挑水巷片区三院更新改造项目等四个项目监理服务竞争性磋商公告

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挑水巷片区三院更新改造项目等四个项目监理服务竞争性磋商公告
（招标编号：YNRXZB-2024-035）
项目所在地区：云南省, (略) ,昭阳区
一、招标条件
本挑 (略) 更新改造项目等四个项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金 29 万元，招标人为昭通朱提古邑 (略) 。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：一、挑 (略) 更新改造项目建设内容：1、项目位于古城核心区内，东临
北正街，南抵挑水巷，西接崇义街，建设内容包括 74 个机动车位(地上 34 个、地下 40 个)
的地下停车库、631.28㎡的商业建筑共 2 栋、630.29㎡ (略) 、788.01㎡的公共铺装等
工程内容。二、挑 (略) (略) 、将军第修缮项目建设内容： (略) (略)
昭阳区挑水巷 25/26/27/28 号，整体坐东朝西由正房、面房、南厢房、北厢房组成，总建筑
面积 417.78㎡，建筑占地面积 229.24㎡；2、 (略) (略) 昭阳区龙泉街道挑水巷 32
号(含 31 号)， (略) 面房、北院北厢房、北院正房八字照壁、正院大门、正院北厢房、正
(略) 正房、 (略) 大门、南院北厢房、南院南厢房、南院正房、 (略) 厢房、
下马处组成，建筑占地面积 735.2㎡，总建筑面积 773.9㎡。三、 (略) 昭阳区女子中学房
屋改造项目建设内容：建筑总长 50.5m，总宽 30.1m，总面积 2050.2 ㎡，高度 9.9m,总层数
为三层，楼梯设置在房屋的中部;屋面为可上人屋面。总面积约 2050 平方米。对现有建筑进
行构造加固,提高建筑的结构变形、承载力能力提高结
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)挑 (略) 更新改造项目等四个项目监理服务;
三、投标人资格要求
(001 挑 (略) 更新改造项目等四个项目监理服务)的投标人资格能力要求：1.企
业资质要求：磋商申请人为依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，且具备建设行政主
管部门核发的工程监理综合资质或具备建筑工程监理*级（含*级）及以上资质。
2.财务要求：磋商申请人财务状况良好，没有处于被责令停产，财产被冻结、接管、破产状
态。（提供 2021 年至 2023 年三个年度经审计的审计报告和财务报表），包括但不限于资产负
债表、现金流量表、利润表等材料。（新成立不足三年的，提供成立以来有效的财务报表）。2024
年成立的不用提供。
3.人员要求：拟担任项目总监理工程师须需具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格，须
提供本单位社保证明和劳动合同证明材料；安全专业监理工程师 1 名，监理员 1 名，要求专
业配备齐全且满足工程需要，拟派人员执/从业证书的单位名称与投标人名称一致，并提供
有效劳动合同。在工程项目合同履约过程中总监理工程师不得随意更换，如因特殊情况需更
换的，应征得项目业主同意，并报属地行政主管部门备案。
4.信誉要求：1、磋商申请人商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内
财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录，且没有处于被责令停业，
投标资格未被暂停或未取消，财产未被接管、冻结、破产等状态， (略) 场准入情形。
2.磋商申请人企业无行贿犯罪记录，提供廉政自律承诺书，并提供中国 (略)
（http://**.cn） (略) 页截图。
3.磋商申请人应在“信用中国”网站（http://**.cn）未被列入失信被执行人记
录、重大税收违法失信主体及未被列入国家企业信用信息公示系统
（http://**）经营异常名录、严重违法失信名单，提供查询结
果网页截图，参与本项目的磋商申请人信用查询截止时间点：本项目招标公告发布之日起至
投标截止时间。
5.其他要求 1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。2、磋商申请人须出具无行贿犯罪行为情况承
诺函。
6.本次招标不接受联合体投标。
7.资格审查方式：资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 30 日 17 时 00 分
获取方式：1.凡有意参与投标者请于 2024 年 08 月 26 日至 2024 年 08 月 30 日，每日上
午 09:00～11：00，下午 14：00～17：00 到云南 (略) （ (略) 昭
阳区龙韵雅苑 29 栋一单元 601 室）持以下资料获取招标文件。2.竞争性磋商文件每套售价
人民币 300.00 元一份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 06 日 09 时 00 分
递交方式： (略) 昭阳区龙韵雅苑 29 栋一单元 601 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 06 日 09 时 00 分
开标地点： (略) 昭阳区龙韵雅苑 29 栋一单元 601 室
七、其他
一.项目概况规模
1.项目名称：挑 (略) 更新改造项目等四个项目监理服务。
2.项目编号：YNRXZB-2024-035。
3.建设地点： (略) 昭阳区。
4.建设性质：新建、改扩建。
5.标段划分：本项目为 1 个合同标段。
