贵港市2022年第一百五十五期国有建设用地使用权挂牌出让公告(网上交易)

(网上交易)

贵公交告〔2022〕182号

根据国家法律法规有关规定, (略) 人民政府《关于同意

(略) 2022年第一百五十五期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复》(贵政函〔2022〕364号）批准,我中心决定对该期国有建设用地使用权进行网上公开挂牌出让。现将有关地块事项公告如下：

一、宗地概况

二、挂牌公告、报名及报价时间

(一)挂牌公告时间:**日至**日；

(二)挂牌报名时间:**日8:00至**日16:30；

(三)挂牌报价时间:**日8:00至**日16:00；

三、出让方式

实行有底价的公开挂牌出让,即挂牌公布起始价后,由竞买人出价,出价最高且不低于挂牌底价者取得土地使用权。

本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，即通过广西壮族自治区自然资源网上交易系统（网址：http://**）进行出让。

四、竞买人范围

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。

（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。

（三）竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

（四）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。

五、签订《成交确认书》及领取《缴款通知》

成交当日竞得人需持竞买申请 (略) 公共资源交易中心进行核验, 核验通过后我中心给予签订《成交确认书》并发放《缴款通知》。

六、《出让合同》签订要求

自成交之日起7个工作日内，持《成交确认书》 (略) 自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。

七、成交价款缴纳要求

竞得人必须在签订《出让合同》之日起60日内付清成交价款。竞买保证金转作为成交价款（成交价款中不包含有关办证费用）。

八、数字证书办理

（一）竞买人办理数字证 (略) 公共资源交易中心４楼产权交易科提交以下材料（材料见附件）：

１.广西壮族自治区国土资源网上交易系统数字证书申请表

２.数字证书申请责任书

３.身份证复印件

若为公司的，需提供公司营业执照副本复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件（以上材料须加盖单位公章）。

（二）数字证书办理不收费。

（三）因需对竞买人的竞买资格条件进行审查，竞买人最迟在报名截止时间前3个工作日提交数字证书办理材料，否则，因竞买人未能及时办理数字证书产生不良后果，由竞买人自行承担。

九、网上竞买有关事项

（一）网上挂牌操作步骤详见广西壮族自治区自然资源网上交易系统的“使用帮助” 、“广西壮族自治区自然资源交易系统使用手册”。

（二）申请人在挂牌报名时间内，凭数字证书登录“网上交易系统”提交竞买申请。

（三）申请人必须在保证金缴纳截止时间前（报名截止时间前）以银行转账方式足额汇入网上交易系统自动生成的账户，对于符合条件的申请人系统自动给于竞买资格确认。

（四）获得竞买资格的申请人须在挂牌报价截止时间内进行一次有效报价（本次出让土地首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度为人民币20万元）,网上挂牌交易竞买不接受申请人受委托出价,申请人只能代表自己或联合申请人出价竞买。申请人只有通过有效报价后才能获得网上限时竞价询问资格(成功报价后,不可撤回),在网上限时竞价询问期内同意参与限时竞价的申请人,可进入限时竞价阶段, 否则视为自愿放弃参与限时竞价。

十、竞得人须在成交当天提交以下竞买申请材料

(一)资信证明(商业金融机构出具)

(二)竞买申请书(网上自行打印)

(三)竞买保证金交纳凭证(网上自行打印)

(四)出价记录(网上自行打印)

(五)竞买资格确认书(网上自行打印)

(六)《成交通知书》(网上自行打印)

(七)身份证(复印件)

(八)申请人为单位的还需应提交：

1、营业执照三证合一副本 (复印件）

2、委托代理的还应提交授权委托书(原件)及委托代理人身份证(复印件)

(九)申请人属联合申请竞买的,必须出具联合各方共同签署的合作协议。

注：上述材料一式两份。

十一、其他事项

(一)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过网上挂牌交易系统进行,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。

(二)竞得人提交竞买申请材料时需携带公章。

(三)不按期签订《成交确认书》视为竞得人自动放弃竞得资格。

(四)未竞得申请人所交纳的竞买保证金,在挂牌活动结束后5个工作日内退还,不计利息。

(五)相关模板可详见以下网址的下载中心：土地招拍挂报名材料模板（http://**:9005/）。

十二、组织实施及挂牌地点

本次国有建设用地使用权通过网上挂牌方式出让, (略) 公共资源交易中心组织实施和具体承办。

挂牌地点: (略) 公共资源交易中心（ (略) 港北区金田路水利大厦一楼）

咨询电话:交 易 中 心 0775－*

市自然资源局 0775－*

本次网上挂牌的事项如有变更，届时以变更公告为准。

(略) 公共资源交易中心

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