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首页  >  拍卖转让  >  江西省上饶市中级人民法院关于鄱阳镇洪迈大道与湖城大道西侧聚贤空间5、6栋共76处不动产第一次拍卖的公告  >  正文

江西省上饶市中级人民法院关于鄱阳镇洪迈大道与湖城大道西侧聚贤空间5、6栋共76处不动产第一次拍卖的公告

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(略) (略) 将于2024年9月23日10时至2024年9月24日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人 (略) 名下位于鄱阳镇洪迈大道与湖城大道西侧聚贤空间5、6栋共76处不动产。

本院依法作出（2024）赣11执恢124号执行裁定书拍卖被执行人 (略) 名下位于鄱阳镇洪迈大道与湖城大道西侧聚贤空间5、6栋共76处房地产(详见下表)。

序号

楼号

单元

房号

面积（㎡）

参考单价（元/㎡）

参考总价

起拍价

保证金

增价幅度

1

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元801

141.07

5916

*

*

*

5800

2

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2101

141.07

6306

*

*

*

6200

3

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2101

121.19

6306

*

*

*

5300

4

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2103

141.07

6306

*

*

*

6200

5

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2103

121.19

6306

*

*

*

5300

6

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2201

141.07

6336

*

*

*

6200

7

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2202

102.77

6336

*

*

*

4500

8

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2202

102.77

6336

*

*

*

4500

9

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2203

141.07

6336

*

*

*

6200

10

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2203

121.19

6336

*

*

*

5300

11

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2301

121.19

6366

*

*

*

5400

12

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2301

121.19

6366

*

*

*

5400

13

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2102

102.77

6306

*

*

*

4500

14

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2102

102.77

6306

*

*

*

4500

15

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2302

141.07

6366

*

*

*

6200

16

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2302

102.77

6366

*

*

*

4500

17

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2303

121.19

6366

*

*

*

5400

18

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2303

141.07

6366

*

*

*

6200

19

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2401

141.07

6396

*

*

*

6300

20

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2401

121.19

6396

*

*

*

5400

21

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2402

102.77

6396

*

*

*

4600

22

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2402

102.77

6396

*

*

*

4600

23

5

1

5栋1单元2403

121.19

6396

*

*

*

5400

24

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2403

141.07

6396

*

*

*

6300

25

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2501

141.07

6426

*

*

*

6300

26

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2501

121.19

6426

*

*

*

5400

27

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2502

102.77

6426

*

*

*

4600

28

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2502

102.77

6426

*

*

*

4600

29

5

1

鄱阳县聚贤空间5栋1单元2503

121.19

6426

*

*

*

5400

30

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2503

141.07

6426

*

*

*

6300

31

5

2

鄱阳县聚贤空间5栋2单元2603

141.07

6456

*

*

*

6300

32

6

1

鄱阳县聚贤空间6栋1单元101

122.97

5706

*

*

*

4900

33

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元101

99.95

5706

*

*

*

3900

34

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元101

99.95

5706

*

*

*

3900

35

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元101

122.97

5706

*

*

*

4900

36

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元102

96.66

5706

*

*

*

3800

37

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元102

99.66

5706

*

*

*

3900

38

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元102

96.66

5706

*

*

*

3800

39

6

1

鄱阳县聚贤空间6栋1单元103

99.95

5706

*

*

*

3900

40

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元103

122.97

5706

*

*

*

4900

41

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元103

99.95

5706

*

*

*

3900

42

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元103

122.97

5706

*

*

*

4900

43

6

1

鄱阳县聚贤空间6栋1单元102

96.66

5706

*

*

*

3800

44

6

1

鄱阳县聚贤空间6栋1单元201

122.97

5736

*

*

*

4900

45

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元201

122.97

5736

*

*

*

4900

46

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元201

122.97

5736

*

*

*

4900

47

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元201

122.97

5736

*

*

*

4900

48

6

1

鄱阳县聚贤空间6栋1单元202

96.99

5736

*

*

*

3800

49

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元202

96.66

5736

*

*

*

3800

50

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元202

96.66

5736

*

*

*

3800

51

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元202

96.66

5736

*

*

*

3800

52

6

1

鄱阳县聚贤空间6栋1单元203

122.97

5736

*

*

*

4900

53

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元203

122.97

5736

*

*

*

4900

54

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元203

122.97

5736

*

*

*

4900

55

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元203

122.97

5736

*

*

*

4900

56

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元301

122.97

5766

*

*

*

4900

57

6

1

