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鞍山市 (略) 将于2022年8月10日10时至2022年8月11日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：
http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
辽阳兴 (略) 名下的土地、在建工程及附着物
在建工程 | |||||||||||
序号 | 名称 | (略) 有权人 | 坐落 | (略) | 用途 | 所在层数/总层数 | 建筑面积 （㎡） | 单价 （元/㎡） | 总价 （元） | ||
1 | 办公楼 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 办公楼 | 1-4/4 | *** | 2, *** | 4,539, *** | ||
2 | 综合办公楼 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 综合办公楼 | 1-2/2 | *** | 1, *** | 1,650, *** | ||
3 | 综合楼 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 综合楼 | 1-2/2 | *** | 2, *** | 1,746, *** | ||
4 | 纺丝聚合车间（北） | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 纺丝聚合车间（北） | 1-3/3 | *** | 2, *** | 16,111, *** | ||
5 | 纺丝聚合车间（南） | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 纺丝聚合车间（南） | 1-3/3 | *** | 2, *** | 11,093, *** | ||
6 | 库房 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 库房 | 1/1 | *** | 1, *** | 2,945, *** | ||
7 | 原料库 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 原料库 | 1/1 | *** | 1, *** | 1,322, *** | ||
8 | 成品库 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 成品库 | 1/1 | *** | 1, *** | 1,203, *** | ||
9 | (略) | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) | 1/1 | *** | 1, *** | 1,696, *** | ||
10 | (略) 脱盐水 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) 脱盐水 | 1/1 | *** | 1, *** | 434, *** | ||
11 | 配电室 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 配电室 | 1-2/2 | *** | 1, *** | 1,553, *** | ||
12 | (略) 房 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) 房 | 1-3/3 | *** | 1, *** | 3,455, *** | ||
13 | 循环水泵房 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 循环水泵房 | 1/1 | 357 | 1, *** | 532, *** | ||
14 | 东门卫 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 东门卫 | 1/1 | *** | 1, *** | 146, *** | ||
15 | 北门卫 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 北门卫 | 1/1 | *** | 1, *** | 58, *** | ||
16 | (略) 房 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) 房 | 1/1 | 2460 | 1, *** | 4,757, *** | ||
17 | (略) 理站1 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) 理站1 | 1/1 | 775 | 1, *** | 978, *** | ||
18 | (略) 理站2 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) 理站2 | 1/1 | 1054 | 1, *** | 1,363, *** | ||
19 | 危废库1 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 危废库1 | 1/1 | 56 | *** | 51, *** | ||
20 | 危废库2 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 危废库2 | 1/1 | 130 | *** | 122, *** | ||
21 | 计量室 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 计量室 | 1/1 | 8.74 | *** | 4, *** | ||
22 | 污水在线监测房 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | 污水在线监测房 | 1/1 | *** | *** | 7, *** | ||
23 | (略) 休息室 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) 休息室 | 1/1 | *** | *** | 10, *** | ||
24 | (略) 门房 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) 门房 | 1/1 | *** | *** | 7, *** | ||
25 | (略) 天然气外扩房 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) 天然气外扩房 | 1/1 | *** | *** | 46, *** | ||
26 | (略) +空压脱 (略) 分 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) +空压脱 (略) 分 | 1/1 | *** | 1, *** | 68, *** | ||
27 | (略) 储煤室 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 无 | (略) 储煤室 | 1/1 | *** | *** | 60, *** | ||
小 计 | *** .86 | 55,969, *** | |||||||||
地上附着物 | |||||||||||
序号 | 名称 | 权利人 | 坐落 | 用途 | 材质 | 数量（ｍ、㎡、m3、个） | 单价（元/ｍ、㎡、m3、个） | 总价 （元） | |||
1 | 围墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 围墙 | 铁艺 | *** | *** | 172, *** | |||
2 | 北侧门卫理石柱 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 北侧门卫理石柱 | 砖砌 | 2.50 | *** | 1, *** | |||
3 | 北侧门卫墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 北侧门卫墙 | 砖砌 | *** | *** | 6, *** | |||
4 | 电动大门 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 电动大门 | 钢 | *** | *** | 5, *** | |||
5 | 电动大门 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 电动大门 | 钢 | 6.30 | *** | 2, *** | |||
6 | 车辆升降杆 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 车辆升降杆 | 铁制 | 3.70 | *** | *** | |||
7 | 毛石围墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 毛石围墙 | 大石 | *** | *** | 74, *** | |||
8 | 毛石围墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 毛石围墙 | 大石 | *** | *** | 12, *** | |||
9 | 毛石围墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 毛石围墙 | 大石 | 7.84 | *** | *** | |||
10 | 砖砌围墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 砖砌围墙 | 砖 | *** | *** | 17, *** | |||
11 | 东侧门卫墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 东侧门卫墙 | 混凝土等 | 3.36 | *** | 1, *** | |||