6.项目估算总投资：1、挑 (略) 更新改造项目估算总投资为 2500.00 万元，其中工
程建安费为 1517.00 万元；2、挑 (略) (略) 、将军第修缮工程项目估算总投资
为 1000.00 万元，其中工程建安费为：650.00 万元；3、女子中学加固修缮项目估算总投资
为 400.00 万元，其中工程建安费 320.00 万元；4、2024 年昭阳区文渊片区公共文化能力提
升项目估算总投资为 1000.00 万元，其中工程建安费为 980.00 万元；最终以相关部门批准
的建设内容和指标为准。
7.监理服务期：监理周期自合同签订至监理项目竣工验收、缺陷责任期满为止。
8.计划工期：150 日历天；
9.质量要求：符合《建设工程监理规范》GB/T*-2013，符合建设部颁布的《建设工程施
工质量验收统一标准》和相关行业工程质量验收标准，质量达到一次性验收合格。
10.招标范围：对总承包项目的工程质量、进度、费用控制，环保、安全生产、计量支付和
缺陷责任期工程修复等进行监理；对总承包单位编制的设计、采购与施工的组织实施计划、
施工图设计文件、专项技术方案、应急预案、项目实施进度计划、质量安全保障措施、计量
支付、工程变更等进行审核；以及合同、信息等方面协调管理服务（包括配合项目前期准备
工作、施工阶段全过程监理、配合结算审核及保修阶段的监理，竣工资料归档为止）。
11.招标规模及内容：一、挑 (略) 更新改造项目建设内容：1、项目位于古城核心区
内，东临北正街，南抵挑水巷，西接崇义街，建设内容包括 74 个机动车位(地上 34 个、地
下 40 个)的地下停车库、631.28㎡的商业建筑共 2 栋、630.29㎡ (略) 、788.01㎡的公
共铺装等工程内容。二、挑 (略) (略) 、将军第修缮项目建设内容： (略) 位
(略) 昭阳区挑水巷 25/26/27/28 号，整体坐东朝西由正房、面房、南厢房、北厢房组成，
总建筑面积 417.78㎡，建筑占地面积 229.24㎡；2、 (略) (略) 昭阳区龙泉街道挑
水巷 32 号(含 31 号)， (略) 面房、北院北厢房、北院正房八字照壁、正院大门、正院北厢
房、正 (略) 正房、 (略) 大门、南院北厢房、南院南厢房、南院正房、 (略)
厢房、下马处组成，建筑占地面积 735.2㎡，总建筑面积 773.9㎡。三、 (略) 昭阳区女子
中学房屋改造项目建设内容：建筑总长 50.5m，总宽 30.1m，总面积 2050.2 ㎡，高度 9.9m,
总层数为三层，楼梯设置在房屋的中部;屋面为可上人屋面。总面积约 2050 平方米。对现有
建筑进行构造加固,提高建筑的结构变形、承载力能力提高结构的综合抗震性能。四、2024
年昭阳区文渊片区公共文化能力提升项目：项 (略) 昭阳区昭通古城核心区内，包含
(略) (建筑面 830.07㎡)、魁星阁(建筑面积 230.34㎡)、碑林(建筑面积 839.47㎡)、碑
林牌坊(建筑面积 23.74㎡)。
二.磋商申请人资格要求
1.企业资质要求：磋商申请人为依法设立且有效存续的具有法人资格的企业，且具备建设行
政主管部门核发的工程监理综合资质或具备建筑工程监理*级（含*级）及以上资质。
2.财务要求：磋商申请人财务状况良好，没有处于被责令停产，财产被冻结、接管、破产状
态。（提供 2021 年至 2023 年三个年度经审计的审计报告和财务报表），包括但不限于资产负
债表、现金流量表、利润表等材料。（新成立不足三年的，提供成立以来有效的财务报表）。2024
年成立的不用提供。
3.人员要求：拟担任项目总监理工程师须需具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格，须
提供本单位社保证明和劳动合同证明材料；安全专业监理工程师 1 名，监理员 1 名，要求专
业配备齐全且满足工程需要，拟派人员执/从业证书的单位名称与投标人名称一致，并提供
有效劳动合同。在工程项目合同履约过程中总监理工程师不得随意更换，如因特殊情况需更
换的，应征得项目业主同意，并报属地行政主管部门备案。
4.信誉要求：1、磋商申请人商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内
财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录，且没有处于被责令停业，
投标资格未被暂停或未取消，财产未被接管、冻结、破产等状态， (略) 场准入情形。
2.磋商申请人企业无行贿犯罪记录，提供廉政自律承诺书，并提供中国 (略)
（http://**.cn） (略) 页截图。
3.磋商申请人应在“信用中国”网站（http://**.cn）未被列入失信被执行人记
录、重大税收违法失信主体及未被列入国家企业信用信息公示系统
（http://**）经营异常名录、严重违法失信名单，提供查询结
果网页截图，参与本项目的磋商申请人信用查询截止时间点：本项目招标公告发布之日起至
投标截止时间。
5.其他要求 1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。2、磋商申请人须出具无行贿犯罪行为情况承
诺函。
6.本次招标不接受联合体投标。
7.资格审查方式：资格后审。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昭通朱提古邑 (略)
地 址： (略) 昭阳区龙泉街道办事处云兴街 79 号
联 系 人：肖远杰
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南 (略)
地 址： (略) 昭阳区龙韵雅苑 29 栋一单元 601 室
联 系 人： 谢天龙
电
话： *
电子邮件：
/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）