渔沙坦蓝屋北街羊马栏场地出租

 

(略)

(第   1 次发布)

交易项目编号:渔 (略) 交﹝ * 号 

受  (略) 市 (略) 区凤凰街渔沙坦股份 (略)  的委托，定于   *** 09:30  在  广 (略) (略)   对   (略) 市 (略) 区凤凰街渔沙坦股份 (略)   的  渔沙坦蓝屋 (略) 地出租  (略) 招投标，本项目采用  现场举牌竞价  (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投人资格要求
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（二）符合出让方（出租方）要求的其他资质：  无   

二、资产情况

（一）交易资产类型：　   资源性资产     

（二）交易资产地址：  渔沙坦蓝屋北街羊马栏      

（三）交易资产面积：    22亩     

（四）交易资产的用途（证载用途）：  场地 

（五）交易资产的现状：    闲置   

（六）产权现状：无证面积

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

三、交易要求

（一）资产使用范围：    场地    

（二）受让人或承租（包）人的条件：  无   

（三）交易底价、交易保证金

1、交易底价：    *** 元/年    ；

2、租金递增方式： 租金自第6年起开始递增，每5年递增一次，每次递增幅度为上期缴纳租金的10 %   

3、交易竞投保证金为￥  ***  元（大写：    * 佰万圆    ），在报名 (略) 转账方式确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易完成后3个工作日内一次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，受让方的交易保证金将转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约金的， (略) 分在合同签订合同后3个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。账号信息如下：

保证金账户：广 (略) (略)

开  户  行： (略)

保证金账号： ***

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（四）租赁/承包期限：15年，自 ***  起至  ***    止；

免租期：    ***   至    ***     ；

（五）其他需要约定的事项:  1.本标的因历史遗留问题，未能办理产权，村集体 (略) 有权限。2.因历史遗留问题，此标的有村民种有一定数量的青苗和农作物、堆放有广惠高速隧道口清出的石渣， (略) 协商解决（村公司只作必要的配合）， (略) 产生的一切费用与责任均由承租方负责，与出租方无关。3.承租方经营或堆放的物品必须符合环保 (略) 门的相关要求， (略) 产生的一切后果均由承租方承担，与出租方无关。4.该地块现状性质为农用地，如承租方能将该地块性质转为建设用地性质且不占用我村的用地指标，本合同租期增加5年（共计20年，并签订补充协议），租金和递增方式按原合同的约定来作相应的计算。5.为保护集体资源，防止水土流失，消除安全隐患，承 (略) 地范围内砌筑围墙（即约22亩范围）， (略) 地的西面砌筑挡土墙，承租方必须在签订合同7天内向出租方缴纳600万元，作为砌筑围墙及挡土墙的押金，该项目动工后180天内无息退还，承租方必须在签订合同一年内完成砌筑。6.合同签订后，交易保证金200万元 (略) 保证金。7. (略) 地正 (略) 有一项政府工程（消防池工程）正在建设中，占地面积约300平方米，实际使用面积不足22亩。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本中心不负连带责任。

四、时间安排及其要求

（一）公告时间：   ***  至   ***  

（二）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在   ***   至   ***   周一至周四上午9：00--12:00，下午1:00--5:00，周五上午9：00--12：00，下午1：00--3：00（法定节假日除外）到 (略) (略) 5楼三资交易窗口报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 资产资源交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3） (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。                  

3、交易保证金收据

注： (略) 转账凭证原件或复印件（复印件须加盖竞投人公章，若竞投人为自然人则须加盖本人右手食指指模）到 (略) (略) 6楼608室领取交易保证金收据。

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（三）竞投会时间：   *** 09:30  （竞投会开始前30分钟接受竞 (略) ；迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格），携带资料明细如下：

1、《 (略) 资产资源交易报名资格确认书》原件                            2、身份证原件

3、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：区“三资” (略) 组织交易时，出让方（出租方）将派3名以上监督 (略) 见证监督， (略) 领导班子、监事会及街道“三资” (略) (略) 成员组成。

五、其他事项详见《交易文件》

竞投人 (略) (略) 报名同时领取书面交易文件。

六、联系方式

（一）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称：    (略) 市 (略) 区凤凰街渔沙坦股份 (略)   

出租方地址：  (略) 市 (略) 区渔沙坦渔中路3号  

出租方联系人：  徐伟东   

出租方联系电话：  ***

（二）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称：广 (略) (略)

地        址： (略) (略) 6楼交易一室（ (略) 区软件路13号）

联 系 部 门： (略)

联 系 方 式： ***

广 (略) (略)

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