江苏省无锡市中级人民法院关于北京市昌平区北七家镇名流花园欧风苑3栋2单元222（第二次拍卖）的公告

(略) (略) 将于2023年6月16日10时至2023年6月17日10时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://**）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：< :namespace prefix="o">

一、拍卖标的： (略) 昌平区北七家镇名流花园欧风苑3栋2单元222等标的物；

税费各自承担

拍卖对象概述: 房屋用途：住宅；房屋性质：商品房；房产证号：京房权证昌私字第67055，建筑面积：138.51㎡；土地性质：国有出让；
特别提醒：租赁情况：无； 特别提醒：1. 成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在过户时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，持缴税（费）证 (略) 申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。2.所欠水、电、物业等费用由买受人垫付后，于一个月内持缴税（费）证 (略) 申请退款。3.竞买人应在报名参与竞拍前详 (略) 相关限购政策，自 (略) 昌平区不动产登记中心咨询相关限购政策。咨询电话010-*（ (略) ）。4.竞买人应在报名参与竞拍前，自 (略) 住房和城乡建设委员会 (略) 购房资格核验平台进行购房资格核验，通过核验后再报名参与竞拍。一旦报名参与竞拍的，即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。5.拍卖成交付清尾款后，买受 (略) 住房和城乡建设委员会网站上下载具备购房资格的证明材料，法院收到该证明后五日内出具拍卖成交裁定书。6.过户完成后三十日内向买受人交付不动产。7.本次拍卖不包括房屋内可移动物品（如空调、家具、热水器等），具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，装修如有损坏，不负赔偿责任。指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：工 (略) 梁溪支行,账号：*9580;

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者 (略) 或联系人约定统一看样时间，联系方式:张浩晖:*。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况: 已送达

四、优先购买权人参与竞拍情况: 无

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在2023年7月17日前支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：工商银行无锡梁溪支行,账号：*9580）;

2、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:无。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最 (略) 时间为2023年7月17日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

(略) 支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

十、本标的物定价依据。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：；拍卖平台管理：0510-*(王法官)；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询:张浩晖:*。

(略) (略)

2023年3月31日