破产财产

(略)

(略) 管理人定于 * 日 * ： * 起至 * 日 * ： * （延时除外）对以下标的物按现状依 (略) (略) （http:/ *** ）进行公开拍卖，公告如下：

* 、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

1、房屋构筑物 * 项。其中房屋包括综合楼、门诊楼、食堂、配电房等，建筑面积合计 * 2. * 平方米；构筑物包括围墙、道路、地坝等。

2、医疗设备 * .5台/套，包括东芝CT机、东芝DR成像机、X光机等，以上设备自 * 年 (略) 停用状态。

3、办公设备 * 台/套，包括办公桌、电脑、空调柜机、空调挂机等，以上设备购置于 * 年5月。

4、运输设备2台，分别为渝F * H * (略) EQ * PF2小型面包车及渝F * X * 畅达NJ * XJH * 救护车，现停放于开 (略) 。

5、土地使用权中， (略) 占用的土地包括征收过程中的土地、流转集体土 (略) 共3类。其中：

（1）集体土地转征国有过程中的土地 * 平方米，系 * 日 (略) 河堰镇人民政府与 (略) 土 (略) 签订《委托征地协议》后委托征收的河堰镇大糟村1组集体土地， (略) 为此已向 (略) (略) 支付征地费用 *** 元； * 日， (略) 与周乾华等人签订《荒山补偿协议书》，为征用周乾华等人的荒山已支付补偿费 * 万元；此外， (略) 为征用集体土地而修建桥梁和道路等零星开支 *** .5元。由于以上土地尚未办理出让手续和权属证，暂按《城镇国有土地使用权出 (略) 条例》第 * 条规定 * 年摊销。

（2）流转集体土地共2宗，分别为 (略) 河堰镇大糟村和 (略) 农坝镇龙堰村的村民承包经营土地。其中，于 * 日起流转的 (略) 河堰镇大糟村1组系肖美云等 * 户的承包经营权，土地面积 * . * 平方米，流转费用 *** 元（含刘忠亮5.5万元）；于 * 日起流转的 (略) 农坝镇龙堰村 * 组村民刘业友等5人的承包经营权，土地面积 * . * 平方米，流转费 *** 元。以上土地合同转让承包经营权年限为长期：不摊销。

（3）宅基地系 * 日起租赁的叶前珍、刘林冲、刘 (略) ，证号为 * J房地证 * 字第9-3- * - * 号，证载权利人为叶前珍、刘林冲、刘有民，坐落于 (略) 农坝镇龙堰村 * 组，土地用途为住宅，面积 * 平方米，土地使用权类型为 (略) ，租金 *** 元。以上土地租赁期为 * 年。

综上，截止 * 日， (略) 为取得土地而支付的相关款项合计取整 *** 元。

另： (略) 已支付开州区河堰镇财政配套费 * 万元。

本次拍卖以 (略) 大华资产评估土 (略) 在咨询时点 * 日假定持续使用 (略) 价值 * . * 万元作为参考价，下浮至 * 万元作 (略) 拍卖。以上标的物详情见评估报告及明细表。

以上标的物整体起拍，起拍价： * 万元，竞买保证金： * 万元，增价幅度单位： * 万元（即以 * 万元的1-9整倍数递增）。

* 、现已委 (略) 在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询、组织查看标的及报名等工作。咨询、展示标的时间与方式：自 * 日起至 * 日（节假日除外） (略) ，标的物查看时间待定。

* 、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（ (略) 方式）报名。竞买人应在竞价结束前签订竞买协议并缴纳保证 (略) (略) 指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

* 、特别说明：

1、拍卖成交后，标的物由管理人负责办理现状交付；

2、标的物房屋及地面附属物已建成多年，部分房屋及附属物修建在流转土地范围内。全部房屋未综合验收，也未取得建设工程规划许可证和施工许可证。拍卖成交后，房屋能否正常使用、能否办理相关产权证 (略) 了解并承担相应费用及风险。

3、 (略) 的征用土地仅实施了征地补偿尚未进入招拍挂交易阶段，该部分转征土地尚不能确权；通过流转或租赁方式取得的农村集 (略) 的地面建设缺乏规划许可，其土地用途存在瑕疵。 (略) 的土地使用权均未办证。拍卖成交后，土地能否正常使用、能否办理相关产权证 (略) 了解并承担相应费用及风险。

4、标 (略) 分无发票及购销合同。

5、渝F * H * (略) EQ * PF2小型面包车及渝F * X * 畅达NJ * XJH * 救护车均超期未年检，且能否正常使用未知。车辆能否使用、办理年检、过户等相关事宜，管理人不作承诺， (略) 了解并承担相应风险。

6、标的物交易过户的按 (略) 涉及买卖双 (略) 由买受人承担。标的物欠缴费用（包括但不限于房产税、土地使用税、车辆罚款、 (略) 、扣分等）等费用均由买受人承担。

7、标的物 (略) 实际数量及实物现状为准，且不保证可以正常使用。若与本公告及评估报告载明有出入，拍卖成交价款及服务费用不作调整。

8、标的以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买 (略) 披露的内容，认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的。

9、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请 (略) 现场办理竞买登记手续。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间以 (略) (略) 平台服务系统的时间为准。

* 、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要 * 定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价会截止时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。

* 、本次拍卖向买受人收取成交价千分之 * 的拍卖服务费。

* 、买受人应当在拍卖成交后 * 日内将剩余价款全额付至管理人账户（开户名: (略) 管理人； (略) ： (略) (略) (略) ；银行账号： *** ）。拍卖未成交的，竞买人的保证金将于1个工作日内自动退还至原缴款账户。

* 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人可向悔拍人追索。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

联系电话及联系人： *** 冉老师

(略) 地址： (略) 市 (略) 区青枫北路6号（ (略) ）B9栋 * 楼

管理人电话：张律师 ***

(略) 管理人

* 日