12 | 电动大门 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 电动大门 | 钢 | *** | *** | 7, *** | |||
13 | 门卫造型墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 门卫造型墙 | 砖砌 | *** | *** | 8, *** | |||
14 | 车辆升降杆 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 车辆升降杆 | 铁制 | 3.90 | *** | *** | |||
15 | 电动大门 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 电动大门 | 铁制 | *** | *** | 11, *** | |||
16 | 门卫墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 门卫墙 | 外挂理石 | *** | *** | 4, *** | |||
17 | 路灯 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 路灯 | 铁制 | *** | *** | 13, *** | |||
18 | 车场棚 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 车场棚 | 铁 | *** | *** | 19, *** | |||
19 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 128, *** | |||
20 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 26, *** | |||
21 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 37, *** | |||
22 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 88, *** | |||
23 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 98, *** | |||
24 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 280, *** | |||
25 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 281, *** | |||
26 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 69, *** | |||
27 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 256, *** | |||
28 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 298, *** | |||
29 | 水池 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 水池 | 砖砌 | *** | *** | 16, *** | |||
30 | 路面 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 路面 | 沥青 | 14, *** | *** | 1,432, *** | |||
31 | 路面 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 路面 | 混凝土 | 5, *** | *** | 489, *** | |||
32 | 煅烧炉棚 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 煅烧炉棚 | 铁 | *** | *** | 3, *** | |||
33 | (略) (略) 台 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | (略) (略) 台 | 大石等 | *** | *** | 49, *** | |||
34 | 工 (略) 台 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 工 (略) 台 | 大石等 | *** | *** | 43, *** | |||
35 | 挡土墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 挡土墙 | 大石 | *** | *** | 61, *** | |||
36 | 挡土墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 挡土墙 | 大石 | *** | *** | 123, *** | |||
37 | 挡土墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 挡土墙 | 大石 | *** | *** | 26, *** | |||
38 | 挡土墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 挡土墙 | 大石 | *** | *** | 15, *** | |||
39 | 挡土墙 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 挡土墙 | 大石 | *** | *** | 35, *** | |||
40 | 厂房棚 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 厂房棚 | 铁 | *** | *** | 16, *** | |||
41 | 烟囱 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 烟囱 | 砖 | *** | 3, *** | 103, *** | |||
42 | 厂房棚 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 厂房棚 | 铁 | *** | *** | 34, *** | |||
小 计 | 4,381, *** | ||||||||||
国有土地使用权 | |||||||||||
序号 | 名称 | 土地使用权人 | 坐落 | (略) | 地类(用途) | 剩余土地年限 （年） | 使用权面积 （㎡） | 单价 （元/平方米） | 总价 （元） | ||
1 | 国有土地使用权 | 辽阳兴 (略) | (略) 西 | 辽宏国用（2014）第 *** (略) | 工业 | *** | *** .00 | *** | 21,284, *** | ||
小 计 | *** .00 | 21,284, *** | |||||||||
合 计 | 81,635, *** | ||||||||||
标的物详细信息见评估报告
评估价： *** 万元 起拍价： *** 万元 保证金：900 万元 加价幅度： 10万元
该标的物存在以下瑕疵：标的物为在建工程，有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、采暖费、税费等欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。
标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。能否过户和关于土地的规划建设问题请竞买人在竞拍前 (略) 门咨询了解，能否过户及过户风险自行承担，法院不承担过户保证。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费 (略) 需费用按法律、法规规定办理，拍卖成交后的入驻和资产移交工作均由买受人承担负责。
未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样联系方式：本院已委托鞍山 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。鞍山 (略) 联系电话：400-157-1060或登录www.lai *** 自助预约,或关注“来拍法服” (略) 完成自助预约。 *** （王先生）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
六、该标的物存在以下瑕疵：标的物为在建工程，有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、采暖费、税费等欠费情况不详，请买受人自行了解并承担。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物是否能转让及转让登记手续由买受人 (略) 门沟通协调后自行办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费 (略) 需费用按法律规定办理。
特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人自行承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省鞍山市 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月21 (略) 指定账户(户名:辽宁省鞍山市 (略) 执行款专户，开户银行： (略) 前支行，账号： *** *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的物保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 及辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
看样、咨询电话：鞍山 (略) *** （王先生）
监督电话： ***
联系地址：辽宁省鞍山市铁 (略) (略)
鞍山市 (略)
二〇二二年七月二十五日
京公网安备 11010802042560号