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(略) 人民政府批准， (略) 自然资源 (略) 上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 出让面积 （平方米） | 规划 用途 | 出让 年期（年） | 投资 强度（万元/亩） | 规划指标 | 出让 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
| G2024—D004 | 德城区华源大道以西 华能德州电厂以北 | *.12 | 工业 | 35 | 160 | ≥0.5 | ≥35% | ≤15% | 5825 | 5825 |
| G2024—D005 | 德城区华源大道以西 华能德州电厂以北 | *.92 | 工业 | 35 | 160 | ≥0.5 | ≥35% | ≤15% | 3020 | 3020 |
| G2024—D006 | 德城区华源大道以西 华能德州电厂以北 | *.95 | 工业 | 35 | 160 | ≥0.5 | ≥35% | ≤15% | 460 | 460 |
其他说明：《德城区华源大道以西、华能电厂以北地块规划条件》（德自然资规〔2024〕14号）总用地面积*平方米（约412.01亩），分5个地块，其中：A地块用地面积*平方米（约250.63亩），B地块用地面积*平方米（约129.85亩），C地块用地面积*平方米（约19.68亩），D地块用地面积5264平方米（约7.90亩），E地块用地面积2635平方米（约3.95亩）。此次出让的3个地块为该规划条件中的A、B、C地块，其规划指标与D、E地块规划指标统一核算。地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
(略) (略) (略) （网址http://**）， (略) 公共 (略) →政策法规→土地出让→《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共 (略) →下载中心→用户手册→《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字 (略) 上交易系统查询或下载相关文件；3．竞 (略) 上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5． (略) (略) 上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) 自然资源局A319室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2024年8月13日至9月9日， (略) 上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2024年8月13日至9月9日（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2024年9月9日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2024年9月2日10时，截止时间为2024年9月11日10时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534—*
办理CA证书咨询电话：*
技术支持电话：0534—* *
保证金窗口电话：0534—*
土地及产权交易科电话：0534—*
2．G2024—D004号等3宗地均按照“标准地”方式出让。具体控制性指标如下：
容积率不低于0.5，亩均投资强度不低于*元。单位能耗标准：不得使用《产业结构调整指导目录（2024年本）》中限制类和淘汰类的工艺和设备。废水污染物及其排放标准：纳管废水排放 (略) 污水处理厂进水水质要求。废气污染物及其排放标准：执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376—2019）规定的重点控制区标准；涉及锅炉污染物、挥发性有机物以及其他大气污染物排放的执行相关国家标准或山东省地方排放标准。噪声排放标准：厂界环境噪声依据《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB*—2008）确定工业噪声许可排放限值；山东省有更严格的排放标准要求的，按照其标准执行。固体废物控制标准：一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB*—2020）；危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB*—2001）及修改单。其他要求：饮食油烟执行《山东省饮食油烟排放标准》（DB37/597—2006）。项目建成投入运行后，结合项目实际运行情况，相关污染物及排放标准按照环保要求执行。
3． (略) 上挂牌出让活动结束后2个工作日内， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) 自然资源局A319室进行资格后审。土地使用权人取得“标准地”国有土地使用权后，须与德城区政府签订企业投资工业项目“标准地”投资建设合同，并按照具体项目标准签署具有法律效力的企业投资工业项目“标准地”承诺书后，与自然资源部门签订土地出让合同。
4．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 自然资源局A319室进行咨询。
联 系 人：刘光耀
联系电话：0534—*
地 址： (略) 天衢新区长河大道359号
(略) 自然资源局
2024年8月13日
京公网安备 11010802042560号