徐州市铜山区人民法院关于徐州市贾汪区塔山镇嘉禾苑小区3号楼3单元401室房产（第一次拍卖）的公告

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(略) 省 (略) 市铜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市铜 (略) (略) (略) 络平台上（http:/ *** ，户名： (略) 市铜 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的: (略) 市 (略) 区塔山镇嘉禾苑小区3号楼3单元 * 室房产

(略) *** 或登录访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

委托编号：WT ***

建筑面积： * ㎡

特别提醒：

该标的物为无证房产，建筑面积仅供参考，对拍卖标的能否办理权证、过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 负责。

以实物为准！

起拍价： * 1.3元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元，评估价： *** 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市铜 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市铜 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。

(略) 看样： *** 来拍法服

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费 (略) 门咨询及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。本次起拍价格已经考 (略) (略) 税费（契税、印花税、增值税、 (略) 得税等）而适当降低，如竞 (略) 有税费予以认可，本院概不退还。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(户名： (略) 市铜 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** 来拍法服

联系地址： (略) 市铜 (略)

(略) ： *** 0

贷款 (略) 电话： *** 魏经理

(略) 市铜 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日