吐鲁番市高昌区人民法院关于吐鲁番市高昌区新编十一区楼兰西路南侧名城尚品步行街1号6#-113号变卖的公告

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(略) (略) 新 (略) (略) 南侧名城尚品步行街1号6#-1 (略) 络司法变卖公告

新疆维吾 (略) (略) (略) (略) 将于2024年11月14日10时起（竞价周期与延时除外）在新疆维吾 (略) (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院名称：新疆维吾 (略) (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1&page=9，现公告如下：

一、变卖标的物： (略) (略) 新 (略) (略) 南侧名城尚品步行街1号6#-113号，建筑面积：54.63平方米，建筑总层数为地上2层，地下1层，标的物位于地下1层，外门为铝合金玻璃门，窗户为铝合金窗，房屋内水泥地面，墙面水泥砂浆抹灰，有部分房屋装修过，总体毛坯状态，13间房未进行分隔，不动产权证号：新 (略) 高区不动产证明第(略)号（详情请参考新金评报字（2014）第81号评估报告）。

特别说明：1、标的物以实物现状为准，建议竞买人实地看样，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知瑕疵。本院不承担本标的瑕疵保证，买受人应充分估算拍卖所产生的各种费用。

2、标的物交割以成交后现场实际交割为准，介意者慎拍。

起拍价：(略).04元；保证金：(略).4元；加价幅度：1100。

变卖预交款：(略).04元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月31日起至2024年11月13日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费由被执行人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预交款：(略).04元，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详细请咨询拍辅机构：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（ (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 吐鲁番高昌支行，账号：(略)6861）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：(略) 于助理

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

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二〇二四年十月三十日