鄱阳县聚贤空间6栋1单元302

96.66

5766

*

*

*

3900

58

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元302

96.66

5766

*

*

*

3900

59

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元302

96.66

5766

*

*

*

3900

60

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元302

96.66

5766

*

*

*

3900

61

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元303

122.97

5766

*

*

*

4900

62

6

1

鄱阳县聚贤空间6栋1单元401

122.97

5796

*

*

*

4900

63

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元401

122.97

5796

*

*

*

4900

64

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元401

122.97

5796

*

*

*

4900

65

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元401

122.97

5796

*

*

*

4900

66

6

1

鄱阳县聚贤空间6栋1单元402

96.66

5796

*

*

*

3900

67

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元402

96.66

5796

*

*

*

3900

68

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元402

96.66

5796

*

*

*

3900

69

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元402

96.66

5796

*

*

*

3900

70

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元403

122.97

5796

*

*

*

4900

71

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元403

122.97

5796

*

*

*

4900

72

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元403

122.97

5796

*

*

*

4900

73

6

1

鄱阳县聚贤空间6栋1单元1802

96.66

6216

*

*

*

4200

74

6

2

鄱阳县聚贤空间6栋2单元1802

96.66

6216

*

*

*

4200

75

6

3

鄱阳县聚贤空间6栋3单元1802

96.66

6216

*

*

*

4200

76

6

4

鄱阳县聚贤空间6栋4单元1802

96.66

6216

*

*

*

4200

1、拍卖对象区位状况：

拍卖对象位于鄱阳县城湖城大道与洪迈大道的东南角。该区域交通便利，配套设施完善。周围有家声小学、杨帆中学、鄱阳洪迈学校、中国农业银行、 (略) 、鄱阳县公安局、鄱阳体育馆、鄱阳县政府、文涵大厦、开元时代小区、东湖锦绣城小区、在水一方小区等。 (略) 有人民大道、洪迈大道、湖城大道等多 (略) 交汇。

2、拍卖对象实物状况：

1、坐落：鄱阳县鄱阳镇洪迈大道与湖城大道交汇处聚贤空间5、6幢楼共五十八处房产。

2、朝向：楼宇朝向为南、北。

3、楼层：6幢总楼层为20层，

4、结构、用途：建筑结构为框剪，房屋用途均为住宅。

5、建成年份：房屋建成年份为2018年。

6、内部装修：所有涉执标的房屋内部现状均为毛坯状，未装修。

3、拍卖对象土地实物状况：

根据委托方提供的《土地使用权证》，确定土地性质为出让，土地规划用途为商住用地，土地使用权证号为“鄱国用（2010）第*号”。涉执标的土地分摊面积不详。估价对象共有宗地四至：东临洪迈大道，南临扬帆中学，西临居住区，北临湖城大道。土地形状较规则，地质状况较好，土地开发程度为红线外“六通”（ (略) 、通电、供水、排水、通讯、供气），红线内“六通一平”（ 通路、通电、供水、排水、通讯、供气，场地平整）。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

序号

楼号

单元

房号

面积（㎡）

参考单价（元/㎡）

参考总价

起拍价

保证金

增价幅度

1

5

1

801

141.07

5916

*

*

*

5800

2

5

1

2101

141.07

6306

*

*

*

6200

3

5

2

2101

121.19

6306

*

*

*

5300

4

5

2

2103

141.07

6306

*

*

*

6200

5

5

1

2103

121.19

6306

*

*

*

5300

6

5

1

2201

141.07

6336

*

*

*

6200

7

5

2

2202

102.77

6336

*

*

*

4500

8

5

1

2202

102.77

6336

*

*

*

4500

9

5

2

2203

141.07

6336

*

*

*

6200

10

5

1

2203

121.19

6336

*

*

*

5300

11

5

2

2301

121.19

6366

*

*

*

5400

12

5

1

2301

121.19

6366

*

*

*

5400

13

5

1

2102

102.77

6306

*

*

*

4500

14

5

2

2102

102.77

6306

*

*

*

4500

15

5

2

2302

141.07

6366

*

*

*

6200

16

5

1

2302

102.77

6366

*

*

*

4500

17

5

1

2303

121.19

6366

*

*

*

5400

18

5

2

2303

141.07

6366

*

*

*

6200

19

5

1

2401

141.07

6396

*

*

*

6300

20

5

2

2401

121.19

6396

*

*

*

5400

21

5

1

2402

102.77

6396

*

*

*

4600

22

5

2

2402

102.77

6396

*

*

*

4600

23

5

1

2403

121.19

6396

*

*

*

5400

24

5

2

2403

141.07

6396

*

*

*

6300

25

5

1

2501

141.07

6426

*

*

*

6300

26

5

2

2501

121.19

6426

*

*

*

5400

27

5

1

2502

102.77

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4600

28

5

2

2502

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5

1

2503

121.19

6426

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30

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2

2503

141.07

6426

*

*

*

6300

31

5

2

2603

141.07

6456

*

*

*

6300

32

6

1

101

122.97

5706

*

*

*

4900

33

6

2

101

99.95

5706

*

*

*

3900

34

6

4

101

99.95

5706

*

*

*

3900

35

6

3

101

122.97

5706

*

*

*

4900

36

6

2

102

96.66

5706

*

*

*

3800

37

6

3

102

99.66

5706

*

*

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3900

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4

102

96.66

5706

*

*

*

3800

39

6

1

103

99.95

5706

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3900

40

6

2

103

122.97

5706

*

*

*

4900

41

6

3

103

99.95

5706

*

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3900

42

6

4

103

122.97

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*

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4900

43

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1

102

96.66

5706

*

*

*

3800

44

6

1

201

122.97

5736

*

*

*

4900

45

6

2

201

122.97

5736

*

*

*

4900

46

6

3

201

122.97

5736

*

*

*

4900

47

6

4

201

122.97

5736

*

*

*

4900

48

6

1

202

96.99

5736

*

*

*

3800

49

6

2

202

96.66

5736

*

*

*

3800

50

6

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二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请提 (略) 联系,现场看样时间于2024年9月20日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年8月3 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*897）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*（周女士）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) 执行局

(略) (略)

2023年8月23日





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