西校园中15-122房及产业楼222房维修改造工程招标公告



根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等法律、法规及相关规定，现就西校园中 * - * 房及产业楼 * 房维修 (略) 询价采购。

* 、项目名称：西校园中 * - * 房及产业楼 * 房维修改造工程。

* 、采购方式：询价采购（ (略) 上公开询价）。

* 、采购内容：西校园中 * - * 房及产业楼 * 房安装天花、木地板、不锈钢防盗栅等（详见附件）；

工期： * 天。

* 、招标控制价： * .8万元。

* 、供应商资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定的投标人资格条件：国内注册（指按国家有关规定要求注册），具备独立法人资格的企业。

2、资质条件：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包 * (略) 采 (略) 。

3、本次询价不接受联合体报价。

* 、合同价格

总价包干， (略) 控制价。合同价格的调整，工程竣工验收后，按 (略) 调整

（ * ）工程量增减结算价的调整，工程量的计算按工程量清单计量规范计算。

1、清单内工程量增加 * %以内的，结算单价按原 (略) ；增加超过 * %的部分，视为施工单位为谋取中标而故意少报，不予计算。（ * 方要求额外增加的除外）

2、清单内工程量减少 * %以内的，结算单价按原 (略) ；减少工程量超过 * %的部分，经重新组价（查看 (略) 询价）低于原投标单价的，扣除的结算单价按原 (略) ；反之，扣除的结算单价则按 (略) 。

3、清单外工程量增加的，由于原设计方案的原因，或清单漏项，为完善施工图纸内容或采购内容文件必须要完成的项目，价格不予计算；由于业主的要求，额外增加的项目，价格按实计算。

（ * ）合同价格的调整，经过以上调价程序后，（1） (略) 控制价的， (略) 控制价；（2） (略) 控制价，但超过中标价格*（1+ * %）的，包干总价为中标价格*（1+ * %）；（3）最终结算价不超过中标价格（1+ * %）的，包干总价为最终结算价。

（ * ）工程款支付：无预付款和进度款，竣工验收合格后，施工单位必须于 * 天内将完整的竣工结算资料递交业主，经竣工结算审核后 * 次付清。

* 、质量管理及要求

1、 (略) 时，必须提供产品合格证及供应商信息， (略) 代表核验合格后方可施工，同时将合格证等原始资料形成影像电子文档，竣工结算时 * 并提交。

2、 * 方对施工 (略) 列的品牌、规格、型号等产品、设备，根据实际需要，有权以施工单位投标报价相同或接近的价格更换为其他品牌、规格、型号等的产品、设备。

3、隐蔽工程，必须 (略) 代表核验合格后，才能进入下 * 道工序，形成核验记录单，同时形成影像电子文档，竣工时 * 并提交。

4、施工单位必须严格按投标时清单或 * (略) 列的品牌、规格、型号、产品质量标准施工。竣工验收时，发现有不按投标清单标准施工的， (略) 代表可要求按标准整改，拒不整改的，此工程量不予确认。

5、竣工结算审核时， (略) 察勘发现与投标时清单或 * (略) 列的品牌、规格、型号、产品质量标准不 * 致的，此工程量的单价按0计算。

6、质量保修期：本项目分项防水质保期5年，其余分项质保期2年（自竣工验收合格日起），按最终结算价的3%保留质保金。保修期满，无 (略) 分质保金。

* 、违约责任

1、工期延误违约：因投标人原因造成工期延误的，自合同竣工日起每延误 * 天按合同总价的千分之 * 交纳违约金，上限额为合同价的5%。 (略) 施工单位黑名单。

2、竣工结算时，现场察勘发现与投标时清单或 * (略) 列的品牌、规格、型号、产品质量标准不 * 致的，施工单位构成违约，此工程量不计算价格，从工程结算款中扣除。

3、竣工结算时，清单内的工程量项目有3个以上超原投标工程量5%以上的，视为施工单位为谋取中标而故意少报的工程量，清单内增加的工程量不予计算价格。（ * 方额外要求增加的项目除外）

