东营市河口区仙河镇人民政府2021年10月(至)11月政府采购意向-东营港中心医院物业管理项目

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) 物业管理项目

* 、项目简介本物业项目位于 (略) 港经济开发区。 (略) 港 (略) 医院总建筑面积 * 平方米（地上建筑面积 * 平方米，地下建筑面积0平方米）。招标范围为物业管理区域内的物业服务。 * 、项目说明1、项目名称： (略) 物业管理服务项目2、物业服务人员配置及管理服务要求：需配备门卫、监控及秩序维护人员共3人，负责门卫工作及楼内外巡逻工作及监控管理；需要保洁人员3人，负责楼内（包括病房）公共卫生及外围卫生保洁工作；需维修工1人，负责零星维修及设备管理，要求 * 小时值班， (略) 特种设备电梯、 (略) 理站、消防系统、中央空调系统、备用 (略) 监管维修，负责消防控制室 * 小时值班；需要厨师2人，负责食堂菜单及饭菜的制作。 * 、物业服务内容供应商必须承诺参照《 (略) 省物业管理服务质量规范》规定的 * 级标准提供物业服务。主要内容如下：1、 (略) 分的日常维修（小修）、养护和管理。 (略) 分包括：屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、大堂、门厅、电梯井、楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等；2、本物业公共设施设备的日常维修养护、运行和管理。公共设施设备包括：公共上下水管道、照明、监控系统、供配电系统、消防系统、给排水系统、 (略) 理系统、避雷装置、通风系统、弱电系统、电梯系统、中央空调系统等（国家规定应由专业维保单位负责的除外）；3、本物业及附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括室外外墙清洁、道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、 (略) 、路灯等；4、本物业管理 (略) 所、部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通；5、本物业管理区域内和门前交通秩序与车辆停放的管理；6、本物业管理区域内的安全防范工作。公共秩序、安全、消防等事项的管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、进出人员的管理和消防报警等。火灾、水灾等应急突发事件的工作预案制定等；7、本物业档案资料管理。8、以上范围中未包括的但属于该项目物业管理区 (略) 有公共设施的服务、养护和管理。9、住院病房内床单等床上用品的清洗与消毒工作。 * 、根据需要增设的其他服务项目。

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* 年 * 月