益阳市赫山区人民法院关于湖南省益阳市高新区东部创业园、益阳市赫山区衡龙桥镇石坝村的工业、办公用房、土地使用权及地上附着物（第一次拍卖）的公告

(略) 赫 (略)

关 (略) (略) 高新区东部创业园、 (略) 赫山区衡龙桥镇石坝村的工业、办公用房、土地使用权及地上附着物的公告（第一次）

(略) 赫 (略) 将于2023年5月8日10时至2023年5月9日10时止（延时除外） (略) 赫 (略) 淘宝拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 赫 (略) ，法院主页网址：http://**）），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 高新区东部创业园、 (略) 赫山区衡龙桥镇石坝村[房屋所有权证号：益房权证赫山字第*-*号]的工业、办公用房、土地使用权[国有土地使用权证号：益国用（2015）第D00028号]及地上附着物，建筑面积：14965.82平方、土地使用权面积：19944.76㎡。 不含以下内容：承租人湖南 (略) 添置的预装式变电站（即变压器）［型号：YBM-12/0.4，出厂编号：*］、15台起重机械；次承租人湖 (略) 在生产车间内的生产资料与成品。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：70000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年4月6日起至2023年5月6日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，暂定于2023年5月6日安排看样。

咨询联系方式：湖南 (略) ，游女士：*

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本标的存在租赁情况，即承租人湖南 (略) 与次承租人湖 (略) ，其中承租人租赁期限十年，自2022年1月1日至2032年1月1日，前三年租金已用于添置维修。本标的带租拍卖，法院不负责腾空。

六、该标的物没有产权登记信息无法办理产权转让登记。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：该标的物有优先购买权人，即承租人湖南 (略) 与次承租人湖 (略) 。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年5月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（户名： (略) 赫 (略) 执行局，开户银行： (略) 益阳分行，账号：*0412）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0737-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：湖南 (略) ，游女士：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 赫 (略)

二〇二三年四月六日