* 、报价文件内容

（ * ）形式要件、设计方案密封袋

1、企业营业执照复印件

2、资质证书复印件

3、法人委托书原件；法人、代理人身份证复印件

4、设计方案说明（设计效果图评标的时候不需要，中标后根据业主需要提供）

5、施工总平布置图，各房间施工总平布置图，（中标后根据业主的需要进 * 步修改、细化，形成详细的施工蓝图）

6、不含报价的工程量清单表，要求列明工程量、品牌、规格、型号、产品质量标准等，（品牌、型号等可参考附件）

（ * ）报价函密封袋

1、含报价的工程量清单表，要求列明单价、工程量、品牌、规格、型号、产品质量标准等，

2、设计费单独列项，按投标总价的5%计算，总报价必须包含此项设计费。（不可竞争费，必须按5%的计取）

3、不可预见费单独列项，按投标总价的5%计算，总报价必须包含此项费用。（不可竞争费，必须按5%的费率计取）

4、报价为包括完成该工程项目的成本、利润、税金、风险责任等各项费用及不可预见费用。

上述文件都必须加盖单位公章并按形式要件、设计方案密封袋和报价函密封袋分别装袋密封,如上述文件提供不符合要求， (略) 。

（ * ）评标方式：综合评分法

1、对形式要件、设计方案的审查评分（ * 分）

首先审查形式要件是否齐全，是否为无效投标，其次审查设计方案是否满足 * 方要求，最后审查不含报价的工程量清单表的工程量与采购人计算的工程量或其他投标单位投标的工程量相比，是否为故意少计工程量。如有3个以上项目的工程量负偏差超过5%，或虽然不超过5%，但1/3以上的项目都是负偏差的，视为投标人为谋取中标而故意少计工程量，认定为无效投标。 (略) 符合要求的， (略) (略) 评分。评分细则如下：

（1）设计方案说明，施工总平设计图（7- * 分），由评标人员根据设计方案说明的详细程度，总体效果以及整 (略) 等合理情况独立判断，各自打分。

（2）不含报价的工程量清单表（ * - * 分）由评标人员根据 (略) 列的品牌、规格、型号、质量标准等详细资料按国内知名 * 线品牌、 * 线品牌、 * 线品牌以及品牌中的高端产品、中端产品、低端产品等质量标准独立判断打分。

2、对报价函的审查评分（ * 分）

审查报价函是否符合要求， (略) 的最低报价为最高分，其他公司的分值为： * *最低公司的报价/本公司的报价。

3、以上两项分值相加，分数高者为中标单位。

4、 (略) 的设计方案满足 * 方要求， (略) 有3家以上的（含）， * 方可 (略) 的设计方案、工程量清单表等资料为标准， (略) 都参与密封报价竞价，价格低者为中标单位，中标单位支付合同价的5%给出让 (略) 作为报酬。如果最低 (略) 的投标价差距在1%以内的， (略) 有优先中标权。（ (略) 即视为承诺同意此条款出让自己的设计方案资料等权利。）

5、若采购人认为投标人报价明显低于其他投标人的报价，有可能影响工程质量或不能诚信履约的，可要求 (略) 合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的，视 (略) 理。

6、中标单位在接到中标通知（电话或电子邮件方式），必须于3日内交付合同价的 * %（ * 万元）作为施工合同履约保证金，逾期视为自动弃标。（以财务的回执凭证或转款单为据）。待所有工作完成并经验收合格后无息退回。

7、中标单位在接到中标通知（电话或电子邮件方式），必须 (略) 施工并与 * 方签订施工合同，否则视为弃标，已交的履约保证金不予退回。

8、中标单位弃标的，第 * 中标候选人为中标单位，依此类推。

十、递交报价文件时间及地点

1、时间： * 日中午 * ： * 前，逾期送达或未按要求密封将予以拒收。

2、地点： (略) 东路1 (略) (略) * 楼综合科 * 室。

十 * 、联系方式

朱老师， *** 。

?

附件：1.西校园中 * - * 房与西校园产业楼 * 房室内装修及配置标准表

2.西校园中 * - * 房平面图

3.产业楼 * 房平面图

?

?

(略) (略)

* 日