泉州师范学院附属鹏峰中学教学综合楼招标变更

(略) 附属鹏峰中学教学综合楼

答疑纪要

招标编号：南建标[2024]084号

各投标人：

问1、请招标人提供单价措施项目清单综合单价分析表。

答：本项目的预算审核文件（文件名为：*预算审核）已重新 (略) 公共资源 (略) （网址：http://**），请各投标人自行登录下载。2024年08月29日发布的“（发布稿） (略) 附属鹏峰中学教学综合楼”同时作废。

问2、本招标项目类似业绩要求为“前五年内竣工验收合格的单体建筑面积（不含地下室面积）6000平方米及以上的装配式混凝土建筑工程”，不符合“《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》闽建筑〔2017〕39号文”文件规定，提高类似业绩工程指标的标准，指标设置不合理，排斥潜在投标人。因此本招标项目的类似业绩要求应修改为“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积3000平方米以上的装配式混凝土建筑工程”。

答：本项目的单体建筑（装配式）面积为9430.3㎡，根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》闽建筑〔2017〕39号文件第五条（四）的规定，本项目设置的类似业绩指标符合该条款的规定。

问3、请招标人明确该项目是否需要提供《承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）》。

答：本项目不要求投标人提供《承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）》。

问4、合同专用条款12.4.1.（4）条款中“工程移交后28天内支付至最终结算价（最终结算价=工程价款结算总额-预制构件总价）的98%”描述与15.3.1.（3）条款中“（3）其他方式：质量保证金金额：根据《福建省装配式建筑建设管理规定（试行）》（闽建筑[2024]25号）规定，质量保证金以工程价款结算总额扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取。”按15.3.1（3）条款理解12.4.1.（4）条款应为工程移交后28天内支付扣留质量保证金的所有结算尾款（即（工程价款结算总额-预制构件总价100%）*98%+预制构件总价100%-已支付累计工程款），描述存在矛盾,以哪项为准？

答：已修改，第4章第三节合同专用条款第12.4.1条款第（4）的修改内容详见本答疑纪要第5条。

5、招标文件修改内容如下：

（1）本招标文件第4章第三节合同专用条款第12.4.1条款第（4）“原内容”修改为“（4）工程竣工验收符合合同约定标准后，内业资料归档完毕，报备手续齐全，承包人编制的竣工工程结算，经发包人委托有相关资质的造价中介机构审查，按发包人和承包人共同确认的结算价款后14天内支付至90%；待相关部门审查后出具结算结论书或批复后28天内支付至95%；工程移交后28天内，发包人扣除本专用合同条款第15.3款规定的质量保证金金额后向承包人支付款项。”

本答疑纪要作为招标文件的组成部分，对所有投标人都具有约束力。本答疑纪要的内容与招标文件有不一致之处，以本答疑纪要的内容为准，本答疑纪要同时在福建省公共资源 (略) http://**)、 (略) 公共资源 (略) （http://**）、 (略) 人民政府（网址：http://**）上发布，投标人应自行查阅，否则后果自负。

招 标 人： (略) 附属鹏峰中学（盖章）

招标代理机构：泉州润力 (略) （盖章）

日 期：2024年09月03日