块及地块上建筑物一并出让，其中土地挂牌起始价为#万元，地上建筑物作价8.#元，溢价部分全部归属地价。出让地块上的建筑物由受让 (略) 置，如有纠纷，由出让人负责解决。 | |||||
二、竞买人资格
（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外，均可申请。
（2）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和 (略) 整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地竞买活动：①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；②存在非法转让土地使用权等违法行为的；③因企业原因造成土地闲置一年以上的；④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；⑤存在重大税收违法案件的； (略) 列入失信被执行人名单的；⑦在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月15日至 2024年12月1 (略) 自然资源交易系统获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2024年12月6日至2024年12月18日1 (略) 自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为2024年12月18日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 自然资源交易系统将确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 自然资源交易系统进行。
#GB#W#号地块挂牌时间:2024年12月6日至2024年12月20日11时。
七、 其他需要公告的事项:
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。
（二）竞买人可以使用数安 (略) 签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书） (略) 等方 (略) 自然资源交易系统，按规定的操作 (略) 上挂牌出让活动。
（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。
（四）其他事项
1、出让地块挂牌出让文件 (略) 自然资源交易系统浏览、下载。
2、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
3、竞买保证金须由竞买申请人支付。
4、联合竞买的，竞买申请人应签订联合竞买协议，并选定其中一方作为主竞买申请人，其余联合竞买各方登#交易系统共同确认联合竞买信息。联合竞买各方为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。
5、受让人应按照《#GB#W#地块挂牌出让要求》、《出让地块规划条件》、《国有建设用地使用权出让合同（样本）》相关要求使用土地。
6、 (略) 上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》及相关资料，阳山县 (略) 办理资格审查。通过资格审查的，阳山县土地储备收购中心凭阳山县 (略) 出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。
资格审查具体要求请竞得人向阳山县 (略) 了解（联系地址：阳山 (略) 362号自然资源利用管理股，联系电话：0763-#）。7、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向阳山县土地收购储备中心提出。
8、联系方式
（1）阳山县政务服务中心
联系地址：阳山 (略) 28号
(略) 址：http://**_ys/
联系电话：0763-#
（2）阳山县土地收购储备中心
联系人： 李先生
联系电话：0763-#
阳山县土地收购储备中心
2024年11月15日
京公网安备 11010802042560号